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賃貸

ピュアハウス桜台

総合評価：

3.0 アクセス数： 731

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 16件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	56,437円
平均坪単価	＠8,940円
平均m²単価	＠2,704円
上位専有面積	19.87m²：10件 22.35m²：5件 20m²：1件
上位間取り	1K：10件 1SK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ピュアハウス桜台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／桜台駅徒歩3分
利用可能路線
『桜台駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区桜台4丁目14-10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1988年4月
総戸数
小学校区域
練馬区立開進第二小学校
中学校区域
練馬区立開進第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ピュアハウス桜台の口コミ・評判

2021年3月

nanawoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	桜台駅の近くには、近くに西友があるので、スーパーにも困らず、金融機関は、UFJとみずほが近くにあります。ドラッグストアもあるので、良いと思います。

デメリット（1件）

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2020年5月

Rioさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	居室は一人暮らしに十分な広さがある。収納も大きく、たくさんしまうことができる。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月桜台駅

タツさん

12件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・トイレについて清潔で綺麗なトイレ掃除の立て札も見える位置に置いてあること
生活利便施設の充実	4	メリット	西武池袋線桜台駅から徒歩2分にマクドナルドがございます。西武池袋線桜台駅から徒歩5分にファミリーマート桜台駅前店がございます。
飲食店の充実	1	メリット	これっていう飲食店及び雑貨店がないこと。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	小学校や中学生及び高校生などの集客がありますがこれということはないです
治安	1	メリット	治安がなく幸せな待ちです。犯罪が起きない
コストパフォーマンス	2	メリット	駅前の物件の安さには関心ですが、駅前から離れると高い

デメリット(5件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り6件・193文字）

2021年10月桜台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】両隣の駅の練馬、江古田に比べると小さな駅だが、周辺にはスーパー、ドラッグストア、飲食店が十……

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（残り203文字）

2020年8月桜台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】西武池袋線と東京メトロを利用でき、家賃相場が都心比割安であり、住みやすさを実感できる。

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（残り49文字）

2019年3月桜台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にガスト、マクドナルド、松屋、ほっともっと、ラーメン二郎、破顔、個人店の中華料理屋など……

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（残り412文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピュアハウス桜台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	1K	東	19.87
2023年1月	1階	1K	北	20
2022年11月	1階	1K	北	19.87
2021年3月	2階	1SK	ー	19.87
2021年2月	1階	1K	南	19.87
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区桜台の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場桜台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区桜台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■桜台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	7	6	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ピュアハウス桜台の周辺地図

ピュアハウス桜台の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

リーフテラス

住所	東京都練馬区桜台4丁目14番10号
交通	西武池袋線桜台駅徒歩3分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	304

賃貸

桜台コーポ

住所	東京都練馬区桜台4丁目9番11号
交通	西武池袋線桜台駅徒歩2分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	452

賃貸

桜台サニーハイツ

住所	東京都練馬区桜台4丁目10番10号
交通	西武池袋線桜台駅徒歩2分
築年数	1985年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	272

賃貸

スプラウト桜台

住所	東京都練馬区桜台4丁目27番8号
交通	西武池袋線桜台駅徒歩4分
築年数	2017年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スプラウト桜台	6.7万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.05m²	ワンルーム	1階	西
全件を表示する

賃貸

さくらコーポ

住所	東京都練馬区桜台4丁目29番2号
交通	西武池袋線桜台駅徒歩3分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	468

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	さくらコーポ	7.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	31.7m²	1LDK	2階	東
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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