| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
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| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
保津川第３団地３１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／亀岡駅 徒歩19分
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利用可能路線
『亀岡駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府亀岡市北河原町2丁目7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
亀岡市立城西小学校
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中学校区域
亀岡市立亀岡中学校
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ハザードマップ
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備考
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保津川第３団地３１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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保津川第３団地３１号棟の【賃貸】物件情報
保津川第３団地３１号棟の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【亀岡駅に対する口コミ】JR京都駅まで快速で20分ぐらいで行けます。美しい山や川が見え、景色が綺麗な駅ですし、数年前に駅舎が改装されて、コンビニが入ったり、トイレがきれいになったりと、利用しやすくになりました。今、近くでサッカースタジアムの建設中なので、数年後はより多くの人でにぎわう駅になっているのではないかと期待しています。夜間でも本数は少ないながら、住宅街へ行くバスはありますし、明るいので、治安の面は心配ないと思います。 |
|---|---|---|---|
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【亀岡駅に対する口コミ】亀岡駅は数年前に改装されたため、とても綺麗になった。特に、駅構内のトイレも綺麗で清潔である。また最近は、駅にオムツ替えやミルクをあげることができるスペースが設けてあり、子育てを推進する街の背景が窺われる。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【亀岡駅に対する口コミ】嵯峨野線沿線の中では、京都市への通勤通学はもちろん、プライベートでのお出かけの便利さにおいて、ずば抜けていると思います。全列車が停車します。あと駅前のバス路線も沿線では最も充実しています。駅前のサンガスタジアムも素敵ですよ！ |
|---|---|---|---|
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【亀岡駅に対する口コミ】亀岡駅から徒歩約５分の所(駅から見えています)に、新しく、「サンガスタジアム京セラ」が開業されました。多くのサッカーファン達で、活気にあふれています。 イオン、西友といった商業施設まで、徒歩約５分で行けるので、非常に便利です。 電車は、混雑していません。 座席が少し空いている程度です。 京都駅まで、快速で２０分で着きます。 普通でも、３０分で着きます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 亀岡駅
takashiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | サンガスタジアムがあり、週末には色々なイベントがあります。 京都からのアクセスもよく、よく利用してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きなショッピングモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出れば、それなりの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園等が、多く自然豊かな街だと思う。スタジアム横の芝生広場がいい感じです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋等が、あまりないので、治安はいい街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は安いと思う。飲食店もファミリー向けで、コスパは良いと思う。 |
2023年7月 亀岡駅
ポパイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまり、京都駅まで２０分程度でつく |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にイオンがある。またコンビニなどもあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋や、ミスタードーナツなどの店がである |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 田舎なので自然などが多く、カメ北広場などの施設も増えてきている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なので静かでとても治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃は安く、子育て世代には住みやすい |
2021年10月 亀岡駅
【メリット】 新しい駅になってとてもきれいです。
駅周辺もきれいに整備されて、観光客のお出迎え……
2020年1月 亀岡駅
【メリット】 駅の周辺地域は、山と川に囲まれている中に、住宅地や商業地がある場所となっています。商業施設……
保津川第３団地３１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 80.4㎡ | 16.5㎡ | 1,035万円 | ＠43万円 | ＠13万円 | 8,890円 110円 |
10,000円 124円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■保津川第３団地３１号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■亀岡市北河原町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■亀岡市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■亀岡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
