リヒトラーレ菊水
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,090円 |
| 平均坪単価 | ＠5,950円 |
| 平均m²単価 | ＠1,800円 |
| 上位専有面積 | 32.99m²：16件 35.82m²：6件 31.27m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：33件 |
リヒトラーレ菊水の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水三条2丁目1-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2016年10月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リヒトラーレ菊水の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地下鉄東西線の菊水駅まで徒歩1分で行くことができること。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 豊平川が近くて自然豊かであることがメリットです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | コンクリートの外観がオシャレであることがメリットです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 洗面所独立していて使いやすいことがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | セブン-イレブン札幌菊水3条店がすぐそばにあること。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 白石警察署 菊水交番が近くにあることがメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 菊水駅
菊さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通まで4分。私は利用しないけど、バス停も行きやすい場所に所々ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マックスバリュが24時間営業。コンビニもいくつかあるし、大きい病院も2つある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 割と色んな飲食店があるので外食多めの方とかにはいいかも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校とかも普通には揃ってると思います。公園もちょこちょこはあったと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近だったら日中は車も割と通ってるしそんなに悪くないかと。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物とか行くのには便利なのでいい。相場がよく分からないのでバランスとかのメリットが思いつきません。 |
2023年3月 菊水駅
azumaxさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | マックスバリューなど生活用品が直結していて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大通りまで歩いて15分から20分以内につくので、便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉、中華、ラーメン屋、パスタなどが地下鉄からすぐあるのが便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や公園は地下鉄からすぐにあり、住みやすい環境ではある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は近くにあり、パトロールも多く感じるため安全性はある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄やスーパー、街まで近いので、とても便利 |
2019年10月 菊水駅
【メリット】 駅付近の商業施設は近くありませんが（※遠くもありませんが。）、大きな道路に面している為、夜……
2019年4月 菊水駅
【メリット】 駅のすぐそばに24時間営業のスーパーがあり、買い物に便利です。川をわたればすぐに札幌中心部……
リヒトラーレ菊水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | ー | 29.63 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | ー | 31.27 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 32.99 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 32.99 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | ー | 29.63 | |||||||
…残り28件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市白石区菊水三条の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■札幌市白石区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■菊水駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.99～35.82㎡｜34.87㎡ | 47,333円｜4,493円/坪 |
| 2階～2階 | 29.63～35.82㎡｜32.91㎡ | 53,142円｜5,351円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 29.63～35.82㎡｜32.74㎡ | 54,538円｜5,518円/坪 |
| 5階～5階 | 29.63～35.82㎡｜32.24㎡ | 56,200円｜5,773円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.27～35.82㎡｜32.95㎡ | 53,357円｜5,367円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.99～32.99㎡｜32.49㎡ | 54,500円｜5,545円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
