高槻阿武山一番街１０２号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
高槻阿武山一番街１０２号棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津富田駅 バス12分
上の池公園バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『摂津富田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市上土室3丁目15-102 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高槻市立阿武山小学校
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中学校区域
高槻市立阿武山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩7分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高槻阿武山一番街１０２号棟の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
高槻阿武山一番街１０２号棟の【賃貸】物件情報
高槻阿武山一番街１０２号棟の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【摂津富田駅に対する口コミ】駅北西部にスーパーと家電量販店、南側に商店街が広がり、買い物には至便といえる。特に丘陵地でもないので徒歩や自転車での移動にも苦労しない。普通電車のみの停車だが日中時間帯には１時間当たり8本あるのでそれほど待たされることはない。また阪急の駅が至近なので時間や目的地に応じて選択できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 摂津富田駅
いとどさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近新たな店が増えている。ラーメン店が多い。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 摂津富田駅
yuyuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んな飲食店があります！ バス停もあります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色んな飲食店があります 摂津峡があります 綺麗ですよ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いっぱいあります！ 飲屋街も！もう少し欲しいとこだが |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校たくさんあります 企業ももう少し多いのが良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安がいい 飲み歩いてる人も高槻駅に比べ少ないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いお店多い 温泉もありとても気持ちいいです |
2024年2月 摂津富田駅
こうていするさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 一駅乗ると快速、新快速が止まる駅に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 10分歩けばイオンがある。小さな診療所、ドラッグストア、飲食店などがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たこ焼きのあほや、王将、焼き鳥屋、数軒の居酒屋がある。少し歩けばマクドナルドもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園、保育所は駅から遠いがあるにはある。近くに中学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のそばに交番があるのでその点は少し安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は安い。コンビニやドラッグストア、安い飲食店もあり便利ではある。 |
2024年2月 摂津富田駅
blueskyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ摂津富田駅から阪急富田駅まで距離が近いので、乗り換えがしやすい。 阪急・ＪＲ列車のどちらかで遅延があった場合、すぐに対応しやすい距離にあります。 バス停から駅までの距離が近いのであまり雨にも濡れない。 ＪＲ周辺の駐輪場も利用しやすい。 切符売り場近くにコンビニがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ＪＲ，阪急の間にドラッグストア、コンビニ、ＡＴＭ、飲食店、飲み屋など充実している。 バスロータリー側は閑散としているが、耳鼻科、美容室、池田泉州銀行、パン屋、駐輪場があり近くのラーメン屋はおいしい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の飲食店を利用したことはありませんが、コロッケを販売しているお店や、たい焼き専門店、ドトールコーヒーショップや松屋、コンビニ、飲み屋があるので、夜は社会人の方から学生さんも多くいらっしゃいます。 ｓ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ホームにホームドアがなく、ロープ一本で仕切られているので、小さいお子さんは注意が必要です。 エスカレーターは上りのみあります。 小学校、中学校も駅から離れた位置にあり、マンション近くにのみ公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝、夕方は学生さんや社会人の方の往来があり、駅周辺は慌ただしい様子ですが、夜になるとちょうどよい人通りになる。 閑静な駅。 お店が営業中でしたら安心して帰宅できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺のマンション、住宅は人気で駅へのアクセスがしやすいので家賃や土地価格も相場だと思います。 新婚さんや独身の方には住みやすい環境に感じます。 |
高槻阿武山一番街１０２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高槻市ランキング(374物件中) |
高槻市上土室ランキング(51物件中) |
摂津富田駅ランキング(149物件中) |
高槻阿武山一番街１０２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2016年5月 | 2016年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 93.58㎡ | 8.94㎡ | 1,930万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 6,000円 64円 |
12,250円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市上土室の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■摂津富田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 98.47～98.47㎡｜98.47㎡ | 2,146万円｜72万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 78.92～78.92㎡｜78.92㎡ | 1,280万円｜53万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.92～78.92㎡｜78.92㎡ | 1,280万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 98.47～98.47㎡｜98.47㎡ | 2,146万円｜72万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
