エスペランサ望月
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 82,794円 |
| 平均坪単価 | ＠11,469円 |
| 平均m²単価 | ＠3,469円 |
| 上位専有面積 | 18.5m²：11件 18m²：11件 17m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 1LDK：9件 1K：8件 |
エスペランサ望月の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／西小山駅 徒歩6分
東急目黒線／洗足駅 徒歩9分
東急大井町線／北千束駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西小山駅』 東急目黒線
『洗足駅』 東急目黒線
『北千束駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区小山6丁目23-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
品川区立第二延山小学校
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中学校区域
品川区立荏原第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランサ望月の口コミ・評判
2020年4月
sinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 非常に静かな街で家族で過ごすには持ってこいの場所だと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 北千束駅
なかみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 各駅停車しか停まらないが本数は多い。駅利用者も少ないのでストレスなく使っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 閑静な住宅街にあるので静かな場所にある駅。少し歩くと病院やスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニが1つあるのでそこで食べ物を買うことはできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 目の前に小学校、保育園がある。少し歩いたところに洗足池公園があり、その近くに遊具がある。 駅の周りは閑静な住宅街なので、ファミリーが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で昼も夜も静か。 夜は街灯があり、人通りもほどほどにあるのでほとんどの道は恐怖感を感じずに家路に着くことができる。 治安が悪いなと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内でマイホームやマンションが欲しいとなったら手に届く範囲の金額で満足のいく買い物ができそうな地域だと思う。 |
2024年1月 洗足駅
はまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 目黒まで3駅、大岡山まで1駅、自由が丘や田園調布に一本で出れるほか、渋谷駅や恵比寿方面にバスが出ており主要駅のドーナツ部分のような穴場の利便性があります。比較的都心に関わらず穏やかな住宅地域の雰囲気があり、都会の喧騒が苦手な方に向いている土地だと感じます。 駅を入ると目黒方面・日吉方面の2方向に分かれています。改札は1か所のみでわかりやすいです。 目黒方面は都営三田線・南北線直通です。電車の本数は10分に1本は必ずあるイメージです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 東急線であるので、東急スーパーが併設しています。カフェ、コンビニが1軒ずつ、薬局が数軒、ATMが2軒とお世辞にも便利とは言えませんが、大きめの駐輪場があることから、自転車で行動する生活圏だと推察できます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 「知る人ぞ知る」的なイタリアンやちゃんこ屋さん、焼肉屋さんがあります。少し歩くとカフェがある通りに出るので、開拓しがいがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 毎朝児童が改札前であいさつを交わしたり、犬の散歩をしている人が多いです。駅前駐輪場の前にこじんまりとした広場があり、季節には飾りつけや催し物が行われています。ベンチで休めることは助かります。駅構内にもベンチ・エレベーターが使いやすい位置に配置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口はひとつのみ、駅員窓口があるので基本的に治安の悪さはあまり感じません。歓楽街もなく、駅周辺は街灯もしっかりついています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅自体の利便性は低いですが、住むにはちょうどいいです。目黒駅・武蔵小山駅・大岡山駅・自由が丘駅へ10分程度あればアクセスできるため、買い物には困りません。繁華街から距離があり、高級な住宅街もあるからかまちなみもきれいで治安はよく思います。 |
2022年7月 西小山駅
みいのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスが良く、大きな駅まで行きやすいのが利点です。通勤がスムーズでした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大手や小規模のスーパー、商店街もありました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 全国展開、個人経営など飲食店が充実していました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お散歩に最適な公園がありました。のどかな雰囲気です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のまわりや街自体、治安が良いので安心感がありました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まわりに比べると、賃貸料は少し安く感じます。 |
2021年12月 西小山駅
【メリット】 こじんまりしていますが、改札内にコーヒーショップ、駅上ビルにはファミレス、スーパーマーケッ……
エスペランサ望月の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.5 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 49.09 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 18.5 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区小山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
