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ハーモニーテラス足立の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハーモニーテラス足立

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 9412
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 43件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,139円
平均坪単価 ＠13,522円
平均m²単価 ＠4,090円
上位専有面積 16.18m²：8件 16.06m²：6件 16.41m²：5件
上位間取り ワンルーム：29件 1K：14件

ハーモニーテラス足立の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『小菅駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区足立2丁目14-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2018年7月

  • 総戸数

    6戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    足立区立足立小学校

  • 中学校区域

    足立区立第十一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハーモニーテラス足立の口コミ・評判

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 周辺にはコンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）、カフェ（ドトール、サンマルクカフェ）、飲食店（日高屋、すき家、松屋、餃子の王将）に加え、スーパーやドラッグストアもあり賑わいがある。
北千住駅まで二駅かつ東京メトロ日比谷線への直通運転のため都心へのアクセスも良好。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 商店街を抜けると閑静な住宅街となり、騒音はほぼなく、街灯も多いため極端に暗い道はない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 建物自体が新しく、お洒落なデザイン。
清掃はこまめにされており清潔な印象。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リビングスペースの天井が高い。インターホンはモニター付きのもの。照明は明るさを二段階に調節できる。ロフトスペースへの階段自体が収納になっている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 最寄り駅周辺に商用施設が集中しているため、通勤・通学の際に便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 周辺にはクリニックが点在している。
公園や地域の交流スペースもあるほか、小学校・保育園が近い。お祭りや花火大会など地域のイベントも充実している。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年11月 小菅駅

まるさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大きな町にでやすい。改札入ったらトイレがある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパー、歯科、駐輪場がある。
駐輪場は少し歩いたところにもたくさんある。
飲食店の充実
4 		メリット スーパーがある。食べたことはないが、最近お弁当屋ができた。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 街的にはすみやすい環境。治安がいい。駐輪場がある。公園もまぁある。
治安
5 		メリット 拘置所あるし変な人はいない。電灯もまぁある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内にありながら、大きな町に出やすいのに家賃はいいお値段で街がきれい。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・225文字）

2023年3月 小菅駅

ゆずさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小菅駅は日比谷線直通の東武伊勢崎線が通っており、都心部へのアクセスも１本のためとても便利です。ターミナル駅の北千住の隣駅なのもとても魅力的です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 小菅駅の駅下にスーパーがあるので、駅を利用した帰りにすぐ立ち寄れるのは便利かと思います。混み具合も他の駅よりも落ち着いていると感じます。
飲食店の充実
2 		メリット 小菅駅周辺には何店舗か飲食店はありますが、地元の店舗で地域の人たちが通っているようなお店ばかりです。チェーン店の飲食店はほぼないので近隣の駅に移動した方が豊富に選べます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小菅駅周辺は落ち着いた住宅街で、学校等も通学できる範囲にあり、荒川土手や公園なども整備されていて、子育て世代には住みやすい環境と言えます。
治安
5 		メリット 小菅駅は、東京拘置所がある事で有名であるため時に治安も不安定なのてまはないかと思われがちです。しかしながら、拘置所周辺はとても閑散としていて、警察官の見回りもありますし静かに過ごせます。小菅駅周辺は基本住宅街で住民の人たちばかりなので治安も安定しています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 北千住駅の隣駅という立地からすると、かなりお手頃な値段の家賃相場だと思います。静かな住宅街なので、基本穏やかに生活する事もできます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・632文字）

2020年1月 小菅駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 複数路線や多方面へのバスが出ているほどアクセス網が充実している北千住駅までわずか3分程度の……

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（残り133文字）

2019年9月 小菅駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ラッシュ時であってもそこまで多くの人で駅構内は混雑しません。また、電車の本数も比較的多く、……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハーモニーテラス足立の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 ワンルーム 東 16.18
2025年2月 2階 1K ー 16.18
2025年1月 2階 ワンルーム 東 15.92
2024年2月 2階 ワンルーム 南 15.36
2024年2月 2階 ワンルーム 南 15.36

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区足立の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小菅駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サウザンクレイン

    住所 東京都足立区足立2丁目12番9号
    交通 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩6分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 13
    アクセス数 626
  • 賃貸

    ローレルコーポ

    住所 東京都足立区足立2丁目4番10号
    交通 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩8分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 18
    アクセス数 874
  • 賃貸

    アサヒハイム

    アサヒハイムの外観
    住所 東京都足立区足立2丁目22番3号
    交通 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩5分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 635
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アサヒハイム
    新着
    アサヒハイム     		5万円
    (-円)    		 無 無 24.45m² ワンルーム 2階 南
    情報取得日:2025年07月04日
    アサヒハイム 203
    新着
    アサヒハイム 203     		5万円
    (-円)    		 無 無 20.5m² ワンルーム 2階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    橋本荘

    橋本荘の外観
    住所 東京都足立区足立2丁目
    交通 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩3分
    築年数 1979年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    橋本荘 201
    橋本荘 201     		5.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオネクストアベイユ

    レオネクストアベイユの外観
    住所 東京都足立区足立2丁目
    交通 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩8分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストアベイユ 101
    レオネクストアベイユ 101     		8.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 22.55m² 1K 1階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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