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ロイヤル赤羽の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ロイヤル赤羽

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1703
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 27件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 131,185円
平均坪単価 ＠11,343円
平均m²単価 ＠3,431円
上位専有面積 44.2m²：11件 31.44m²：11件 31.77m²：4件
上位間取り 1LDK：26件 1K：1件

ロイヤル赤羽の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『赤羽岩淵駅』　東京メトロ南北線　埼玉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    東京都北区赤羽1丁目36 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    北区立赤羽小学校

  • 中学校区域

    北区立赤羽岩淵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤル赤羽の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺にスーパーマーケットがたくさんあり充実している

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 飲食店や飲み屋が多数あり、安価で美味しい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 赤羽岩淵駅

masaharuさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット ・近くにコンビニ、まいばすけっとがある。
・飲食店が少ないながらもある。
生活利便施設の充実
2 		メリット ・近くにコンビニ（ファミリーマート）、まいばすけっとがある。
・飲食店として、古くからある中華、イタリア料理屋があります。最近居酒屋もできたようです。
飲食店の充実
3 		メリット ・近くにある中華料理屋は地元では知られた店のようです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・近くに小学校3校あります。
・駅のエレベーターは1台のみあります。
治安
3 		メリット ・赤羽駅から離れていることもあり、酔っぱらいは少ないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は赤羽駅周辺に比べて低め。少し歩けば赤羽駅周辺の飲食店・店舗も利用できるのでお得感はある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・338文字）

2023年8月 赤羽岩淵駅

みみみさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 後楽園、目黒、六本木等へ1本で行けるので便利。始発駅なので車内もいつもだいたい空いている。改札から地上までは短いエスカレーター後、階段かエレベーターのみ
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅上がったところに小さめのスーパーAEONがある。
徒歩10分ほどで商店街があり、飲食、服飾、雑貨まで店舗は充実している
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺にはそこまで店舗は多くない印象。飲み屋が何店か有る
少し歩くと老夫婦が切り盛りしているお弁当屋さんがありボリューミーでとても美味しい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレはいつも綺麗に清掃されており使いやすい
多機能トイレの設置もあり
治安
3 		メリット 駅周辺は良くも悪くも簡素であり、そこまで利用客も多くないので人通りもそこまで多くない
コストパフォーマンス
3 		メリット 少し歩けば商業施設、商店街があり、とても便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2022年1月 赤羽岩淵駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り150文字）

2019年10月 赤羽岩淵駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR赤羽駅も近く、赤羽岩淵から赤羽駅までの間に色々な商店があるので買い物に困ることはありま……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤル赤羽の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 7階 1LDK ー 44.2
2025年4月 6階 1LDK ー 44.2
2025年4月 3階 1LDK 北東 44.2
2025年4月 4階 1LDK 北東 31.44
2025年3月 3階 1LDK 北東 44.2

…残り22件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区赤羽の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■赤羽岩淵駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.11～31.77㎡｜30.02㎡ 102,500円｜11,281円/坪
3階～4階 31.44～44.2㎡｜37.86㎡ 136,375円｜12,096円/坪
5階～5階 31.44～44.2㎡｜37.9㎡ 133,500円｜11,758円/坪
6階～6階 31.44～44.2㎡｜37.82㎡ 139,000円｜12,385円/坪
7階～7階 31.44～44.2㎡｜36.54㎡ 134,600円｜12,368円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.44～31.44㎡｜31.44㎡ 118,000円｜12,407円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.11～44.2㎡｜36.43㎡ 131,454円｜12,081円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エスティメゾン赤羽II

    エスティメゾン赤羽IIの外観
    住所 東京都北区赤羽1丁目28番8号
    交通 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩4分
    築年数 2023年4月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスティメゾン赤羽II エスティメゾン赤羽II 12.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.08m² 1DK 3階 -
    エスティメゾン赤羽II エスティメゾン赤羽II 12.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.08m² 1DK 2階 北西
    エスティメゾン赤羽II 502 エスティメゾン赤羽II 502 12.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.08m² 1DK 5階 -
    エスティメゾン赤羽II エスティメゾン赤羽II 12.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.08m² 1DK 10階 -
    エスティメゾン赤羽II エスティメゾン赤羽II 14.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.08m² 1DK 7階 北西
  • 賃貸

    メゾンコデラ

    住所 東京都北区赤羽1丁目42番14号
    交通 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩4分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 472
  • 賃貸

    レジェンダリーガーデン赤羽ウェストビュー

    レジェンダリーガーデン赤羽ウェストビューの外観
    住所 東京都北区赤羽1丁目26番4号
    交通 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩5分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 1
    アクセス数 137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジェンダリーガーデン赤羽ウェストビュー レジェンダリーガーデン赤羽ウェストビュー 17.1万円
    (9,000円)    		 171,000円 342,000円 42.16m² 1LDK 13階 西
  • 賃貸

    シティヴィラ石井

    住所 東京都北区赤羽1丁目61番4号
    交通 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩4分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2300
  • 賃貸

    ヴェルデ赤羽

    住所 東京都北区赤羽1丁目19番9号
    交通 JR宇都宮線 赤羽駅 徒歩5分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 517

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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