シティベース桜丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 135,288円 |
| 平均坪単価 | ＠13,499円 |
| 平均m²単価 | ＠4,083円 |
| 上位専有面積 | 25.27m²：15件 25.11m²：12件 43.13m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：33件 1LDK：9件 ワンルーム：3件 |
シティベース桜丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／渋谷駅 徒歩6分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区桜丘町6丁目6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2000年6月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティベース桜丘の口コミ・評判
2020年4月
あんこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りの渋谷駅はターミナル駅なので言わずもがな充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 渋谷駅
ぽぷらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、東急、メトロ、京王に通じていて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもそろっているので便利な街に違いない、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すべての飲食店が集まる場所。安い店も高い店も集まる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | トイレは少ない。基本汚い。人が多いので待つ。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 世界の都会と比べるとかなり治安はいい。みんないい人。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃は高いがレベルの高い衣食住は確保できるのでは。 |
2022年9月 渋谷駅
にしきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけでなく東京メトロなど多数の路線が通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設も多く、公共施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多く、価格もリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の路線が多く、どこに移動するにも困ることはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | どこで過ごしていても人の目があるため、スリなどは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は非常に高く、通勤などには便利だと思う。 |
2022年8月 渋谷駅
こるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線に乗り換えができ、 地下に食材売場もあり、 ご飯を食べれるコーナーも充実している為、平日仕事帰りもよく行っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類のお店があり、 不便はないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | クラフトビールがのめるお店があり、とても嬉しい！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安がいいともいえないし、特に悪いとも思わない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に住んだことはないが友達がとても高いと言っていた。 |
2022年7月 渋谷駅
おがりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | すごい景色が見えて、誰でも景色が見れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 暑い時にクーラーなどが着いているので、熱中症にもなりにくい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あんまり無いけど、うどん屋さんがすごくおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレも沢山あり、赤ちゃんのスペースなどもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいは少ないけど、時々いるから、皆さんも気をつけてほしい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自分的にはすごく、居心地が良くてなんか落ち着く感じがします |
シティベース桜丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 南西 | 50.46 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 50.54 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | 43.13 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.11 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.11 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区桜丘町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.11～50.46㎡｜31.78㎡ | 134,884円｜14,143円/坪 |
| 3階～3階 | 25.11～50.54㎡｜29.28㎡ | 125,533円｜14,366円/坪 |
| 4階～4階 | 28.14～50.54㎡｜41.54㎡ | 171,400円｜13,563円/坪 |
| 5階～5階 | 28.71～44.79㎡｜36.75㎡ | 152,500円｜13,839円/坪 |
| 6階～6階 | 25.27～28.71㎡｜27.85㎡ | 120,750円｜14,394円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.11～50.54㎡｜31.1㎡ | 133,166円｜14,356円/坪 |
| 東向き | 43.13～43.13㎡｜43.13㎡ | 174,333円｜13,362円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.11～44.79㎡｜33.42㎡ | 141,846円｜14,040円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
