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賃貸

メゾン・プラザB

総合評価：

3.7 アクセス数： 363

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	60,333円
平均坪単価	＠10,083円
平均m²単価	＠3,050円
上位専有面積	19.87m²：9件
上位間取り	ワンルーム：7件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・プラザBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／吉祥寺駅徒歩10分
利用可能路線
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺南町5丁目4-18 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1994年1月
総戸数
小学校区域
武蔵野市立第三小学校
中学校区域
武蔵野市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・プラザBの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	・吉祥寺駅(アトレ、キラリナ、東急、マルイ、パルコ等複数の商業施設あり) ・西荻窪駅(西友あり) の2駅利用可能な立地。中央線であるため、新宿・東京駅へのアクセスも良い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	五日市街道から一本入ったところにあるが、騒音はまったくない。徒歩15分の吉祥寺駅まで出るとあらゆる商業施設が揃っている。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は清潔感がある。清掃も定期的に行っているようで、ごみが散乱しているといったこともなかった。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	室内も清潔感があり、コンパクトな作りだが天井も低くなく圧迫感はない。収納も一人暮らしには十分の大きさのクローゼットがある。キッチンも二口コンロ設置可能。シンクの上下に収納があり、一人暮らしでも料理をしっかりしたい方も満足できる作り。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩3分でローソンとガストを利用可能。スーパーに関しては徒歩7分ほどでイオン系のアコレがある。最寄の吉祥寺駅・西荻窪駅は、買い物・食事ともに人気店も多く不便がない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	吉祥寺、西荻窪エリアは学校・病院・公園が充実しており、不便はないと思われる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年4月吉祥寺駅

りいきさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	アクセスが良く、主要駅まで1本で行けました。通勤に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設があり、街中もアパレルや雑貨ショップが充実していて十分楽しめました
飲食店の充実	4	メリット	トレンドグルメ、スイーツなど何でも揃っていて、各店の美味しさを満喫できました
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大規模な公園があり、四季の移ろいを感じながらゆっくり過ごせました
治安	3	メリット	駅のまわりは夜も明るく賑やかで、気分的に寂しくありませんでした
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的費用が抑えられた穴場の物件もあり、お得な気分になりました

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年7月吉祥寺駅

ぺちさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRは中央線総武線を利用でき、京王線は井の頭線がある。北、南へはバス路線が多く出ており、本数も多いため乗り換えもしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルのアトレには、スーパーと飲食店、惣菜、書籍、洋服など一通り揃っており、駅の周りにもコンビニ銀行薬局など必要な施設が一通り揃っている。線路下にオーケーストア、北に行けば西友もあり日用品などの買い物も十分にできる。また、駅からわりと近いところに家電量販店（ヨドバシカメラ、ヤマダ電機）があり、映画館もある。また商店街は活気があり、井の頭公園は面積の広い緑の環境を楽しめる。駐輪場の数も多く、自転車移動が楽である。
飲食店の充実	5	メリット	家族連れ向けの飲食店からB級、グルメ居酒屋飲み屋スイーツなど、いろいろな飲食店が揃っている。カフェも多いが、人が多いので、基本的に混雑している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	あらゆるお店に授乳室や子供連れで入れる。トイレがあり、子連れのお出かけには大体の場所は大変便利。おしゃれな子供用品の店も、カジュアルな金額で購入できる子供用品の店も揃っている。
治安	5	メリット	街は大体綺麗で、基本的には治安が良いイメージがあります。商店街以外の住宅街は古い一軒家も多く、昔から住んでいる人が多いイメージです
コストパフォーマンス	5	メリット	住むには良い環境だと思う。駅近は家賃が高いけれど、少し離れてもバスや自転車等駅までの移動手段があるので、住みやすい家が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・409文字）

2022年4月吉祥寺駅

ゆうぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	なんでも揃うので敢えて人混みのすごい新宿や渋谷まで出る必要性が無くて便利。駅から少し離れると落ち着いた住宅街や公園がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	庶民的なスーパー、高級スーパー、家電、ドラッグストア、選び放題で便利。逆に無いものはなんだろう？と思うほど。
飲食店の充実	5	メリット	入れ替わりが激しいが、老舗の名店から新規のお店までたくさんあって飽きない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公立学校のレベルが総じて高く、安心して通わせられる。公園も多い。
治安	4	メリット	落ち着いた住宅街が多いので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすさは満点です。ただ、なんせ高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・298文字）

2022年2月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京王井の頭線の吉祥寺駅は小さいですが始発終点なので便利です。
小さな子供は電車の……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・プラザBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	2階	ワンルーム	ー	19.87
2022年5月	2階	ワンルーム	南	19.87
2022年2月	1階	ワンルーム	南	19.87
2021年11月	2階	ワンルーム	南	19.87
2021年7月	1階	ワンルーム	南	19.87
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市吉祥寺南町の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市吉祥寺南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・プラザ

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町5丁目4番18号
交通	JR中央・総武線吉祥寺駅徒歩10分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	34
アクセス数	1458

賃貸

メゾン・プラザA

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町5丁目4番18号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩10分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	750

賃貸

Bergpas Z

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町5丁目4―3番3
交通	JR中央線(快速) 西荻窪駅徒歩13分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ｂｅｒｇｐａｓ　Ｚ　　　　　（ベルフパス） Z102	7.7万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

賃貸

ベルフパス

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町5丁目4番3号
交通	JR中央・総武線吉祥寺駅徒歩13分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	623

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ｂｅｒｇｐａｓ　Ｚ　　　　　（ベルフパス） Z102	7.7万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月09日
	新着ベルフパスＮ 102	7.7万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

佐藤マンション

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町5丁目8番27号
交通	JR中央線(快速) 西荻窪駅徒歩12分
築年数	1972年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	356

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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