グランヴィオレ２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,554円 |
| 平均坪単価 | ＠5,055円 |
| 平均m²単価 | ＠1,529円 |
| 上位専有面積 | 43.29m²：11件 52.07m²：10件 47.51m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：58件 2LDK：24件 |
グランヴィオレ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／光善寺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『光善寺駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市出口6丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2015年7月
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総戸数
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小学校区域
枚方市立さだ西小学校
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中学校区域
枚方市立さだ中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランヴィオレ２の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
ＪＲ光前寺駅が最寄駅となる。 駐輪場は近所に多数あり、さほど大きな駅ではない為 混雑も少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅地として、静かな環境で過ごすことが出来る。 河川敷も近く、ペットの散歩などしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックがありセキュリティ面は安全。 宅配ＢＯＸは無いので荷物の受け取りは在宅時しかできません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ペット可とのことで、コンセント等が高い位置に設置してあったり、ペット用のフック等もあり生活しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
車所持者であれば大きな駅ビルや商業施設へ数分～数十分走ればアクセス可能。 不便は感じない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は近くにあり、環境的にもいいかと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 光善寺駅
もっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅そばに商業施設があり、スーパーがはいってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設あり。 コンビニ、スーパー、ドラッグストア、クリニックなどが入っていて便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋が数軒あります。 帰宅前に軽く一杯できます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館がすぐ近くにあります。 これはかなり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐそばにあります。 治安は大丈夫です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地建物は安いかなとおもいます。 物価は周りと変わらず |
2023年4月 光善寺駅
Asaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝は人多いがラッシュ時以外は、かなり人が少ない。バス停あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅からでてすぐに喫茶店あり。 ミックスジュースが美味しいのでオススメ。ローソンや100円ショップ、居酒屋あり。少し行くと郵便局や銀行もある。ケーキ屋さんや焼き鳥屋さんもあります。薬局、たこ焼きやさんもありますよ^ ^ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 喫茶店、ケーキ屋さん、王将、焼き鳥屋さん、居酒屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から離れているものの保育所は3ヶ所。小学校4校、中学校ありこの辺は3校の小学校が合体し同じ中学になる。マンモス中学校の為友達はたくさんできる。 エレベーターあり。上りのみエスカレーターある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良いと思います。駅近くに交番がある。居酒屋もほぼないので酔っ払いはほぼ居ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れたらやはり家賃は安く3DKでも5万ぐらいである |
2022年11月 光善寺駅
きっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 今後新開発が起きるためとても期待が出来るし、土地の価格が高くなると思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院などが多くとても良く感じるし、すみやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にたこ焼き屋さんがありとても人気で、帰り寄れるためgood |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一つの中学校に大量の生徒が集まるためとても子供が多いい |
| 治安 |
3 |
メリット | とてもよく、警察もよくパトロールしているため良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都、大阪にとても近くてすごくいいと感じる |
2017年11月 光善寺駅
【メリット】 すぐ駅前には光善寺駅前デパートがあって、マツモトキヨシ 光善寺駅前店やフラワーショップ花い……
グランヴィオレ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 52.07 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 52.07 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 47.51 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 43.37 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 47.51 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市出口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■光善寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
