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賃貸

カンパネラ

総合評価：

3.5 アクセス数： 543

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	60,727円
平均坪単価	＠8,218円
平均m²単価	＠2,486円
上位専有面積	24.78m²：11件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カンパネラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／中央林間駅徒歩7分
利用可能路線
『中央林間駅』　小田急江ノ島線　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区東林間8丁目16-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2001年4月
総戸数
6戸
小学校区域
相模原市立上鶴間小学校
中学校区域
相模原市立東林中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カンパネラの口コミ・評判

2020年2月

【不動産会社さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	小田急江ノ島線の中央林間の駅に歩いて10分以内のところです、
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅までは平坦地で徒歩圏内ですし、付近にはゴルフ場も有って環境的にもよいところです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築20年ほどの木造アパートで女性専用のアパートになります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ベランダが付いていて日照や風通しは良い方です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	チョットした買い物はコンビニのセブンイレブンが近くにあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校、中学校ともに徒歩圏内にはありますが。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年7月中央林間駅

タッカーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央林間駅は新宿へアクセスできる小田急線と渋谷へアクセスできる田園都市線が利用できる。乗り換えには3分あれば十分で、小田急線は快速急行が利用でき、田園都市線は急行が利用できる。田園都市線は中央林間駅が始発なので、混雑する時間帯でも座ることが可能なので、ゆったり利用できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅に商業施設があり、カフェや食事処もあるので、食事をするには困らない。買い物はスーパーや雑貨屋、ドラッグストアなどがあり、生活するのに十分な店がある。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には手頃な飲食店もあり、3軒ほどカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から数分のところに市営の施設があり、勉強ができたり、小さい子どもを遊ばせるスペースもある。
治安	5	メリット	治安は非常によく、荒れた雰囲気は感じない。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスがいい割には、家賃が手頃。物価も高いとは感じない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2023年10月中央林間駅

Kuronekoさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急線と田園都市線も使えるので、渋谷や新宿に1時間ぐらい(乗り換え無し)で行けるので便利です。また、駅近くにタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にスーパーやお店が結構あるので、ちょっとした買い物は済ませることが出来ます。病院も近くにあるのでなにかあった時も行きやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にカフェや飲食店が多いので、外食ときにわざわざほかの駅までに行ったりする必要がなく、いいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレは比較的に綺麗な方です。近くに何ヶ所かに小さな公園がありますので、子供がいる方にはいい場所かと思います。
治安	4	メリット	駅周辺は栄えててちょっと離れると住宅街やマンションが多いので静かで治安はいい方な印象です。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的住みやすいところでどんどん発展も進んでいるイメージで今後土地の値段が上がるイメージがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2022年7月中央林間駅

ぬつおさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急江ノ島線、東急田園都市線と二つの主要路線が通っており都心へのアクセスは非常に良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には多くの商業店舗が揃っており、買い物に不便はしません。また図書館や公民館なども近くにあります。
飲食店の充実	4	メリット	オシャレなお店やラーメン屋はいくつかあり、お気に入りの店舗が見つかるかもです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公民館には子供が広く遊べるスペースがもうけてあり、また公園の整備にも力を入れているようで新しいです。
治安	5	メリット	とくに大きな犯罪や危なそうな連中もあまりみかけません。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーやドラッグストアなど、安くていいお店が多くて生活しやすいです。その割に都内とかに比べると家賃は安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2021年10月中央林間駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】田園都市線では始発駅になります。
通勤で混む路線なので座れるのは有り難いです。<……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カンパネラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1K	南	24.78
2024年2月	2階	1K	南	24.78
2023年12月	2階	1K	南	24.78
2023年5月	1階	1K	南	24.78
2022年1月	2階	1K	南	24.78
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相模原市南区東林間の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場中央林間駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市南区東林間の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模原市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中央林間駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハウスAM

住所	神奈川県相模原市南区東林間8丁目17番17号
交通	東急田園都市線中央林間駅徒歩8分
築年数	1988年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	268

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シティー

住所	神奈川県相模原市南区東林間8丁目17番18号
交通	東急田園都市線中央林間駅徒歩8分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	320

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シティ

住所	神奈川県相模原市南区東林間8丁目17番18号
交通	東急田園都市線中央林間駅徒歩8分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	389

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エスポワール

住所	神奈川県相模原市南区東林間8丁目8番7号
交通	東急田園都市線中央林間駅徒歩6分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	437

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール 201	5万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.03m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

ファーストカンフォート中央林間

住所	神奈川県相模原市南区東林間8丁目7番15号
交通	東急田園都市線中央林間駅徒歩6分
築年数	1999年2月
階建て	地上2階建
総戸数	1戸

口コミ数	9
アクセス数	319

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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