カーサグラン五反田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 180,222円 |
| 平均坪単価 | ＠11,544円 |
| 平均m²単価 | ＠3,492円 |
| 上位専有面積 | 62.23m²：5件 43.99m²：3件 34.05m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：7件 1LDK：5件 1K：5件 |
カーサグラン五反田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩2分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田3丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
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小学校区域
品川区立第四日野小学校
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中学校区域
品川区立荏原第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサグラン五反田の口コミ・評判
2020年12月
samkunさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで近い。目黒まで１駅。飲食店は数多くある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目黒川まで徒歩1分。かむろ坂まで徒歩1分。春は桜がきれい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで安心。毎日掃除をしてれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が広く使いやすい間取りになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から自宅までの間に東急ストア、ドラッグストアがあって便利。色々なジャンルの飲食店。ファミレス。ファストフードもあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ひととおりりの病院は駅周辺にそろっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
Kobutyasanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 五反田、目黒、不動前と複数の路線にアクセスできるほか、バス停なども近く非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
ebibiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | どこへでもアクセスがよい。目黒に歩いていける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目黒まで歩いていける。目黒川の桜が見れる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オフィスビルのような外観。オートロックあり |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きく開放感がある。天井が高い。室内洗濯機置き場 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにスーパーがふたつあり、使い勝手はいい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 赤ちゃん本舗が徒歩圏内。意外と静かな環境 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 不動前駅
ktmsさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目黒駅前で一駅で利便性が高い。横浜方面も便利。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 不動前駅
みきいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アクセスが良く、主要駅までスムーズに出れました。お出かけの際便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニがあり、日用品や食材購入時に困ることはありませんでした |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 温かみのある飲食店があり、それぞれの味わいを楽しめました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お散歩スポットが充実していて、のんびり過ごせました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都内にありながら落ち着きがあり、時間がゆっくり流れている感じがしました。治安も良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅からの距離など条件を少なくすると、穴場の物件もありました |
2022年2月 不動前駅
【メリット】 メジャーな駅ではないが、どこに行くにも比較的アクセスが良く、便利な駅。駅構内も清潔感があり……
2020年2月 不動前駅
【メリット】 駅周辺に3つのスーパーマーケット(オオゼキ・マルエツ・東急ストア)があり、またマルエツは2……
カーサグラン五反田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 32.12 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | 1K | 北東 | 34.05 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 43.99 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 43.99 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 32.12 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■不動前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33.11～62.23㎡｜55.1㎡ | 255,285円｜14,732円/坪 |
| 3階～3階 | 32.12～43.99㎡｜38.79㎡ | 137,000円｜11,578円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 32.12～34.05㎡｜33.08㎡ | 112,000円｜11,204円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.11～33.11㎡｜33.11㎡ | 107,000円｜10,683円/坪 |
| 東向き | 32.12～32.12㎡｜32.11㎡ | 110,500円｜11,373円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.12～62.23㎡｜45.81㎡ | 185,428円｜12,808円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
