アビタヴァン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 181件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 106,204円 |
| 平均坪単価 | ＠11,148円 |
| 平均m²単価 | ＠3,372円 |
| 上位専有面積 | 40.49m²：37件 26.47m²：37件 40.65m²：33件 |
| 上位間取り | 1LDK：105件 1K：76件 |
アビタヴァンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／千住大橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『千住大橋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都足立区千住河原町9-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
84戸
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小学校区域
足立区立千寿小学校
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中学校区域
足立区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビタヴァンの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅前にポンテポルタ千住があり、日常の買い物には困らない。 都心部までのアクセスもよく、北千住駅も使える距離だが、北千住駅に比べると周りは静かなので住むにはおすすめの環境。 駅から自宅までの距離も近くとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
商業施設が近くにあり、川も近いので環境はちょうどよい。 雑雑としていない感じが落ち着く。 マンションの1階にまいばすけっとが入っており、買い物が非常に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
マンションのデザインや外観は月に何度が掃除が入るので綺麗に保たれている。 オートロックがあるのである程度は安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりもよく、室内も清潔なデザインになっている。傷がつきにくい床などで段差がなくバリアフリーなので、快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ショッピングモールまでの距離、物価、充実度については満足。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校までの距離は近い。 クリニックも商業施設内にあるので困ることはない。 |
2024年12月
うしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 足立区ではありますが、北千住駅から離れていることもあり治安はいいです。徒歩2分の位置に中規模ショッピングモールがあるので生活には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年9月
りさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄り駅の千住大橋には徒歩2分と非常に近い。駅前にポンテポルタがあり非常に便利。北千住駅も徒歩圏内で不自由することはなかった。治安の悪さを感じた事もない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年3月
Oku-chanさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一階がまいばすけっと、徒歩２分くらいでショッピングモール |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 千住大橋駅
ゆきぽよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・ピーク時間帯でなければ座れる ・上野まで直結でかなり近い ・羽田駅直通のシャトルバスがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにポンテポルタという商業施設があります。 スーパー、ドラッグストア、100均、クリニック、家電量販店、飲食店が入っていてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、サイゼリヤ、王将、焼肉屋、回転寿司など、人気のチェーン店が入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにスポーツ公園があります。 小学校や中学校、大学など学校が多いです。 ファミリー世帯もたくさん住んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺ともに綺麗です。女性でも特に問題なく夜道を歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内にしては家賃も安く、とても住みやすいです。 |
2022年7月 千住大橋駅
シハマカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2分ぐらいに1回電車が来て、頻度などでも高いので、乗り越しても全然問題がない。他にも駅構内が清潔で、近くにポンテポルタ千住があるため、買い物もしやすい。ポンテにはクリニックもあるため、とても楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 先程もあげた通り、ポンテポルタ千住があるので、買い物も飲食もクリニックもなんでも出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、はま寿司(改装済み)、サイゼリヤ、王将など、とても充実した飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがありオムツ替えシートや障害者用トイレなどが完備されていて、近くに学校などもあるため、育児がしやすい。目と鼻の先に中学校もあるため育児が便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 該当はかなり明るめにあり、ポンテポルタにはファミリーマートがあり24時間営業のため、酔っぱらいなども大丈夫。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにポンテポルタ千住で、Lifeがあるため、格安で物を買える。多分家賃は安めだと思う。 |
2022年2月 千住大橋駅
【メリット】 改札出てすぐスーパーやクリーニング屋があり、また駅建物出てすぐポンテポルタというABCマー……
2021年10月 千住大橋駅
ちーさん
1件投稿【メリット】 駅周辺が再開発地区なのでかなりきれいです。(線路の内側のみ)駅前にポンテポルタというショッ……
アビタヴァンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 1K | 南東 | 26.04 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40.65 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 40.49 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南東 | 26.04 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40.49 | |||||||
…残り176件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区千住河原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千住大橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
