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賃貸

カサフェリス砧

総合評価：

3.9 アクセス数： 1179

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	83,722円
平均坪単価	＠11,233円
平均m²単価	＠3,398円
上位専有面積	25.01m²：11件 25.04m²：7件
上位間取り	1K：15件 1SK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カサフェリス砧の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／千歳船橋駅徒歩8分
利用可能路線
『千歳船橋駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区砧2丁目22-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2009年7月
総戸数
1戸
小学校区域
世田谷区立山野小学校
中学校区域
世田谷区立砧中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カサフェリス砧の口コミ・評判

2023年4月

kazuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	小さいお店が多くスーパーやドラッグストアもあり便利だと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	警察署が近いのもあってか治安は良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	見た目はキレイな方だと思います。オートロックがついているので不審者を見かけた事はありません。駐輪場あり。エレベーター1基。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	浴室乾燥機が便利。最上階はロフト付きなので、荷物が多くても安心です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	サミット・無印・ドラッグストア・コンビニ（ファミマとセブン）が徒歩5分以内にあり便利です。自転車で5分くらいのところにユニクロの大型店舗もあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小さい公園も多く、自転車で10分くらいの所に大きい公園（砧公園）があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

number0324さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	スーパーもあり一通りは揃っていて便利だった。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月千歳船橋駅

takasi1106さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで各駅で２０分強、急行を使って隣駅の経堂で乗り換えできれば１５分ほどで到着１０分間隔程度で運行しているので利便性も良い
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に商店街があるオオゼキやOX等の生鮮食品のスーパーのあるし、美容室、歯医者、小さな病院等もある飲食店も多々あっていろんなジャンルのお店がたくさんあり選びがいもある
飲食店の充実	4	メリット	個人店が並ぶ小さな商店がある大箱のお店が少ない分、小箱の小さな地域密着型として営業している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さな公園があちこちにある。学生も多く歩いているので明るい時間帯は若い年齢層の人たちが目立つ遠出をすれば馬事公、砧公園もあるので楽しめる
治安	4	メリット	乗降者数もかなり多いので治安は守られていると思う。夜になっても風俗やいかがわしいお店なども目立ってないので誰でも安全に暮らせる駅周辺は当然明るいが、住宅街に入ると一気に静けさがでる
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスの良さも考えれば妥当な不動産価格だと思う。駅から少し離れれば、それなりにコスパの良い物件もある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・475文字）

2023年9月千歳船橋駅

あーさんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅しか止まりませんが、となりが急行が止まるので便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前も栄えており治安が良いため暮らしやすい
飲食店の充実	4	メリット	それなりに個人経営のお店はあるがチェーンは少なめ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	緑も多く暮らしやすいと思います。家族も多い
治安	5	メリット	とてもいいと思います。家族連れがおおい。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパは良いと思います。都心まで近いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

2022年2月千歳船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ホームには自販機が沢山設置されています。また、改札を出ると、書店や靴屋、マックなどさまざま……

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（残り136文字）

2018年10月千歳船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはたくさんのお店があり、日用品や生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃える事ができま……

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（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カサフェリス砧の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1K	南	25.01
2024年9月	3階	1K	南	25.04
2024年9月	5階	1K	南	25.01
2024年3月	3階	1K	南	25.01
2024年2月	6階	1K	南	25.01
…残り13件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区砧の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場千歳船橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区砧の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千歳船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	15	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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カサフェリス砧の周辺地図

カサフェリス砧の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

エクセル砧

住所	東京都世田谷区砧2丁目22番2号
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩6分
築年数	1989年1月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	9
アクセス数	1072

賃貸

アムス桜丘

住所	東京都世田谷区桜丘5丁目35番11号
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩8分
築年数	1978年11月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	788

賃貸

ビーフラット

住所	東京都世田谷区桜丘5丁目35番5号
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩8分
築年数	1986年11月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	250

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビーフラット 202	6.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	22.86m²	ワンルーム	2階	東
全件を表示する

賃貸

CELEB ONE

住所	東京都世田谷区砧2丁目19番12号
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩10分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	490

賃貸

ハウスチェリーヒル

住所	東京都世田谷区桜丘5丁目44番2号
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩8分
築年数	1987年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	939

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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