レオパレスエクセル道場北
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 123件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,918円 |
| 平均坪単価 | ＠7,853円 |
| 平均m²単価 | ＠2,376円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：123件 |
| 上位間取り | 1K：123件 |
レオパレスエクセル道場北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／千葉駅 徒歩22分
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利用可能路線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区道場北1丁目12-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
18戸
- 管理会社
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小学校区域
千葉市立院内小学校
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中学校区域
千葉市立椿森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエクセル道場北の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅の中にカフェや飲食店、病院、お土産物や花屋、ケーキ屋、など色々なものがありとても便利。 色々な路線へアクセスできるのも良い。家賃はそこそこだと思います。 都内に比べれば安く、都内へのアクセスがしやすくて良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅周辺にはペリエやそごうもあり買い物も飲食もとても便利です！駅近くはそこまで悪くないと思います。駅前に交番はあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】フードコートから個人店、オシャレなカフェまで近辺には色々とあり選びやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅から離れていますが子育て支援施設があります。 とても広くて遊び充実。プラネタリウムや科学館もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 千葉駅
くあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電光掲示板が見やすく、様々な路線に繋がっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内が広いため、本屋などもあり、とても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ベーカリーやカフェ、様々な種類の飲食店があり、とても楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープや手すりなども配置されており、階段も広く設計されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ポイ捨てなども少なく、綺麗に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自販機などをみても、物価はそこまで高くないと思われる。 |
2023年8月 千葉駅
とある学生さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利便性はいいね。お店もたくさんある。perieもなかなか |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ヨドバシカメラとかアニメイトも近いし良い感じ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めちゃある、毎回とおるたびに良いにおいがしたりする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 市の制度としては充実しているのではないかと個人的に思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼はいい、しかし人通りが多い為よくわからない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | いいマンションもある、交通にはこまらないかな電車とバスの |
2022年1月 千葉駅
【メリット】 大きく、駅内がひろいため、電車待ちの時間に買い物などができるため、無駄な時間が無くなる。手……
2022年1月 千葉駅
【メリット】 駅周辺にはそごう(百貨店)や駅ビル(ペリエ)もあり買い物には困りません。必要なものはほとん……
レオパレスエクセル道場北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り118件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区道場北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 44,357円｜7,380円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,632円｜7,592円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 47,173円｜7,849円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 46,073円｜7,666円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
