ウェルスクエアイズム三軒茶屋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 138,467円 |
| 平均坪単価 | ＠16,062円 |
| 平均m²単価 | ＠4,859円 |
| 上位専有面積 | 40.82m²：10件 21.74m²：10件 40.05m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：30件 1K：23件 ワンルーム：9件 |
ウェルスクエアイズム三軒茶屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩3分
JR山手線／渋谷駅 バス14分
「昭和女子大」バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都世田谷区太子堂2丁目20-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
21戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
世田谷区立太子堂小学校
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中学校区域
世田谷区立太子堂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェルスクエアイズム三軒茶屋の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・渋谷、表参道など、半蔵門線・田園都市線各駅へのアクセスが抜群。 ・駅周辺が賑やかで夜も安心して歩ける。 ・商店街を通って帰れる。 ・大型スーパーが近く、買い物も便利。 ・飲食店が多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・閑静な住宅街。 ・スーパーやコンビニが多数。 ・飲食店が多数。 ・幹線道路から離れており、静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・デザイン性が高い外観。 ・清掃などが行き届いている。 ・監視カメラあり、オートロック完備、モニターホン完備。 ・宅配BOXあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・圧迫感のない天井高。 ・柱、梁がなく、広く使える。 ・設備はすべて新しく、気持ちよく使える。 ・室内に段差はない。 ・窓が大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・スーパー、コンビニが充実しており、大変便利。 ・飲食店が多く、大変便利。 ・本屋やビデオレンタルのお店も近い。 ・おしゃれ、ディープ、美味しいお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・学校、病院がそれなりに近い。 ・公民館などが近い。 ・公園が近くに複数。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
atomさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 三茶といえばの活気があり、居酒屋や食事処、スーパーやドラッグストアなど、なんだでも揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
匿名さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 三軒茶屋駅までも非常に近い渋谷までも二駅で行ける渋谷でご飯を食べた後、散歩がてら徒歩で帰宅できる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅近であるが、住宅街でもあるため割と夜は静かな方だと思う |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 渋谷駅
山羊さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・たくさんの場所に繫がっているため移動がしやすい ・フリーwifiがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たくさんの店があるため充実している 駅から繋がっている場所にはすぐに行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が豊富で、見ているだけで楽しい |
| 治安 |
2 |
メリット | 喧嘩がおきているところは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | マンションと暮らしに役立つ店がたくさんある |
2023年12月 渋谷駅
eさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多いのでとても便利。 色々な場所に停まるので遊びに行ったり東京駅に行くのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物する場所に停まるところが多いのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な国の料理や大人数で集まれる店が多いのでとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレが多く、機能性が高いトイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があり、昼は人がとても多く賑やかで楽しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物もしやすく治安もまあまあいいので住みやすいと思う。 |
2022年11月 渋谷駅
クリームちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の駅がいりあっている アクセス利便 本数がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルや、店が沢山あり、とても最先端のものが手に入ります。すごく楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 渋谷の町はかわいいお店がたくさんあります。109や、カフェなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 渋谷駅には様々な施設があると思いますが、図書館が新しいものがあると良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺がきれいです。新しい駅周辺施設が、増えると良いと思います。街灯もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店がたくさんあり、便利でとてもかわいい町だと思います？ |
2019年1月 渋谷駅
【メリット】 最寄駅だけでなんでもそろいます。ブランド物の服や、家電、日常雑貨や趣味のものまでなんでもで……
ウェルスクエアイズム三軒茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北東 | 21.74 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 40.82 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.66 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.8 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 40.8 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区太子堂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.32～40.82㎡｜32.47㎡ | 142,391円｜14,791円/坪 |
| 2階～2階 | 18.32～40.82㎡｜31.93㎡ | 145,714円｜15,368円/坪 |
| 3階～3階 | 21.7～40.82㎡｜33.45㎡ | 155,000円｜15,588円/坪 |
| 4階～4階 | 18.23～40.82㎡｜25.82㎡ | 127,083円｜16,669円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.14～40.8㎡｜24.44㎡ | 117,800円｜16,067円/坪 |
| 東向き | 40.05～40.05㎡｜40.04㎡ | 170,500円｜14,074円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.23～40.82㎡｜31.37㎡ | 144,116円｜15,646円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
