シティレジデンス八軒の外観
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シティレジデンス八軒の外観
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シティレジデンス八軒の外観
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シティレジデンス八軒の外観
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シティレジデンス八軒の外観
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シティレジデンス八軒のエントランス
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シティレジデンス八軒のその他
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シティレジデンス八軒のその他
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シティレジデンス八軒のその他
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シティレジデンス八軒のその他
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シティレジデンス八軒のその他
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シティレジデンス八軒のその他
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シティレジデンス八軒のその他
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シティレジデンス八軒のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,153円 |
| 平均坪単価 | ＠5,673円 |
| 平均m²単価 | ＠1,716円 |
| 上位専有面積 | 33.58m²：11件 48.16m²：8件 32.72m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：29件 2LDK：10件 |
シティレジデンス八軒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／琴似駅 徒歩8分
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利用可能路線
『琴似駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区八軒三条東1丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティレジデンス八軒の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シティレジデンス八軒の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅はJR北海道の琴似駅です。札幌駅には５～７分で着くので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くには住宅が多く、比較的静かな立地です。 JR琴似直結でイトーヨーカドーがあるので、衣食はそこで完結することも可能です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はとても綺麗です。オートロックであり宅配ボックスもあるため、安全性や利便性は高いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはとても良いです。２０１９年３月に建てられたため、室内設備は全て新しく性能も高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにイトーヨーカドーやまいばすけっとがあるので食料の調達には困りません。 近隣にツルハも２店あるため、日用品や衛生品も安く購入できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に複数の科を備えたクリニックがあるので、体調不良の時は便利です。公園も近くにあり、夏祭りで賑わっています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 琴似駅
ごんぶとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌にほど近く、普通と快速が全て停車する駅なので札幌中心部にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに医療モールと大型スーパーが有るので買物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにハンバーグ屋とパン屋があるので選択肢はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 連絡通路が直結されているのでお年寄りでもアクセスは楽 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周りに飲酒出来る店が無いため治安は非常に良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場からすると普通に感じる。高くは感じない |
2024年6月 琴似駅
ゆきこむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 区間快速も停まるので利便性はとても良いと思います。 地下鉄も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直通でイトーヨーカドー（スーパー）もあり不自由しません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲み屋さんや居酒屋、ファストフード店あり充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育機関がたくさんあり、進路に困りません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察の巡回が多く、とても安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車がなくても暮らせるくらい施設やお店が充実しています。 |
2023年10月 琴似駅
マコトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速が止まるので新千歳空港まで乗り換え無しで行ける。又地下鉄琴似駅も徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内にクリニックやパン屋さん、びっくりドンキー、スープカレー屋さんも有り、駅前には銀行や花屋さんまである。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | びっくりドンキー、パン屋さん、スープカレー、駅前にはたくさんの居酒屋有り |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校もあり高校も交通の便が良いので通いやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番は無いが、近くに交通機動隊本部があるので、見回りを良くしており安心か… |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 10年前と比べると高くなってるようだが、家賃相場と利便性を図るとお得と思われる。駅前の物件は30年以上安定してると思われる。 |
2023年1月 琴似駅
ぱかちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速列車が停車します。札幌まで2駅、新千歳空港まで乗り換えしないで行けます。 徒歩10分程の場所に地下鉄琴似駅やバスターミナルもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と直結の連絡通路を歩くとイトーヨーカドー堂があります。仕事帰りの買い物にも便利です。 また病院、本屋、100均などの商業施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅からの連絡通路を使ってハンバーグ屋さんやスープカレーのお店があります。 駅の外にも沢山の飲食店があるので食事に困る事はないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の側に保育園が沢山あるので小さいお子さんがいる家庭は便利です。 駅直結の5588と言う商業施設の中に子どもが遊べるキッズパークがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いつも人通りが多く賑わっています。 暗い道も少ないので安全と言えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌中心部に比べると家賃も安く安いスーパーなどもあるので生活しやすいです。 高層マンションから古くからあるアパートまで沢山物件があるので自分にあった住居を探す事が出来ます。 |
シティレジデンス八軒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 33.5 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 33.58 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 32.72 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 32.72 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 33.58 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区八軒三条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
