美田園テラス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,138円 |
| 平均坪単価 | ＠4,747円 |
| 平均m²単価 | ＠1,436円 |
| 上位専有面積 | 53.62m²：9件 65.92m²：8件 71.47m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 3LDK：2件 2SLDK：1件 |
美田園テラスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台空港線／美田園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『美田園駅』 仙台空港線
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所在地(住所)
宮城県名取市美田園7丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
12戸
- 主方位
南
- 種別
コーポラティブハウス
- 施工会社
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小学校区域
下増田小学校
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中学校区域
増田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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美田園テラスの口コミ・評判
2021年9月
おにぎりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新しい住宅街なので道路や公園が整備されており、近隣にはスーパーやホームセンターがあり便利でした。積水ハウスシャーメゾンのお洒落な小規模マンションでエントランスが開放的でした。部屋の広さもちょうど良いくらい、セキュリティや部屋の設備も問題なく暮らせました。住民の皆さんも穏やかで安心でした。よくありがちな風雨に晒される自転車置き場が建物の中にあったので助かりました（高価な自転車に乗っていたので） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
おにぎりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンション徒歩圏内にはコンビニ、スーパー、お弁当屋さん、ドラックストア、ホームセンターがあったので買い物に困る事はありませんでした。外食は車で10分以内にイオンモール、4号線（地元の人は仙台バイパスというらしいです）沿いにレストランなど色々ありました。パン屋さんが2軒ほどあり、休日の朝は焼きたてパンを買いに行くのが楽しみでしたよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年9月
おにぎりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの部屋は陽当たりが良く心地良かった。玄関ドアは二重ロック窓も二重ロック、キッチンはＩＨでコンロ3つありました。クッションフロアだったので板張りの床よりサラッとしていて、冬も冷たくない印象でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年9月
おにぎりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ホームセンター、薬局、クリニック、お弁当屋さんがありました。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 美田園駅
えりんぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できます。快速が止まります。主要駅の仙台駅までは約20分で到着するので乗り換えも便利です。始発駅は仙台駅と仙台空港駅で仙台駅行きは比較的夕方空いていて快適に乗れます。仙台空港行きは比較的午前中に空いています。2階建てですが主要駅よりは改札に近く利用しやすいです。終電は23時10分です。20分ごとに到着するので本数は多い方です。駅を出てすぐタクシー乗り場があるので事前に予約してると利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームセンターやコンビニ、ドラッグストア、スーパー、イオン、動物病院、などかなり充実しており急を要することでも大体解決することが出来ます。家族、友達で行って楽しめる場所が多いので休日に行くのが特におすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店が多いです。何よりイオンがあるのでご飯に困ったら1番楽です。カフェもベーカリー、飲食店が多いのでとても良いです。 (スターバックス、サイゼリヤなど) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しいマンションの建設により子育て世代の移住者が増えてきており、これからもっと便利になると思います。ちょっとした広場などスペースがあるので主要駅付近に比べて小さい子供はのびのびと遊べると思います。駅は多機能トイレがあるのでゆっくりトイレができます。エレベーターは広いのでベビーカーや車椅子でも余裕で乗ることが出来ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口がひとつで近くに駅員さんがいる窓口があるので安心出来ます。駅周辺は綺麗で道も広いので歩きやすいです。歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地もまあまあ安いので子育て世代はとてもバランスが取れてると思います。 |
2023年5月 美田園駅
a.yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場があるのはとても良いと思います！改札口からホームまでさほど遠くなく、使いやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅内のトイレが綺麗で使いやすいと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 自販機にアイスやお菓子類が販売されてて嬉しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 障がい者への配慮はあると思います。確か手すりがあったり、エレベーターがある点はとてもいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くなく、悪い噂もききません。夜でも仕事帰りのかたはまっすぐ家に帰ってます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても住みやすいです！駅も近く、駅周辺にもコンビニなどがあり、とても良いと思います。 |
2020年3月 美田園駅
【メリット】 人気の高いベッドタウン、美田園閖上地区の駅。
ホームを出てすぐスーパーやホームセ……
2020年1月 美田園駅
【メリット】 2007年に新しくできたばかりなのでとても綺麗です。仙台空港のとなりの駅なので空港まで5分……
美田園テラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | ー | 74 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 74 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65.92 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | ー | 71.47 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65.92 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名取市美田園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名取市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■美田園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
