神谷ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 90,333円 |
| 平均坪単価 | ＠10,937円 |
| 平均m²単価 | ＠3,308円 |
| 上位専有面積 | 21.26m²：6件 25.92m²：3件 50.67m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：7件 ワンルーム：3件 3DK：2件 |
神谷ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区石原4丁目20-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2000年5月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
墨田区立二葉小学校
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【神谷ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
神谷ビルの口コミ・評判
2020年4月
やまとさん
【購入検討者さん】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 錦糸町の周りで一通りそろう。南口には新しくパルコもできて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地なので静かで住みやすいです。騒音などもありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共益費がかからない。余計な設備がないので、その点は良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ３ＤＫ。２０００年築なのにリビングダイニングではないのが難点です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにはローソン、セブン、マルエツがあった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園は徒歩３分くらいのところにあります。禁止公園など遊べるところもありました |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 本所吾妻橋駅
ごーりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な駅に向かいやすい。観光地の浅草、スカイツリーへ一駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 人気観光地に近いので様々な施設が駅の近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 話題のハンバーグ屋や居酒屋へのアクセスがしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 綺麗な公園が近くにたくさんあり、散歩には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよく、大きなトラブルは20年間聞いたことない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人気観光地からとても近いので交通費が削減できる。 |
2023年4月 本所吾妻橋駅
ちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 下町の観光地の浅草、押上までも近く、都心までも行けるので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングに行きたいときは、スカイツリーまで行けば良いので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にいくつか飲食店やお弁当屋があり、仕事帰りに寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くの押上の方に歩いていけば、公園や商業施設があり暮らしやすい。ジムも歩いていける距離にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光地が近いため、人は多いイメージがある。夜も安心できた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へも通いやすく、観光地も近い割に、この駅は家賃が比較的安いなと思い住んでいた。 |
2023年3月 本所吾妻橋駅
はいはいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札がひとつなので、間違いようがないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出てすぐのところにコンビニもあり困らないだす。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニは点在してるのでこまらないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園はあるので心配はいらないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 清潔に綺麗にはなっています。ロッカーもあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スカイツリーなどの観光地も近く気分がいいです。乗り入れがないので家賃などは気持ち安めかもしれません。 |
2021年11月 本所吾妻橋駅
【メリット】 押上と浅草の間駅。エアポート快特は止まらないが、それ以外の電車は停まるためそこまで不便では……
神谷ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 3DK | 東 | 50.67 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 3DK | 東 | 50.67 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 25.92 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1K | 北 | 21.26 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 1K | 北 | 21.26 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区石原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本所吾妻橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
