パークヒルズくすのき坂１号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
四條畷市 |
パークヒルズくすのき坂１号棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／生駒駅 バス12分
田原台小学校バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
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所在地(住所)
大阪府四條畷市田原台5丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
四條畷市立田原小学校
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中学校区域
四條畷市立田原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩1分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒルズくすのき坂１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークヒルズくすのき坂１号棟の【賃貸】物件情報
パークヒルズくすのき坂１号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】綺麗に清掃されている。 また、ワッフルや柿の葉寿司、パン等が売っており帰り道に小腹がすいた時などに買うが美味しい。 近くに近鉄百貨店やDAISO、近商等があり、買い物をするのにも便利。 また、大阪難波や神戸三宮方面へのアクセスも良い。（直通の電車がある。） |
|---|---|---|---|
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近鉄電車で大阪にも15分、奈良にも15分。北へ進めば閑静な学研都市、南へは王寺まで一本で繋がっています。駅の周りには百貨店、大きな商店街、市役所、スーパー、図書館と何でも揃っています。住宅街は駅の近くにもたくさんあり、家賃の選択肢も多いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 生駒駅
POPOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 奈良の人は大体が大阪方面に働きに行くにあたり、難波方面と、本町方面（途中の長田駅から大阪メトロ）の2本出ているので万が一のとき便利 通勤時間帯はあまり満員というレベルでもなく混んで無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前近くには24時間やってる緊急外来もあるのでお子さんに良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードのチェーン店はある。モスバーガーぐらいかな |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーは駅内、駅近にも基本ある。お年寄りにも優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よい。髪染めた人や、外国人は住んでいないのでガヤガヤしていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪に比べたら少し安い、広い、ワンルームとかはないと思います。 |
2022年9月 生駒駅
ピクミンさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な路線があるので利便性は非常に良いです。快速も特急も止まります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに商店街や百貨店があるなど生活利便性もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニやミスタードーナツやKFCなど大手チェーン店も点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターなどもありバリアフリーです。学校や塾、公園なども近くに複数存在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、治安は万全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪や京都へのアクセスも良く家賃も安いです。 |
2021年10月 生駒駅
【メリット】 大阪へも奈良へもアクセスが良くどこへ行くにも便利である。駅を出るとすぐ百貨店やチェーンの飲……
2020年1月 生駒駅
【メリット】 大阪難波まで電車で30分、生駒駅から乗ればラッシュ時でも座れることが多いです。駅前に近鉄百……
パークヒルズくすのき坂１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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四條畷市ランキング(40物件中) |
四條畷市田原台ランキング(19物件中) |
生駒駅ランキング(108物件中) |
パークヒルズくすのき坂１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 88.79㎡ | 24.44㎡ | 1,080万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 11,580円 130円 |
14,320円 161円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■四條畷市田原台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四條畷市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■生駒駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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