相馬下馬マンションの外観：外観・土地
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相馬下馬マンションの外観：外観・土地
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相馬下馬マンションの外観：外観・土地
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相馬下馬マンションのエントランス：エントランス
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相馬下馬マンションのエントランス：エントランス
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相馬下馬マンションのその他：敷地内/建物
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相馬下馬マンションのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,714円 |
| 平均坪単価 | ＠10,845円 |
| 平均m²単価 | ＠3,281円 |
| 上位専有面積 | 19.57m²：28件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
相馬下馬マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩14分
学芸大学附属高校バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬4丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1973年7月
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総戸数
24戸
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小学校区域
世田谷区立中丸小学校
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中学校区域
世田谷区立駒留中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
相馬下馬マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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相馬下馬マンションの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 学芸大学駅、祐天寺駅の両方の中間にあり、それぞれ徒歩15分ほどの距離で便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは閑静な住宅地で夜は静かで過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数がある割には、綺麗に整えられている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは悪くない。築年数がある割には綺麗にリフォームされているので問題はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から離れているが、自転車があれば日常の買い物には不便しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに高校があり、また、地区会館などもあるため、地元にコネクションを持ちたい場合の情報を得やすい環境なのではないか。病院も徒歩で行きやすい場所にあり、便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
ぬのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りが静かでとても住みやすい環境でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 学芸大学駅
ゆずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷や新宿など都心から近く、横浜へも出やすい。普通しか止まらないが、あまり混雑しない電車に乗ることが出来る。駅もエスカレーター・エレベーターも設置されており、便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のスーパーがあり、コンビニも駅周辺に5軒以上あり、飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードやカフェもあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園もたくさんあるイメージで、騒音も少ないので子育てには良い気がする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 騒音も少なく、居酒屋もそこまで多くないので、酔っ払いがあることも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスなしやすさ、街の雰囲気からしても家賃相場は妥当だと思う。 |
2023年11月 学芸大学駅
happyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線の学芸大学駅は、朝も夜も、あまり混雑していないため、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りは、歯医者さん〜カラオケ店(カラオケの鉄人)、カフェ、レストランなど、いろんな施設がバランスよくある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は、本当にたくさんある！スターバックスなどのカフェ、レストラン、マクドナルドなどのファストフードまで、色々好きなものを選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな駅だけど駅まわりは充実している。とてもにぎやかだけれど、ゆったりした雰囲気で、街の暖かさを感じるエリアです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はとてもにぎやか！夜も、街頭ははしっかりあるので安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさ、街の雰囲気も暖かいけれど、コストがかかる。 |
2023年10月 学芸大学駅
みみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まること。 本数がすごく多いから乗り過ごしても次がすぐくるから便利。 駅降りてから商店街が大きくてお店がいっぱいだから便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんファーストフード靴屋さんスーパー家電屋さんなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックも居酒屋もイタリアンも和食も色々あって楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園も近くにあるから安心できる街と思える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小さい子から学生さんお年寄りの方幅広くいらっしゃるから安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 八百屋さんとかあるからたまにやすいのを買えて嬉しい。 |
2023年8月 学芸大学駅
きょうかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる 渋谷まで1本 改札が一つで迷わない 売店が2箇所ある きれい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがある 駐輪場がある 売店がある コンビニがある 本屋がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街なので飲食店はチェーン店から個人経営までたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校がある 2階の建物でもエレベータがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 危なそうな人や喧嘩などは滅多に見ない 近くに交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスについてのメリットはあまり思いつかない |
相馬下馬マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北西 | 19.57 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.57 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北西 | 19.57 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北東 | 19.57 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 19.57 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.57～19.57㎡｜19.57㎡ | 62,166円｜10,502円/坪 |
| 2階～2階 | 19.57～19.57㎡｜19.57㎡ | 62,846円｜10,617円/坪 |
| 3階～3階 | 19.57～19.57㎡｜19.57㎡ | 62,888円｜10,624円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.57～19.57㎡｜19.57㎡ | 62,600円｜10,575円/坪 |
| 東向き | 19.57～19.57㎡｜19.57㎡ | 62,400円｜10,541円/坪 |
| 西向き | 19.57～19.57㎡｜19.57㎡ | 62,200円｜10,507円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.57～19.57㎡｜19.57㎡ | 63,666円｜10,755円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
