ECOURT本通南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 61,909円 |
| 平均坪単価 | ＠4,542円 |
| 平均m²単価 | ＠1,374円 |
| 上位専有面積 | 46.64m²：5件 52.98m²：2件 37.44m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 1LDK：2件 |
ECOURT本通南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／白石駅 徒歩12分
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利用可能路線
『白石駅』 JR函館本線 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区本通3丁目南3-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ECOURT本通南の口コミ・評判
2021年11月
あやさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 場所が地下鉄白石駅とJR白石駅の真ん中なので、どちらも歩いて行ける距離で便利です。札幌駅まで行けるバス停も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 銀行、郵便局、歩いて5分かからないでコンビニ3軒、とても充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションは築浅なので、オートロック、宅配ボックスあります。綺麗です。外観もコンクリートむき出しでオシャレです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 追い焚きがあり、エアコンも完備で便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが歩いて5分に1軒あります。飲食店まではちょっと距離があります。カフェなど最近出来てきました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 評判の良い幼稚園がちょうど近くにあったので通わせてます。病院も耳鼻科、小児科、眼科、皮膚科だいたい自転車でちょっと行けば全部行けます。小学校までも近いので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR千歳線の白石駅まで徒歩11分で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 杉の子公園がそばにあることがメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場を利用することができることがメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フローリングがとてもきれいであることがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ファミリーマート札幌白石本通3丁目店がそばにあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 白石本通北郵便局がそばにあることがメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 白石駅
しろごくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 非常に利便性の良く、利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活の利便性が良いので、老若男女問わず安心して利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店があり、利用しやすい駅であります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすく過ごしやすい街であります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は多くの人が利用しており、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 非常にコストパフォーマンスが良い街であります。 |
2023年7月 白石駅
あおいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌方面に行くときはどの線からも電車が来るのでどの時間帯も本数に困らずとても快適 また千歳方面や札幌の逆方向に行くときも本数が大いにでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にコンビニやパン屋さんなどがありとても利用しやすい。 改修してから間もいないのでとても構内が清潔でよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にパン屋さんがある、毎回新商品などが出ていて人気がある。 駅周辺では少し歩くと色々なお店があるので割と困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに北白石小，中 柏丘中などがあり通いやすい位置にある 駅のトイレは綺麗清潔なので安心こまめに清掃員さんがそうじをしている |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間はそんなことはない地域付き合いも悪くないし怖い人もいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央区よりも家賃が安いのでコスパは非常にいい また中心部へのアクセスがとても簡単なので困ることはあまりない。 スーパーなども充実している。 |
2022年11月 白石駅
さらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新さっぽろ方面も森林公園方面もどちらにも行けるのは助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニが多くて普段から助かってます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんとセブンイレブンが駅内にあるのはとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがとても綺麗で広い。多目的トイレもあるのでいいと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅は新しめなこともありとても綺麗でゴミなども落ちていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごくいいと思う。駅から歩ける距離に中学校もあるし |
2022年9月 白石駅
めいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内にコンビニがあり、飲み物やお菓子を買って行けるのですごい良いです。駅の雰囲気もバッチリ、分からないところはちゃんと説明してくれるし助かる。座るところとかもあるので待ち時間にピッタリです！とにかく助かってます！感謝！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、パン屋が駅内にあります。帰りに少しパンを買ったりできるので良いです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、あんまり広くは無いけど、色々な飲み物があるから結構いい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供たちも可愛いし、先生たちもちゃんとしてます！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内、駅回り綺麗です！自転車置き場も広いので助かってます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃ちょうどいいです！新しい家だらけですし、住んでる人もいいひとばっか！ |
ECOURT本通南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.52 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 37.44 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 45 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 46.64 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 46.64 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区本通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■白石駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.44～37.44㎡｜37.44㎡ | 47,000円｜4,150円/坪 |
| 2階～2階 | 46.64～56.52㎡｜52.04㎡ | 64,333円｜4,098円/坪 |
| 3階～3階 | 45～52.98㎡｜47.81㎡ | 66,250円｜4,598円/坪 |
| 4階～4階 | 46.64～46.64㎡｜46.64㎡ | 64,500円｜4,572円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.44～56.52㎡｜46.86㎡ | 61,909円｜4,376円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
