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賃貸

ドリームシェア井尻１

総合評価：

4.7 アクセス数： 1419

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	36,666円
平均坪単価	＠13,468円
平均m²単価	＠4,074円
上位専有面積	9m²：3件
上位間取り	1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドリームシェア井尻１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／井尻駅徒歩3分
利用可能路線
『井尻駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区井尻5丁目10-23 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2016年3月
総戸数
管理方式
巡回
小学校区域
福岡市立高木小学校
中学校区域
福岡市立横手中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ドリームシェア井尻１の口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3分、JR鹿児島本線笹原駅徒歩13分、バス停井尻駅徒歩2分といった立地条件です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	井尻周辺は、閑静な住宅街なので、夜間だけでなく昼間でも室内にいると静かに過ごすことができます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロック、TVインターホン、防犯カメラ付なので、安心して生活できます。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりは良好です。デザイナーズ物件になっていて、家具付きなので、引っ越し資金が少ない方でも契約しやすいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くには、スーパーやコンビニがあります。自炊をするのにも、システムキッチンとガスコンロが2口ついているので調理しやすいです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	九州大学大橋キャンパス、福岡女学院大学、精華女子短期大学、香蘭女子短期大学が近いので、女子学生さんにおすすめの物件です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月井尻駅

みうこさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	利用客はそれほど多くないのでそこまで混まないので、通勤時に便利な点
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーや本屋、商店街も周辺にあり、買い物に便利。
飲食店の充実	3	メリット	商店街には昔からの店や、新しく出来た店などがある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	幼稚園や保育園、学校は充実しており、公園もあり環境は良好
治安	2	メリット	大きな事件などはほとんど聞かず、夜も通勤の人などが多く安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	天神にも近い割には、家賃や土地価格は安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2024年2月井尻駅

taku77さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天神まで途中大橋で乗り換えても10数分で行けます
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺にマックスバリュー、マルキョウがある、病院も多数あります。
飲食店の充実	3	メリット	小さな飲み屋は、沢山あります。唐揚げ屋、最近海鮮丼屋もオープンしました
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園、幼稚園が近くにあります、交番も徒歩2分ほどの所にあります
治安	3	メリット	駅が高架化しておらず、いわゆる高架下の暗い部分はない。
コストパフォーマンス	4	メリット	市内の外れなので家賃は安めです。高層マンションも最近増えてきました

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2022年9月井尻駅

にこさん

12件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天神まで各停で30分かかりません。JR笹原駅まで徒歩10分ほどでいけます。
生活利便施設の充実	3	メリット	横にローソンがあります。徒歩5分圏内にスーパーが二軒あります。周辺に唐揚げ屋さんをよく見かけます。
飲食店の充実	2	メリット	駅からすぐ商店街があり、ご飯屋さんがたくさん並んできます。駅から5分以内に野菜屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	福岡市内ですが、都市中心部から離れているため、比較的家賃や駐車場代が安く借りられます。
治安	3	メリット	歓楽街はないため時勢かもしれませんが酔っ払いはあまり見かけません。
コストパフォーマンス	4	メリット	地価が上がっている福岡の中でも比較的安く、良い物件に住めると思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・299文字）

2022年8月井尻駅

みやさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数なども多くてすぐにくるのでいいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街やコンビニも近くにあるので街は賑やかです
飲食店の充実	5	メリット	周りには色々あってすごく便利でいいと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	街的には穏やかで過ごしやすい街だと思います。
治安	5	メリット	治安はいいと思います。街の人も良い人です
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさもコストパフォーマンスも他よりはいいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドリームシェア井尻１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	1R	ー	9
2023年10月	2階	1R	ー	9
2023年10月	1階	1R	ー	9
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市南区井尻の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場井尻駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市南区井尻の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■井尻駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ドリームシェア井尻１の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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西日本井尻ビル

住所	福岡県福岡市南区井尻5丁目6番34号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3分
築年数	1991年1月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	1717

賃貸

ピナクルハイツ井尻A

住所	福岡県福岡市南区井尻5丁目6番38号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3分
築年数	1986年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	822

賃貸

セレピック井尻

住所	福岡県福岡市南区井尻5丁目9番21号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	483

賃貸

E・Sコーポ

住所	福岡県福岡市南区井尻5丁目21番1号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩4分
築年数	2003年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	344

賃貸

クラスティーネ井尻

住所	福岡県福岡市南区井尻1丁目27番19号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩6分
築年数	2017年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	785

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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