プレジール川前
総合評価 ：プレジール川前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／国際センター駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『国際センター駅』 仙台市地下鉄東西線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区川内川前丁40-1 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
-
小学校区域
仙台市立立町小学校
-
中学校区域
仙台市立第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレジール川前の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
プレジール川前の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「プレジール川前」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
プレジール川前の【賃貸】物件情報
プレジール川前の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【国際センター駅に対する口コミ】「仙台国際センター」に隣接している地下鉄東西線の駅です。 「仙台城址」の最寄り駅でもあり、自然に恵まれた環境にある駅ですね。「広瀬川」にも近く、「仙台城址」など人気観光スポットにも近い。緑たっぷりの自然の中で暮らせる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【国際センター駅に対する口コミ】新しい路線なので、駅がとても立派で綺麗。 羽生選手のモニュメントが駅前に設置されているのが高ポイント。 駅の駅舎上部に「青葉の風テラス」という多目的スペースの屋外テラスがある。大学や高校の近くなので、昼間の治安等は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【国際センター駅に対する口コミ】駅のすぐ近くとなると飲食店は圧倒的に少ないが、その分静かで誘惑も少ない。 地元で人気の「モーツァルト」というカフェが近隣に２軒もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【国際センター駅に対する口コミ】偏差値の高い「東北大学」「仙台二高」等がある文教エリアなので、環境は良い。 また、「宮城県美術館」も近いので芸術センスも磨かれる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【国際センター駅に対する口コミ】駅がとても綺麗でお洒落でのどかな住宅街である。 大学や高校などがあり、学生の街ではない感じがする。近くにお城や美術館もある。仙台駅より近く3駅のため(5分乗車)運動がてら散歩するにはちょうど良い距離だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅の国際センター駅から仙台市中心部までは地下鉄で5分ほどでアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 広瀬川のすぐそばに立地しており、西公園も橋を渡ってすぐのところにあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 建物の隣に駐車場があるので、車を持っていても安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 周りに日光を遮るような高い建物がないので日照は良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近所に小規模なコンビニと食堂があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くにある高校や中学校へはかなり近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【国際センター駅に対する口コミ】この駅は住宅街とは離れたとても静かな場所にあります。仙台市博物館と美術館がちかくにあり、歩道も広く見晴らしはとても良いのでアート鑑賞のついでに散策にとても良い駅です。東北大学川内キャンパスも近くにあり、学生の利用が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 国際センター駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から近いし駐輪場もあるのがとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェがあるから今度行ってみたいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先ほども言った通りカフェがあるには良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街の近くにあるのが良いと思います。他はないです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。このまま続いてほしいですね |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子供料金はとても安く良いと思います。うれしいです |
2023年11月 国際センター駅
こめたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全体的にとても綺麗です。 2階にはおしゃれなレストランが備わっており、時間が空いた時などにもとても助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学校が多くあって良いです。コンビニも近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中におしゃれなレストランがあるのが気に入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高等学校が多くあり、選択肢が広がると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いていて住みやすいです。特に人が優しいなどはないですが悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地相応だと思います。 住みやすさも考えるとちょうどいいです。 |
2018年12月 国際センター駅
【メリット】 この駅は住宅街とは離れたとても静かな場所にあります。仙台市博物館と美術館がちかくにあり、歩……
2018年12月 国際センター駅
【メリット】 仙台駅からわずか5分ほどにある駅ですが、自然豊かで、広瀬川の美しい眺めが楽しめます。文教地……
プレジール川前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 21.48 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレジール川前の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■仙台市青葉区川内川前丁の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■仙台市青葉区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■国際センター駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21.48㎡｜21.06㎡ | 38,428円｜6,031円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 38,250円｜6,021円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 38,428円｜6,050円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
