プロスペレー駅南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:33件 デメリット:31件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 130,361円 |
| 平均坪単価 | ＠6,876円 |
| 平均m²単価 | ＠2,080円 |
| 上位専有面積 | 63.05m²：25件 66.47m²：4件 63.5m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：36件 |
プロスペレー駅南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩1分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
77戸
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小学校区域
福岡市立姪浜小学校
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中学校区域
福岡市立内浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロスペレー駅南の口コミ・評判
2024年3月
まことさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
ウエストコート(ショッピングエリア)が駅近くにあります。生活スタイルにも依ると思いますが、スーパー(24時間営業)・100均・ホームセンター・薬局・スタバ・ジム・ホットヨガなどが揃っていて、我が家にとっては最高でした。 近隣にもう１つ24時間営業のスーパーがあって、駅の中にもスーパーがあるので、買い物には不便しませんでした。駅前に24時まで空いている薬局も出来たばかりです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅周辺は24時間営業のスーパーが2件もあるので、夜に怖い思いはしませんでした。公園もあって、いつも子供たちがワイワイ遊んでいます。マンション街なので大きな騒音は無いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは良い香りがするし、いつも綺麗にされています。宅配ボックスがたくさんあるので、「満杯で入れられない」などのエラーはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
収納がとにかく多くて家が綺麗に保てました。特に、一番大きいクローゼットが2つの部屋につながっていてとても便利でした。 廊下やお手洗い、キッチンなど、壁紙がアクセントカラーになっていてカッコよかったです。バルコニーもおしゃれでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | (マンション裏口から出れば)駅まで徒歩1分＆信号無し、ウエストコートまで徒歩数分、マンションの下にクリーニング店やコンビニが入っている・・・などなど、立地はこの上ないです。マンション下のクリーニング店とは別に、徒歩30秒くらいのところに最新のコインランドリーもあります。布団の洗濯などで重宝しました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子育て世代ではないので、その関連情報が無く申し訳ありません。 病院は内科・眼科・整形外科など揃っています。予約も取りやすいです。区役所も徒歩１～２分で便利です。 地域行事などに参加や協力を求められることも無く、スムーズに暮らせました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
おはるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに姪浜中央公園がありとても助かっている。小さな子供でも歩いていける距離。広い公園なのでたっぷり遊べる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
おはるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩1分の最高の立地。駅前もいろんなお店が入っていて、博多駅に売っている有名なクロワッサンも姪浜では並ばずすぐ買えます。 |
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デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
Junさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近い、１分以内かな。駅の中にもたくさんお店があるのが便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅も近いので、明かりは多く、治安で不安に感じたことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | クリスマスツリーの飾り付けや、ミニ図書館など、楽しさもあるマンション |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 真ん中の窓が一番大きな部屋で、開放感があって個人的には気に入っている。風呂は、追い炊き機能付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ウエストコート、スーパー、薬局が近い、立地がよい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小児科、学校などが近い、公園も近いので、子育てにはよいはず |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 姪浜駅
ツナ缶さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR筑肥線に繋がるので、姪浜より西エリアに住んでいる人には大切な駅だと思う。 また、始発駅でもあるので座れる確率が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いて１０分もしない場所に飲食店やスーパー、日用雑貨などのお店が沢山あるのでとても住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にパン屋、カフェ、ファミリーレストラン、テイクアウトピザなどとにかく何でもあるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー向けマンションが多く建っていること、小学校も近いので家族層に力をいれているのかなと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜利用することが少ないが、駅周辺に居酒屋は多数あれど酔っぱらいを見かけることが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 上記にも挙げてきましたが買い物も十分でき、地下鉄やバスで中心地にも比較的早く行けるので住みやすいと思う。 |
2021年8月 姪浜駅
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線の始発駅であります。また、相互乗り入れをしているJR筑肥線も直通運転し……
2019年1月 姪浜駅
【メリット】 徒歩5分以内に、スーパー・クリニック・美容院・銀行・区役所など生活に欠かせない施設はほとん……
2018年5月 姪浜駅
【メリット】 駅自体が商業施設になっており、近郊に飲食店が密集してます。
美味しい有名店も沢山……
プロスペレー駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.05 | |||||||
| 2025年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | 63.05 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | 63.05 | |||||||
| 2024年10月 | 13階 | 2LDK | 南 | 66.47 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 66.47 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区姪浜駅南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.05～66.83㎡｜65.45㎡ | 121,666円｜6,143円/坪 |
| 4階～6階 | 63.05～66.83㎡｜64.14㎡ | 126,571円｜6,523円/坪 |
| 7階～9階 | 63.05～66.83㎡｜63.57㎡ | 127,000円｜6,607円/坪 |
| 10階～12階 | 63.05～66.47㎡｜63.37㎡ | 131,916円｜6,880円/坪 |
| 13階～14階 | 63.05～66.47㎡｜63.69㎡ | 140,500円｜7,291円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.05～66.83㎡｜63.73㎡ | 130,558円｜6,773円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
