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イーズガーデン中央の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

イーズガーデン中央

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 440
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 86件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 55,087円
平均坪単価 ＠5,245円
平均m²単価 ＠1,587円
上位専有面積 35.8m²：49件 34.88m²：11件 35.79m²：9件
上位間取り 1LDK：76件 1K：8件 ワンルーム：2件

イーズガーデン中央の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／久留米駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『久留米駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR久大本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県久留米市中央町37-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    久留米市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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イーズガーデン中央の口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りのJR 久留米駅まで徒歩12、3分で行ける便利なロケーション。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 町並みは幹線道路に近いものの、かなりマンション等の建物が多く静かな佇まいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティ設備はオートロックと監視カメラが設置されており、保安面の強度は高い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内は日当たりも良く、白基調の部屋になっており、解放感があります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにコンビニがあることやチェーン店系列の飲食店があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに市役所があるために、行政手続きをするには便利。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年4月

minanaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 2021に大規模改修が行われ、年数の割にとても綺麗です。監視カメラあり、宅配ボックスあり。本町バス停まで徒歩1分。大通りから1本入っただけでとても静かです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 久留米駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札前にお土産屋がある。品数は少ないけど、どれも福岡土産の人気どころを押さえているので充分……

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（残り135文字）

2021年10月 久留米駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線と在来線があるので便利だと思います。
小さいですが、コンビニとお土産屋さん……

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（残り205文字）

2020年2月 久留米駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーはちょっと離れていますが、駅から徒歩圏内に適度にお店があるし、いろいろなジャンルの……

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（残り122文字）

2019年4月 久留米駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 福岡第三の都市とも呼ばれる久留米市なので駅周辺にはたくさんの店舗が密集しています。駅ビル直……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イーズガーデン中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 1LDK 南 35.8
2025年3月 5階 1LDK 南 35.8
2025年3月 5階 1LDK 南 35.8
2025年2月 4階 1LDK 南 35.8
2025年1月 5階 1LDK 南 35.8

…残り81件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■久留米市中央町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■久留米市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■久留米駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 10 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 73 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

イーズガーデン中央と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソレイユ中央

    ソレイユ中央の外観
    住所 福岡県久留米市中央町38番21号
    交通 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩10分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 18
    アクセス数 847
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ中央 105号
    ソレイユ中央 105号     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 40.8m² 1LDK 1階 南
    ソレイユ中央 402
    ソレイユ中央 402     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 40.8m² 1LDK 3階 -
    ソレイユ中央 402号
    新着
    ソレイユ中央 402号     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 40.8m² 1LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月06日
    ソレイユ中央（soleil中央） 602
    ソレイユ中央（soleil中央） 602     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 無 40.8m² 1LDK 6階 南
    ソレイユ中央 803◎
    ソレイユ中央 803◎     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 40.8m² 1LDK 8階 南西
    ソレイユ中央 702◎
    新着
    ソレイユ中央 702◎     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 40.8m² 1LDK 7階 南西
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    グランドシャルドン

    グランドシャルドンの外観
    住所 福岡県久留米市中央町34番1号
    交通 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩10分
    築年数 2019年4月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1171
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドシャルドン 403
    グランドシャルドン 403     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 35.71m² 1LDK 4階 -
    グランドシャルドン 705
    グランドシャルドン 705     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33.67m² 1LDK 7階 -
    グランドシャルドン 705
    グランドシャルドン 705     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33.57m² 1LDK 7階 南西
  • 賃貸

    プランドール六ツ門II

    プランドール六ツ門IIの外観
    住所 福岡県久留米市小頭町1番19号
    交通 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩16分
    築年数 1978年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドール六ツ門II 302
    プランドール六ツ門II 302     		3.3万円
    (-円)    		 無 無 23m² 1K 3階 南東
    プランドール六ツ門II 301
    プランドール六ツ門II 301     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 26m² 1DK 3階 北東
    プランドール六ツ門II 305
    プランドール六ツ門II 305     		5万円
    (-円)    		 無 無 40m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    R-BLDG03

    R-BLDG03の外観
    住所 福岡県久留米市東合川2丁目4番37号
    交通 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩15分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    R-BLDG03 502
    R-BLDG03 502     		6.4万円
    (4,000円)    		 無 無 66.15m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    アルカンシェルII

    アルカンシェルIIの外観
    住所 福岡県久留米市東合川4丁目12番24号
    交通 JR久大本線 御井駅 徒歩13分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカンシェルII 101
    アルカンシェルII 101     		4.1万円
    (2,200円)    		 無 無 35.18m² ワンルーム 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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