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賃貸

レオパレスソフィア

総合評価：

3.0 アクセス数： 556

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレスソフィアの外観

レオパレスソフィアのその他
レオパレスソフィアのその他
レオパレスソフィアのその他
レオパレスソフィアのその他
レオパレスソフィアのその他
レオパレスソフィアのその他：ごみ置場
レオパレスソフィアのその他：現況優先
レオパレスソフィアのその他：現況優先
レオパレスソフィアのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 102件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:2件
平均賃料相場	46,617円
平均坪単価	＠3,868円
平均m²単価	＠1,170円
上位専有面積	39.74m²：70件 36.43m²：32件
上位間取り	2DK：70件 1LDK：32件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスソフィアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR身延線／常永駅徒歩22分
利用可能路線
『常永駅』　JR身延線　
所在地(住所)
山梨県中巨摩郡昭和町紙漉阿原2636 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1997年4月
総戸数
15戸
小学校区域
昭和町立押原小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中巨摩郡昭和町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスソフィアの【賃貸】物件情報

新着レオパレスソフィア 104

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費): 4.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 39.74m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレスソフィアの口コミ・評判

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	駅まで徒歩圏内。坂道もほとんど存在しないので徒歩での活動は容易。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街に建てられており、静かに住みたいなら間違いなくおすすめ。車は必須だが、生活圏内に必要な店舗はほとんどすべてそろっている。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	レオパレス独自の管理がされており、定期的に周辺を掃除してくれている。ゴミも独自のゴミステーションで回収してくれる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	窓は南向きになっており、日照は問題ない。ただ、山梨の気候的に日照はあまりないほうが良い時もある。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	車があれば、大型商業施設から地元スーパーまでとにかく幅広く買い物は可能。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	昔ながらの人間関係がまだまだ存在しているイメージ。消防団の集まりなども存在している。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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2024年2月常永駅

るるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	甲府駅まで20分程乗れば、そこから特急1本で新宿まで行くことができます。身延線は混雑も少なく、ボックス席であることも多いので、落ち着いた気分で乗ることができます。車内トイレも行きやすいと思います。学生の利用が多く、自転車置き場が幅広く使われています。
生活利便施設の充実	5	メリット	県内では1番のショッピングモールであるイオンモール甲府昭和の最寄り駅で、徒歩15分程です。スーパーや様々なアパレルショップや雑貨店、映画館、ゲームセンター、本屋さん、多くのレストランが入っています。周辺には新しめの病院、カフェがたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅近くのイオンモール内には和食、イタリアン、ラーメン、お寿司、スタバ等のカフェや31等のデザートまで、人気のチェーン店が多く入っています。またイオン周辺にもおしゃれなカフェが多いです。お好みの食べ物のお店が困らず見つかると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学生の利用が多い平和な駅だと思います。多機能トイレもあり、小さい駅なので移動は楽です。屋根のあるベンチや座れる待つスペースもあります。周辺には様々な綺麗な病院が多いので、そこは安心だと思います。広々とした公園も近くにあります。大きな商業施設があるので、便利ですしこどもは楽しいと思います。
治安	4	メリット	駅すぐ前には飲食店は少ないので、そういった盛り上がりはなく落ち着いています。夜は良くも悪くも人がいませんが、治安は良いと思います。周辺はカフェ等のお店が多く、明るい雰囲気になります。交番も徒歩圏内にありますので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	ショッピングモールが近いのが大きいです。最低限必要なものは揃います。飲食店も多く、特にカフェが多いので、一人暮らしの方も外で勉強やお仕事がしやすいです。薬局、コンビニもどんどん増えていて便利です。病院も様々な科が揃っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・556文字）

2023年9月常永駅

深澤夏和さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	時刻通りに来るから有難いし、駅員さんの雰囲気がいい時が多い！！混まないからすぐ乗れて嬉しい
生活利便施設の充実	5	メリット	歩いて行ける距離にイオンモールがあるから嬉しい
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、コンビニ、中華色々あるから嬉しい！！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園があった気がする！！からそこはすごい良い！！
治安	4	メリット	お昼はある程度治安はいいとおもう！！おじいちゃんおばあちゃんが多い！！
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃もそこまで高くないし、住むのはとても住みやすそう！！近くに団地もあるからいい！！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2022年5月常永駅

うっきーさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	無人駅にしては綺麗です。あとロータリが広いところです。
生活利便施設の充実	2	メリット	大型ショッピングセンターが近くにあるくらいです。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店やカフェ、ケーキ屋さんなどのお店が意外とあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	トイレは近くにあるが多機能トイレかどうかはわからない。
治安	2	メリット	街灯やひと通りはあります。また車も通るので開けた道を行くといいと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	大型ショッピングセンターがあるので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2021年6月常永駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】イオンモール甲府昭和の最寄駅です。周りが自然豊かで過ごしやすいです。イオンモールまで15分……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスソフィアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2DK	ー	39.74
2025年5月	1階	2DK	ー	39.74
2025年5月	1階	1LDK	ー	36.43
2025年4月	1階	2DK	ー	39.74
2025年4月	1階	1LDK	ー	36.43
…残り97件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中巨摩郡昭和町紙漉阿原の賃料相場青線＝中巨摩郡昭和町の賃料相場常永駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中巨摩郡昭和町紙漉阿原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中巨摩郡昭和町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■常永駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	69	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	1	1	0	0	0
～5	0	21	48	0	0	0
～7.5	0	10	21	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスクレール

住所	山梨県中巨摩郡昭和町紙漉阿原2707番
交通	JR身延線常永駅徒歩22分
築年数	1999年6月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	948

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスクレール 107	4.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.37m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月09日
	新着レオパレスクレール 206	5.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.37m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

コーポ神宮寺C

住所	山梨県中巨摩郡昭和町紙漉阿原2466番
交通	JR身延線国母駅徒歩18分
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	161

賃貸

カームフォレスト

住所	山梨県中巨摩郡昭和町紙漉阿原2440番
交通	JR身延線国母駅徒歩18分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	509

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カームフォレスト 203	5.1万円 (3,300円)	無	無	52.17m²	3DK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

ルミエールマキタ

住所	山梨県中央市中楯1522番
交通	JR身延線常永駅徒歩22分
築年数	1995年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ルミエールマキタ 203	4.3万円 (3,300円)	無	無	42.23m²	2DK	2階	東
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

ファミール大里

住所	山梨県甲府市大里町400番3号
交通	JR身延線国母駅徒歩8分
築年数	1995年8月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	841

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	甲府市大里町ファミール大里初期費用分割可 105	6.3万円 (3,000円)	無	無	55.76m²	3DK	1階	-
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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