メティスク５
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,355円 |
| 平均m²単価 | ＠2,225円 |
| 上位専有面積 | 34.67m²：12件 39.18m²：11件 38.8m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：39件 |
メティスク５の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩3分
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利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市別院町1-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
茨木市立茨木小学校
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中学校区域
茨木市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メティスク５の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 特急・快速が止まるため、大阪梅田駅や京都駅までもアクセスが良い。駅にはロザヴィアという商業施設が入っていて、飲食店・薬局・ATMもありとても便利。バリアフリーも整っているため、車いす利用者も非常に多い印象。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家を出てすぐ商店街があるので、商業施設や公共施設は大変充実しており困ることなく非常に便利。駅チカな上に、建物から駅まで屋根のある道が多いため、あまり濡れることなく駅までも移動できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築浅というのもあるが、外装、内装ともに常に大変綺麗で不満なし。掃除が行き届いていると思う。オートロックに監視カメラもあるため女性でも安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 洗面所は三面鏡、トイレには多機能なウォシュレット、お風呂も追い炊きがあり、キッチンはIHで施設は賃貸の中では非常に良いグレードのものが入っており、大変満足。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 家出てすぐに商店街があり、そこにスーパー・薬局・飲食店があり大変便利。駅の反対側まで15分ほど歩けばイオンもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市内の中学校は評判の良い学校なので、子育て世帯に人気。病院も多くそろっているため、困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 茨木市駅
はっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるので便利です。1時間に何本かは堺筋線の方にも行ける電車が来ます。また、たまに始発になる時間もあります。梅田駅まで1本で20分くらい、京都の河原町までも特急で30分くらいで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ近くにロサヴィアという商業施設があり、100円ショップ、アパレル、飲食店、ドラッグストア、本屋、雑貨屋などが入っています。商店街も近くにあり、八百屋さんやスーパーが何店舗かあり、便利です。また、歯医者やクリニック、整体院も多数あり充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはファーストフードやカフェなどのチェーン店が沢山あります。また安いお惣菜の売り場もあり、食べるものには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はエレベーター、エスカレーターがあり困ることはないと思います。駅トイレも階段なしで行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜でも人通りがあり、街も明るいです。夜に歩いていて不安に感じたことはありません。飲み屋街ではないため、酔っ払いは少ないと思います。 駅周辺は綺麗にされています。駅近くに交番もあります。パトカーがよく通っているのもあまり見かけないため治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃からみて利便性がとても高く、コストパフォーマンスは良いと思います。電車に乗って何かを買いに行くことなく、駅周辺で概ね買い物が済ませられるのはメリットです。また、スーパーも特売日があり、安くで購入出来ます。 |
2023年1月 茨木市駅
おかめちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ◦特急も停車するので遠出するときも便利 ◦比較的大きい駅なので使いやすい ◦周りの街も発展していて買物や通院でも便利 ◦駅の中にお店もあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストア、スーパー、病院、などは非常に充実していて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なラーメン屋が、数個あり、馴染み深いチェーン店もあり、色んな種類の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはトイレが多数あり、小中学校も近くにある。バリアフリーにも気を配っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、治安もそこまで悪くない。駅前には交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の賃貸などのマンションは非常に利便性が良い。 |
2022年7月 茨木市駅
みよぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、通勤特急が止まる。 大阪にも神戸方面にも行きやすい。 駅前に寄り道スポットが沢山ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設があるので、帰りに日用品など寄り道しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな飲食店が種類豊富にあり、大阪まで行かなくても食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにあり、地下街通ると雨もあまり濡れないので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があったり、人の気配があるので、比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いが高いだけ駅近だったり、綺麗なマンションに住める。 |
2021年12月 茨木市駅
【メリット】 特急が止まり、京都も大阪も出やすいです。駅の周りは商店街があり、百均や銀行など、生活する上……
メティスク５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 39.18 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 39.18 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 34.67 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 37.15 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 37.15 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市別院町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.67～39.18㎡｜37.32㎡ | 80,769円｜7,177円/坪 |
| 2階～2階 | 34.67～39.18㎡｜37.78㎡ | 82,357円｜7,219円/坪 |
| 3階～3階 | 34.67～39.18㎡｜36.96㎡ | 82,916円｜7,431円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.67～39.18㎡｜37.19㎡ | 82,000円｜7,308円/坪 |
| 東向き | 34.67～39.18㎡｜37.55㎡ | 82,062円｜7,242円/坪 |
| 西向き | 37.13～37.15㎡｜37.14㎡ | 83,000円｜7,388円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
