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賃貸

レジェンド堀之内

総合評価：

3.0 アクセス数： 520

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 12件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	53,250円
平均坪単価	＠5,872円
平均m²単価	＠1,776円
上位専有面積	30.4m²：11件 30.04m²：1件
上位間取り	1DK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジェンド堀之内の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王相模原線／京王堀之内駅徒歩9分
利用可能路線
『京王堀之内駅』　京王相模原線　
所在地(住所)
東京都八王子市堀之内3丁目11-18 周辺地図はこちら
構造
階建て
築年月
総戸数
小学校区域
八王子市立秋葉台小学校
中学校区域
八王子市立別所中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジェンド堀之内の口コミ・評判

2020年4月

ゆーまんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅にスーパーやその他色々なお店が付いており生活に困らない。近くにドンキホーテがあるのも良い。

デメリット（1件）

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2024年6月京王堀之内駅

ひろさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿にすぐに行けるので利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ駅にスーパーなどが有り、住みやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	少しだけ、居酒屋などがあります。お寿司屋さんとか？
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがあるので御年寄などにも便利だと思います。
治安	5	メリット	治安はいいです！汚くないので大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいです。学生が多い？感じがします。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・154文字）

2023年12月京王堀之内駅

猫猫さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスターミナル、タクシー乗り場が駅を出てすぐ。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが駅を出で右手側にあって買い物をして帰れる。郵便局も近い。
飲食店の充実	5	メリット	サイゼリヤ、マック、カラオケも徒歩5分以内。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内にエスカレーターとエレベーターが設置されている。
治安	5	メリット	駅前に交番もあり安心です。駅構内も綺麗。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から遠くはなるが安いマンションもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年7月京王堀之内駅

てぃにきんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	路線は京王相模原線のみだが、バスやタクシーの運行が充実している。また、橋本に近いので横浜・八王子方面に対してもアクセスが良く、新宿方面に行く際は橋本が始発駅となるので大体座ることができる。新宿から向かう際は特急橋本行きの電車が京王多摩センター駅で各駅停車になるので乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の横にスーパーやダイソーなどの生活雑貨売り場がある。また、徒歩5分ほどでドン・キホーテと薬局もあり、生活に困ることはない。近くには内科や皮膚科などもある。
飲食店の充実	5	メリット	近くに様々なジャンルのラーメン屋がある。（家系・次郎系・背油系など）特に野猿街道沿いのラーメン次郎は有名で、わざわざ食べにくる人もいる。また、信念という定食屋があり、安倍晋三元首相も来たことがある地元感あふれる風情ある定食屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自然豊かで公園も多い。また、そこまで主要な駅ではないということもあり、静かな環境である。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、マンションなども多いため、治安はとても良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はJR線沿いに比べて安く、生活に困るような要素は今のところ一つもない。

デメリット(6件)

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（残り7件・248文字）

2022年10月京王堀之内駅

うちどりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京王相模原線沿いにある京王堀之内駅は、快速、区間急行、各駅停車の3種別が止まります。上りは新宿駅までどの時間帯でも1時間以内に到着します。下りは橋本駅まで10分以内に到着します。新宿駅にも橋本駅にも乗り換えなしで行けますが、新宿駅に行く際の途中駅で特急列車に改札を出ずに乗り換えることが出来ます。終電については、新宿駅方面までの列車は23時台、橋本駅方面までの列車は0時台の列車があるので、都内で飲み会しても比較的安心です。また、始発はともに4時台から動いているので便利です。駅前のロータリーにバス乗り場が5箇所あり、行き先も10箇所以上あることと、タクシーもあるため、疲れて歩きたくない時も安心です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーの三和があることと、駅から1km以内に価格が安い業務スーパーがあることです。スーパー以外にも、駅周辺には飲食店を初め、薬局や100円ショップ、雑貨屋やディスカウントストア、病院や歯医者、ゲーム屋や子供の遊び場等、多くの店があります。また、京王堀之内駅から2km先にあるグリーンウォーク多摩という大型のショッピングモールまで行けば、ホームセンターやゴルフ屋、インテリアや家電屋、服屋等多くの店に行くことが出来ます。グリーンウォーク多摩までは、駅からバスも出ていて便利です。
飲食店の充実	4	メリット	京王堀之内駅は飲食店が豊富です。駅周辺には居酒屋やファーストフード、寿司屋やファミリーレストラン、スイーツ屋があります。また、多摩ニュータウン通りには、多くの飲食店が並んでいて、焼き肉屋やラーメン屋、トンカツ屋やイタリアン等あるため、外食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	道路が広く病院もあり、公園も多く緑の街なので、自然の環境の中で伸び伸びと子供を育てたいファミリーにおすすめです。中でも富士見台公園は、2020年にリニューアルしたばかりの公園で、遊具が新しく約34mの長い滑り台は、子供達に大人気です。休日はテントを張っている方々が多く、バーベキュー等している方もいれば、凧上げ等してる方もいます。街には所々に川があり、夏はザリガニや川エビがいっぱい取れます。畑や里山もあるため、収穫体験やピザ作りの体験、交流イベント等いろいろなことを体験したい方々にはおすすめです。また、京王堀之内駅には1年中雪で遊ぶことができる屋内遊び場の東京あそびマーレがあります。子供に大人気の場所で基本的に人混みは多いですが、子供が喜ぶことは間違いなしです。
治安	4	メリット	学生やファミリー層が比較的に多く住んでいる街なので、治安は悪くないです。交通事故や犯罪なども聞いたことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	立地や築年数、エレベーター有無で賃料が変わってきますが、基本的に1Kの物件が5万円台、2LDKの物件が9万円台の物件が多いため、学生やファミリーともにコストパフォーマンスは悪くありません。また、URの都市機構物件なら定期的に割引を行っているため、2年以上住む予定で子育て世帯のファミリーなら、URの都市機構がおすすめです。中古マンションは価格が1000万台の物件もあるので、新築を購入する予定がない方はおすすめの駅です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・455文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジェンド堀之内の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	1DK	南東	30.4
2023年3月	2階	1DK	ー	30.4
2023年3月	3階	1DK	南東	30.4
2022年11月	2階	1DK	南東	30.4
2022年3月	3階	1DK	南東	30.4
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市堀之内の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場京王堀之内駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市堀之内の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■京王堀之内駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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レジェンド堀之内の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

サンハイツ堀之内E

住所	東京都八王子市堀之内3丁目11番1号
交通	京王相模原線京王堀之内駅徒歩8分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	2538

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツ堀之内Ｅ 308	4.2万円 (2,000円)	無	無	17.01m²	ワンルーム	3階	西
全件を表示する

賃貸

ファインコート

住所	東京都八王子市堀之内3丁目10番5号
交通	京王相模原線京王堀之内駅徒歩9分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ファインコート 203.	5.2万円 (3,000円)	無	無	23.2m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

コーポシェラタン

住所	東京都八王子市堀之内3丁目21番10号
交通	京王相模原線京王堀之内駅徒歩5分
築年数	1996年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	619

賃貸

アンソレイニ

住所	東京都八王子市堀之内3丁目15番7号
交通	京王相模原線京王堀之内駅徒歩10分
築年数	2001年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	579

賃貸

ピッコリーノ

住所	東京都八王子市堀之内3丁目12番6号
交通	京王相模原線京王堀之内駅徒歩10分
築年数	2007年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	642

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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