ソレイユ中央の外観：外観
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ソレイユ中央の外観：外観
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ソレイユ中央の外観：外観
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ソレイユ中央の外観：外観
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ソレイユ中央の外観：外はこのようになっています
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ソレイユ中央の外観：外はこのようになっています
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ソレイユ中央の外観：外はこのようになっています
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ソレイユ中央の外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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ソレイユ中央の外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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ソレイユ中央の外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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ソレイユ中央のエントランス：エントランス
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ソレイユ中央のエントランス：エントランス
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ソレイユ中央のエントランス：エントランスです
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ソレイユ中央のエントランス：エントランスです
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ソレイユ中央のエントランス：エントランスです
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ソレイユ中央のエントランス：オートロック付エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,478円 |
| 平均坪単価 | ＠5,430円 |
| 平均m²単価 | ＠1,643円 |
| 上位専有面積 | 40.8m²：68件 40.79m²：26件 |
| 上位間取り | 1LDK：94件 |
ソレイユ中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／久留米駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線／花畑駅 徒歩18分
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利用可能路線
『久留米駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR久大本線
『花畑駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県久留米市中央町38-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ソレイユ中央の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ソレイユ中央の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR鹿児島本線の久留米駅まで徒歩10分程度です。構内に新幹線も乗り入れているので出張や旅行にも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から少し距離があるので環境は比較的静かで住みやすいです。ほどよく緑もあり、少し歩けば小さな寺町などもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 比較的新しくお部屋も広々。建物自体もしっかりしていてオートロックやテレビインターホンもついていて安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋は風通りがよく広々していて快適に暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にはコンビニ、商店街、商店、飲食店、市役所、郵便局、商業施設・公共施設など揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 広めの公演もいくつか近所にあり、緑もあり落ち着いた環境なので子育てには向いている環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
momoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 久留米駅、西鉄久留米駅、花畑駅まで歩いて行けるので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 久留米駅
晩酌マンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅までパスやタクシーでのアクセスがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お酒を飲む場所等は多少ある。食堂も多少。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード店は多くないが、小規模ながら、お酒を飲める店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校等は近隣に多い。保育園や幼稚園もあり、子育て環境は悪くないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 3年住んでいたが特段問題があったようには思わない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くは、家賃高めなのは当然だと思う。福岡都心部までのアクセスも良好。 |
2022年2月 久留米駅
【メリット】 JR久留米駅です。こちらは九州新幹線の駅でもあります。
久留米に来たという感じの……
2021年10月 花畑駅
【メリット】 特急が止まるのでとても便利です。また天神行きの急行は数分前から駅に止まっており、まだ人が少……
2020年3月 花畑駅
【メリット】 特急が停車する為、特急に乗れば福岡県の最主要都市部の天神駅まで約30分程度で行けます。また……
ソレイユ中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40.79 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.8 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.79 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.8 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | 40.79 | |||||||
…残り89件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■久留米市中央町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■久留米市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■久留米駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.79～40.8㎡｜40.79㎡ | 65,166円｜5,281円/坪 |
| 3階～4階 | 40.79～40.8㎡｜40.79㎡ | 66,413円｜5,382円/坪 |
| 5階～6階 | 40.79～40.8㎡｜40.79㎡ | 66,961円｜5,427円/坪 |
| 7階～7階 | 40.79～40.8㎡｜40.79㎡ | 68,125円｜5,521円/坪 |
| 8階～8階 | 40.79～40.8㎡｜40.79㎡ | 67,571円｜5,476円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.79～40.8㎡｜40.79㎡ | 66,444円｜5,385円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
