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賃貸

konominibankan

総合評価：

5.0 アクセス数： 602

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 11件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	103,818円
平均坪単価	＠7,504円
平均m²単価	＠2,270円
上位専有面積	42.78m²：10件 86.92m²：1件
上位間取り	1LDK：10件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

konominibankanの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／川越駅徒歩4分
利用可能路線
『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市菅原町24 周辺地図はこちら
構造
階建て
6階建
築年月
総戸数
小学校区域
川越市立仙波小学校
中学校区域
川越市立川越第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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konominibankanの口コミ・評判

2022年8月

なすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	なんと言っても川越駅が近い。電車出発時刻の10分前に家を出ても問題なく間に合います。

デメリット（1件）

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2020年4月

やまけんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	ウォークインクローゼットや、広々としたリビングなど、素晴らしい間取り。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月川越駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	川越駅は多くの交通手段が利用可能で、JRや私鉄、バスが利用できる。駅周辺には商業施設や観光地が集まっており、移動が便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	川越駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、郵便局など生活必需品の店舗が充実。銀行や医療施設も近くにあり、生活に便利。
飲食店の充実	5	メリット	川越駅周辺には多様な飲食店があり、チェーン店から魅力的な個人経営のお店まで幅広く楽しめる。観光客や地元住民にとって魅力的な飲食店が数多くある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	川越駅周辺は公園や施設が充実し、子育て支援施設も多い。住環境が整備されており、安全で落ち着いた生活が送れる。
治安	4	メリット	日中であれば川越駅周辺は比較的治安が良く、犯罪も少ない。警察の巡回や地域活動により安心して生活できる環境。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は都心に比べ安く、利便性が高い。住みやすい環境で、買い物や交通が便利。物価も比較的抑えられていると感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・409文字）

2024年3月川越駅

k-sさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅内にも川越らしい雰囲気があり様々な機能が取り備えている。
生活利便施設の充実	5	メリット	電車をおりてすぐそこにコンビニがありとても便利。
飲食店の充実	5	メリット	さまざまな川越ならではの食べ物があり映えも狙えてとても良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレがあったり手すりも比較的多い。
治安	5	メリット	夜でも治安がよく交番もすぐあり安心安全。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅のすぐ近くに色々な店舗があり生活にも良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年12月川越駅

hさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武東上線と繋がっていて良い。池袋までのアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の建物もあり、周りにはたくさん飲食店やアパレルなどがある。
飲食店の充実	5	メリット	食べ歩きがたくさんできて、韓国料理やイタリアンなどもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し離れれば公園や学校などがある。
治安	3	メリット	昼間は人が多いぶん犯罪は少ないとは思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はこれだけ駅も大きいわりには比較的安いほうだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年8月川越駅

shionさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	栄えているため、駅内がとても広く川越線との乗り換えも分かりやすいです。また、お店も充実しているためどの年齢層でも楽しめます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内に本屋があり、よく利用しています。本屋以外にもパン屋やスターバックス、スーパーなどがあり色々な年代が利用出来る場所となっています。
飲食店の充実	5	メリット	川越駅付近にはラーメン屋や寿司屋、スターバックス、パン屋など様々な飲食店が並んでいて利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	やはり場所が栄えているため、子育てに関しては子供に様々な刺激や知識を与えることが出来る。
治安	3	メリット	色んな所から人が来る。川越駅は東武東上線と川越線の2つを利用できるため、利便性は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	様々なお店が揃っているため、自動車を持っていなくても買い物ができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・326文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

konominibankanの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年5月	6階	2LDK	西	86.92
2015年1月	5階	1LDK	西	42.78
2015年1月	4階	1LDK	西	42.78
2015年1月	5階	1LDK	西	42.78
2015年1月	3階	1LDK	西	42.78
…残り6件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市菅原町の賃料相場青線＝川越市の賃料相場川越駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市菅原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	10	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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konominibankanの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

三番町ハウス

住所	埼玉県川越市南通町14番3号
交通	東武東上線川越駅徒歩3分
築年数	1997年4月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	600

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	三番町ハウス 201	11.1万円 (6,500円)	1ヶ月	1ヶ月	57.76m²	2LDK	2階	南西
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賃貸

ルネス・ロマネガーデン

住所	埼玉県川越市菅原町22番3号
交通	JR川越線川越駅徒歩5分
築年数	2010年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	87

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルネス　ロマネガーデン 303	7.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.03m²	1K	3階	南
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賃貸

リブリ・ユウシン

住所	埼玉県川越市脇田町15番3号
交通	JR埼京線川越駅徒歩4分
築年数	2019年3月
階建て	地上6階建
総戸数	50戸

口コミ数	0
アクセス数	108

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・ユウシン 502	9.8万円 (5,000円)	無	1.5ヶ月	33.02m²	1LDK	5階	南
	新着リブリ・ユウシン 403	9.8万円 (5,000円)	無	1.5ヶ月	33.02m²	1LDK	4階	南
情報取得日:2025年07月12日
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賃貸

アクアタウンイーストII

住所	埼玉県川越市脇田町22番3号
交通	東武東上線川越駅徒歩2分
築年数	2007年2月
階建て	地上12階建
総戸数	44戸

口コミ数	0
アクセス数	1118

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アクアタウンイーストII 201	7万円 (5,000円)	1ヶ月	無	23.71m²	ワンルーム	2階	東
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賃貸

レジデンスからもも

住所	埼玉県川越市南通町19番2号
交通	東武東上線川越駅徒歩6分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
アクセス数	1950

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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