フローラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 106,125円 |
| 平均坪単価 | ＠6,647円 |
| 平均m²単価 | ＠2,011円 |
| 上位専有面積 | 56.3m²：12件 54.13m²：7件 56.55m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 |
フローラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／舎人公園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『舎人公園駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区西伊興3丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
足立区立伊興小学校
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中学校区域
足立区立伊興中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローラの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西日暮里まで出れば山手線で都心部に簡単に出られる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園に囲まれているので騒音などの心配がない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築浅なのできれいに整えられている。オートロックなので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日中は十分に陽の光が入って、日光のあたらない部屋がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車や車があればスーパーやコンビニへのアクセスは悪くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校と中学校がすぐ近くにあり、保育園や幼稚園の数は十分にある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 舎人公園駅
たけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上に行くか下に行くかしかないから、駅で迷わないから楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 日暮里とかで降りるとJR山手線があるからラク |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日暮里では居酒屋、マクドナルド、日高屋もあるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 舎人公園駅だと降りてすぐに公園があるからいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 意外と酔っ払いや、マナーの悪い人がいないです |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 住みやすさはすごいいいと思います。車の免許がなくてもどこでも行けるのでいい |
2022年9月 舎人公園駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心でありながらも田舎にいるような感じである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りは、住宅街と商店街など都心と変わらない事が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手の小売り店や地元のレストランなどが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かであり、きちんとしたプラットフォームができている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心であるにしても、治安は良く環境にも良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や利便性は、コスパであるが偏った傾向にある |
2022年2月 舎人公園駅
【メリット】 とても綺麗だし、周りが舎人公園だからか治安も悪くなくて安心して利用出来ます。
日……
2021年10月 舎人公園駅
【メリット】 都内有数の広さを誇る舎人公園に隣接した駅で、ホームからも広々とした公園の景色を目にすること……
フローラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.3 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.3 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.3 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.3 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.3 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区西伊興の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■舎人公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
