シルク２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,758円 |
| 平均m²単価 | ＠1,137円 |
| 上位専有面積 | 41.35m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 |
シルク２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北新幹線／小山駅 バス13分
消防署・警察署前バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
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所在地(住所)
栃木県小山市西城南7丁目12-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
4戸
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小学校区域
小山市立小山城南小学校
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中学校区域
小山市立小山城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シルク２の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
小山駅(JR東日本、宇都宮線)の最寄りには、 TSUTAYA、ドン・キホーテなどがあり、商業施設が豊富。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 警察署が歩いて3分程度の場所にあり、防犯上、良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
各部屋ごとに、2台分の駐車場がある。無料。 玄関扉には、鍵が二つ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングが南向きであり、晴れの日は、太陽光が差し込み、部屋が明るい雰囲気になる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
歩いて3分程度で、コンビニがある。 また、自転車10分程度で、必要なものはほとんど揃う。 (スーパー、ファーストフード、ホームセンター、弁当屋、アパレル、ゲームセンター、など) |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園が歩いて2分程度のところにあるので、小さなお子さんがいる家庭は便利かも。 また、小学校が歩いて5分超程度の箇所にある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 小山駅
おおおさん
4件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線が止まる駅なので東京などには行きやすいかもしれない。 |
|---|---|---|---|
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに幼稚園はないと思う。駅から離れれば保育園、幼稚園がある。 |
2024年6月 小山駅
ねおんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数年前まではさびれた駅ビルというのが印象としてありましたが、10年ほど前にスターバックスが出来たのを皮切りにどんどん発達していきました。 まだまだ駅ビルの中はテナントも少ないですが、学生の時はその空いたスペースを利用してよく友達と勉強をしていました。少し前に大きい100円ショップが出来たのもお気に入りのポイントです。 駅構内も広く、人が込み入ることもないので新幹線が通る駅にしては過ごしやすいところもポイントです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内にも食べ物が売っていたり、気軽に外食ができる店もあります。 もちろん服や生活小物も揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華や和食、甘いものまで揃うので駅近くで飲食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内も広いし、店も多いので子供連れでも安心だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番もあるのでもしもの時は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線が止まる駅としては家賃はとても安い。 |
2022年10月 小山駅
みんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まるので、首都圏へ楽々座って通勤できる（東京までたったの40分）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の店（ドン・キホーテやロブレ）があるので、不便しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札の目の前にスターバックスがある。 また、エキナカに飲食店が結構充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の待機児童０です。学童保育も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ごみなどもあまり落ちていないし、きれいです。 ホームレスは見かけたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内とは比べ物になりません。３LDK築30年のマンションで7万円程度。駐車場は平面で月7000円。 農産物も都心に比べると安いです。 |
2020年2月 小山駅
【メリット】 ・生活必需品は駅ビルと駅前スーパーにて揃います。
・電車の混雑はあまり見られませ……
シルク２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.35 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.35 | |||||||
| 2014年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.35 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小山市西城南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
