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メゾン・ポン・ユーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン・ポン・ユー

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 500
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 77,750円
平均坪単価 ＠8,365円
平均m²単価 ＠2,530円
上位専有面積 31.5m²：2件 30m²：2件
上位間取り 1K：4件

メゾン・ポン・ユーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／東白楽駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『東白楽駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町41-45 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    横浜市立斎藤分小学校

  • 中学校区域

    横浜市立栗田谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン・ポン・ユーの口コミ・評判

2020年5月

みかんみかんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・東横線東白楽駅が最寄りのため、横浜駅にも東京方面にも出やすい。またJR東神奈川駅や京急仲木戸駅も徒歩圏内のためとても便利。・神大が近く学生が多く、治安も比較的良い。・閑静な住宅街。・徒歩５分にまいばすけっとがあり、10分歩くとコンビニがある。東横線隣駅白楽は歩いて20分程度で商店街もあり、買い物にも不自由しない。

デメリット（1件）

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2023年9月 東白楽駅

やまちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜駅から５分もかかりません。一本で、渋谷や新宿まで行けます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 一駅となりまでいけば六角橋商店街やスーパーが。少し離れたところに東神奈川駅周辺の施設があるのでフットワークよければあれこれ便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅出てすぐに、すき家などのチェーンもある。また、ちょっとおしゃれなイタリアンや焼き鳥屋などもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 落ち着いた町なので、誘惑などの心配ごとが少ない。くもんや塾なども駅前にいくつかある。
治安
4 		メリット 東神奈川からの大きな道路沿いにいれば常に人目があるので遅くても安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 神奈川大学が近いため賃貸の不動産は安いものが多いように思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2023年2月 東白楽駅

なっしーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜駅から東横線で4分と大変利便性の高いエリア。
尚且つ、神奈川総合高校や神奈川大学などが近くにあり学生街でもある為、人通りもあり安全安心の駅。
朝の通勤時間についても渋谷方面の各駅停車であれば座れる。各駅停車も7,8分に1本はあるイメージ(特急、急行ができたことで少し間隔は空いた)
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニは駅近に多数あり、買い忘れがあっても困ることはない。美容院についても東神奈川まで10分歩けば大きなところがある。お医者さんと呼べる医者は複数あり、これも困らない。割と飲食店は国道沿いにばらばらとあり、困ることはないだろう。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいラーメン屋が近くに揃っており、割と激戦区な印象。
その他、関東には１店舗しかないわんこそばのお店や、釜飯のお店など特徴のある飲食店はいくつかある。
隠れた和食名店もあるので、土日祝日に行くにはちょうどよいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東横線沿いにあるだけあって安全安心は問題ない。治安も悪くないし保育園や幼稚園は充実している印象。
進学塾や習い事(柔道)の施設もありそんなに困る印象はない。
また公演も複数あり遊び場にも困らない。駅にもエレベーターがどちらの方面もあるので安心。
治安
5 		メリット 治安に関しては全く問題ない。
駅周辺は清潔で、交番もあるので不自由なく安全な生活が送れる。
学生の酔っ払いを除けば、おじさんの悪い酔っ払いもあまり見ない。(隣の白楽の方が飲食店も多い為、悪い酔っ払いが多い)
30年近く暮らしているが大きな事件の発生は耳にした記憶がない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさは圧倒的に高く、横浜駅から2駅と離れているように見えるが東横線は1駅2分間隔程度のため、とっても横浜駅が近い。
それでいて家賃は他界印象はなく利便性も悪くないので住むのはおすすめである。物価も学生がいる街なので高い印象はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・538文字）

2022年10月 東白楽駅

テイエムさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜駅から2つ目で東神奈川駅、神奈川新町駅にも歩いて行けます
生活利便施設の充実
5 		メリット 学校や保育所はたくさんあります。病院等はわかりません。少し歩くと六角橋商店街があります
飲食店の充実
5 		メリット 横浜のど真ん中のせいか、家系ラーメンの店が多いように思います。神奈川最大の楽器店、セントラル楽器があります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 以前はなかった駅前の自転車置き場が設置されています。緑は多いです。
治安
5 		メリット 横浜のど真ん中ですが閑静な住宅街という感じです
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜駅近くにしては学生が多いせいか家賃は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2021年12月 東白楽駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東白楽駅の周りにはあまり施設はありません．そのため，家賃は非常にリーズナブルです．一方で，……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ポン・ユーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 1階 1K 南 31.5
2022年8月 2階 1K 南 30
2022年2月 2階 1K 南 30
2014年3月 1階 1K 南 31.5
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市神奈川区斎藤分町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東白楽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リリエンハイムIII

    リリエンハイムIIIの外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町40番5号
    交通 東急東横線 東白楽駅 徒歩8分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 645
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リリエンハイムIII
    リリエンハイムIII     		5.3万円
    (2,000円)    		 53,000円 53,000円 18.19m² ワンルーム 2階 南
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    Wレジデンス横浜東白楽

    Wレジデンス横浜東白楽の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町42番33号
    交通 東急東横線 東白楽駅 徒歩8分
    築年数 2019年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｗレジデンス横浜東白楽
    Ｗレジデンス横浜東白楽     		6.7万円
    (2,000円)    		 無 無 18.3m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    リリエンハイムＶ

    住所 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町40番7号
    交通 東急東横線 東白楽駅 徒歩7分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 82
  • 賃貸

    ユナイト東白楽ポルナレフ

    ユナイト東白楽ポルナレフの外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町42番8号
    交通 東急東横線 東白楽駅 徒歩8分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユナイト東白楽ポルナレフ 205
    ユナイト東白楽ポルナレフ 205     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 12m² ワンルーム 2階 南東
    ユナイト東白楽ポルナレフ 206
    ユナイト東白楽ポルナレフ 206     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 12m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    プライムスクエア東白楽

    プライムスクエア東白楽の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町39番55号
    交通 東急東横線 東白楽駅 徒歩8分
    築年数 2016年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムスクエア東白楽 206
    プライムスクエア東白楽 206     		5.65万円
    (4,500円)    		 無 無 14m² ワンルーム 2階 北東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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