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賃貸

カサフローラ道場

総合評価：

4.0 アクセス数： 609

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	40,941円
平均坪単価	＠5,747円
平均m²単価	＠1,738円
上位専有面積	29.33m²：8件 31.47m²：4件 26.09m²：4件
上位間取り	ワンルーム：9件 1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カサフローラ道場の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／東千葉駅徒歩12分
千葉都市モノレール１号線／葭川公園駅徒歩16分
京成千葉線／京成千葉駅徒歩18分
JR中央・総武線／西千葉駅徒歩18分
利用可能路線
『東千葉駅』　JR総武本線　
『葭川公園駅』　千葉都市モノレール１号線　
『京成千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区道場北1丁目16-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年1月
総戸数
小学校区域
千葉市立院内小学校
中学校区域
千葉市立椿森中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カサフローラ道場の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】乗り心地がよく電車の速度がとても早いところ値段が安いお店がとても多くあり住みやすい
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉そごうなどのデパートなどがあり、買い物などの施設充実してある交番などが沢山あるそして犯罪などのトラブルが少ない
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】一蘭や蒙古タンメン中本などのラーメンがありとても美味しい
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】都会なので学校がたくさんありそして公園などもある

千葉駅・京成千葉駅のデメリット（4件）

千葉駅・京成千葉駅の総合レビュー

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2024年2月千葉駅

にゃおはさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心へのアクセスも50分ほど衣食住全て揃った快適地域活気もあり、老若男女住みやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、コンビニ、商業施設、種類問わずなんでもある
飲食店の充実	5	メリット	おすすめは、鳥万のランチの唐揚げ定食本気で1番うまい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供が遊ぶ場所も多く、過ごしやすいと思います
治安	5	メリット	駅周辺も飲み屋がかなりあるがどれも悪い噂などは聞いたことがないため、安全であろうはず
コストパフォーマンス	5	メリット	場所により、値段は前後するが高く払ってもペイできるくらいいい場所

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2023年6月千葉駅

ニートさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京方面への各駅停車は全て始発なので待てば座れる。快速は遠方への直通が日中毎時2-3本あり、11両編成の場合は座れる確率は低い。成田エクスプレスが毎時1本停車するようになったので便利になった。
生活利便施設の充実	4	メリット	新駅舎になってから駅ナカはかなりグレードアップした。雑貨、本、ファッション、レストラン等店舗が充実。駅前にはそごうデパート、ヨドバシカメラ、ビックカメラなどの大型店があり便利。また、千葉駅から京成千葉中央駅までの高架下にも商店街がある。
飲食店の充実	4	メリット	駅ナカ、そごうデパートに飲食店多い。また最近西口周辺の通称裏千葉に個人の飲食店が多数開店してる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	千葉駅は最近建て替えをしたのでエレベーター等のバリアフリー施設は多い。
治安	3	メリット	メインの駅前周辺は明るくて賑やか。北口は少し静か。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性は言わずもがな良い。多数の路線発着、本数、運行系統等充実してる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2022年9月西千葉駅

エルヴィンさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	千葉大学などの学校があります。また、飲食店も沢山あります。
生活利便施設の充実	4	メリット	診療所などの医療機関が比較的充実してます。買い物施設は、西千葉駅周辺に西友、ペリエなどがあります。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋やチェーン店やファミレスなど充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学園都市なので、学校系統は、充実してます。飲食店、スーパーもあり、過ごしやすいです。
治安	5	メリット	学生が交番もあり、治安がかなり良いです。
コストパフォーマンス	1	メリット	イートインの飲食店は、安くておすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2022年4月千葉駅

るうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京まで1本で行けるのが強いと思います✧︎ 色んな路線が出てるので助かります！
生活利便施設の充実	5	メリット	SOGOやペリエがあるので友達待ってる時もカフェや買い物で時間を潰せます！
飲食店の充実	5	メリット	フードコートもあるので良いです！カフェも多いです！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	前は子供多イメージなかったけど最近親子が多いので過ごしやすいのかかと思います
治安	5	メリット	駅も綺麗だし交番も近いので駅まわりは安心だと思います！
コストパフォーマンス	5	メリット	駅も近いしお店も近いので助かりますね！！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カサフローラ道場の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	1K	西	26.09
2024年3月	2階	1K	西	26.09
2023年9月	2階	ワンルーム	西	26.09
2023年9月	2階	ワンルーム	西	25.11
2023年1月	2階	1K	西	26.09
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区道場北の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場西千葉駅の賃料相場千葉駅の賃料相場東千葉駅の賃料相場葭川公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区道場北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西千葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	13	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	17	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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カサフローラ道場の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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スカイコーポ

住所	千葉県千葉市中央区道場北1丁目18番10号
交通	JR総武本線東千葉駅徒歩10分
築年数	1975年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	552

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイコーポ	4.5万円 (3,000円)	45,000円	45,000円	34.02m²	2DK	2階	東
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橘ハイツ東千葉

住所	千葉県千葉市中央区道場北1丁目9番17号
交通	JR総武本線東千葉駅徒歩10分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1023

賃貸

エステートピア88

住所	千葉県千葉市中央区道場北1丁目17番23号
交通	JR総武本線東千葉駅徒歩13分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	116

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エステートピア88 203	3.7万円 (2,000円)	無	無	28.98m²	1DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

レオパレスエクセル道場北

住所	千葉県千葉市中央区道場北1丁目12番7号
交通	JR総武本線千葉駅徒歩22分
築年数	2005年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	789

賃貸

双葉荘

住所	千葉県千葉市中央区道場北1丁目12番8号
交通	JR総武本線東千葉駅徒歩12分
築年数	1983年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	双葉荘	4.5万円 (2,000円)	2ヶ月	無	23m²	1K	1階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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