アヴァンセルビーアール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 76,307円 |
| 平均坪単価 | ＠9,720円 |
| 平均m²単価 | ＠2,940円 |
| 上位専有面積 | 26.95m²：12件 29.78m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
アヴァンセルビーアールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩1分
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利用可能路線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市南越谷4丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
越谷市立南越谷小学校
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中学校区域
越谷市立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴァンセルビーアールの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は丁寧に清掃されており、汚れていることは殆どありません。 |
|---|---|---|---|
2023年1月
ken37398 さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅ビルから歩いて1分で、買い物などは非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが徒歩圏内に何店舗もあるため買い物には困らない |
|---|---|---|---|
2020年4月
ken37398 さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近いことが1番のメリットです。駅のホームまで3分です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 南越谷駅
しんいちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武伊勢崎線と武蔵野線の２路線を使用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル（ヴァリエ）があり、駅直結で買い物ができる。また、近くに獨協医科大学埼玉医療センターがあり、医療も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル（ヴァリエ）があり、駅直結でレストランの利用ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に多機能トイレがあり、ベビーカーや車いすでも利用しやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 隣接する南越谷駅の改札口近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都と比較すると、地価や家賃が安く、スーパーもたくさんあるため、住みやすい。 |
2024年1月 南越谷駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武スカイツリーラインが通り、都内へのアクセスにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新越谷ヴァリエが駅に併設されているので、買い物に困りません。各種金融機関や病院なども駅周辺にたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新越谷ヴァリエ内にも食べるところがありますし、駅周辺もたくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には保育園、小学校、中学校や専門学校などがあります。小さい公園もいくつかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番がありますし、夜もお店がたくさんあるので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、都内にもアクセスしやすいエリアです。 |
2023年5月 南越谷駅
ぶすとんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR武蔵野線と東武スカイツリー線の二路線が使用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直下のヴァリエ、駅近のイオン、大学病院など利便性は高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近には、中華、和食、地中海、焼き肉等なんでもあり飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のエレベーターやスロープに問題はない。保育園等もそこそこある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 暴力事件や目立ったいざこざは聞いたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近なら、交通、生活、飲食等利便性が高く生活環境はグッド。 |
2022年2月 南越谷駅
【メリット】 都内や、埼玉の浦和、大宮等へのアクセスも良く、住むには立地的にとてもいいです。駅周辺には、……
アヴァンセルビーアールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 西 | 26.95 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 29.78 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 1K | 東 | 26.95 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1K | 東 | 26.95 | |||||||
| 2023年5月 | 5階 | 1K | 西 | 26.95 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市南越谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
