レオパレスおもひでの外観
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レオパレスおもひでの外観
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レオパレスおもひでの外観
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レオパレスおもひでのその他
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レオパレスおもひでのその他
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レオパレスおもひでのその他
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レオパレスおもひでのその他
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レオパレスおもひでのその他
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レオパレスおもひでのその他
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レオパレスおもひでのその他
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レオパレスおもひでのその他
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レオパレスおもひでのその他
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レオパレスおもひでのその他
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レオパレスおもひでのその他
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レオパレスおもひでのその他
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レオパレスおもひでのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,571円 |
| 平均坪単価 | ＠10,581円 |
| 平均m²単価 | ＠3,201円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：64件 |
| 上位間取り | 1K：64件 |
レオパレスおもひでの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／東千葉駅 徒歩4分
千葉都市モノレール２号線／千葉公園駅 徒歩10分
JR総武本線／千葉駅 徒歩17分
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利用可能路線
『東千葉駅』 JR総武本線
『千葉公園駅』 千葉都市モノレール２号線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区要町10-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
千葉市立院内小学校
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中学校区域
千葉市立椿森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスおもひでの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスおもひでの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】県内、都心、郊外どこでも行ける！とてもいいまぁ、普通の都市と変わらないが環境を考えるといいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】まわりにいろいろなしせつがあるためじゅうぶんまんぞく実際に住んでるわけでわないのであまりわからない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ちぇーんてんからこじんのみせまで美味しい店がたくさん |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】こそだてかんきょいはかなりじゅうじつしている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 千葉駅
千葉の商人さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アクセス出来る場所が比較的多いので使いやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 24時間営業のお店も多数存在していて 買い物、宿泊においては申し分ないかと |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 24時間営業のコンビニ、宿泊にも使えるネットカフェなども近場にあるので深夜帯でもわりかし時間が潰しやすいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に隣接してペリエという商業施設があるので家族連れでも楽しめるようになってます |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的には程々に賑わっている感じなのですがそこまで人が多過ぎる訳ではないので動きやすいです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的にバランスはいいと思うので最寄駅としては申し分ないです |
2023年8月 千葉駅
たろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉市以南へのアクセスがとても便利。トイレなどが多くトイレの混雑が少ない印象。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに病院や買い物できるところが多く利用しやすい。また、飲食店などを周辺に多いため選びやすいのがメリットになります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の飲食店の数は多く、ファミリー層からサラリーマン、若者まで多くの世代が利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院の数は多く、２１時まで営業している病院があることがメリットです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるため、何か会ったときにはすぐに対応を行ってるくれるイメージです。 また、繁華街も駅から離れているため駅前は治安が良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 適度に都会で適度に田舎を持ち合わせた駅なため住みやすいと感じます。 また、駅前から少し離れると家賃相場もあまり高くないため生活するには便利な場所と感じます。 |
2022年8月 千葉駅
はしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発や快速もあり、乗り換えでよく使うのでとても便利。でかける時は必ずと言っていいほど千葉乗り換えがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 数年前に改装して、とても綺麗になっています。飲食店や雑貨、洋服屋さんなどもあり、タクシー乗り場も近くにあります。千葉駅で全て賄える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまり使うことはないけど、おしゃれなお店が並んでる印象。子連れでもカップルでもいきやすい色んなタイプのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が近くにある。トイレは、数はたくさんあるし広いから子連れでも入りやすい。あと綺麗。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があって安心。外からみた感じだと人も常にいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 千葉駅周辺はなんでもあるから、ちょっと歩けば全て揃うのは魅力的。 |
2022年5月 千葉駅
あこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できます。モノレールも直結で行けるしバスもタクシーもたくさんあるため、千葉駅からはどこへでも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にはクリニックもあり、千葉ペリエ内にはたくさんのアパレルショップや飲食店などがあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内には人気な飲食店や惣菜屋もたくさんあるため便利です。美味しいパン屋さん（ピーターパン）はいつも買います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人は多いですがうるさい感じではないので、一人暮らしなどは暮らしやすい環境かなと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いので何かあってもすぐ誰かが見てくれている。たまに警察の方が列になって歩いてるので、見回りはしてくれているのかな？と思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅からそれほど離れてなくても比較的マンションやアパートなど多くあるため、家探しはしやすい。家賃相場もそこまで高くない。 |
レオパレスおもひでの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区要町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 51,592円｜8,584円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 52,928円｜8,806円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 53,504円｜8,902円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 47,000円｜7,819円/坪 |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 53,815円｜8,954円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
