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シャワーサイドテラスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 熊本県 > 熊本市 > 中央区 > 下通 > 辛島町駅 > シャワーサイドテラス

賃貸

シャワーサイドテラス

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1507
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シャワーサイドテラスの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,823円
平均坪単価 ＠5,228円
平均m²単価 ＠1,581円
上位専有面積 33.52m²：11件 41.65m²：6件
上位間取り ワンルーム：6件 1LDK：6件 1R：5件

シャワーサイドテラスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    熊本市電健軍線／辛島町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『辛島町駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市中央区下通2丁目5-10 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    熊本市立城東小学校

  • 中学校区域

    熊本市立藤園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャワーサイドテラスの【賃貸】物件情報

シャワーサイドテラス
シャワーサイドテラス
賃料(管理費)
6.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.65m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シャワーサイドテラスの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 街中が近い、すぐ飲みにいけるし街中限定の配達エリアで便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 環境は、街中なので良い。
夜は、いたって静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観・エントランスのデザイン性とても綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 移動式クローゼットがあった為とても便利だった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目の前が商店街の為、非常に便利で充実していた。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 近所の公園に公園があったので、そこで遊べせれる。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 辛島町駅

なめこさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
3 		メリット ここからサクラマチやアーケード、どちらも行けるので便利です。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・42文字）

2023年7月 辛島町駅

ゆらさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数が多いため1本遅れても大きな遅刻にはならないこと。
生活利便施設の充実
5 		メリット 栄えたとこに電停があるため買い物などに行きやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 栄えてるため県内では1番お店が多いところ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は沢山あり深夜保育などもあるためとても便利。
治安
3 		メリット 人が多いので優しい人も沢山いて和やかな気持ちになる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 夜に買いものに行きたくなってもすぐ近くにお店がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2023年4月 辛島町駅

みさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ちゃんと時間通りに停車し、車内も居心地よくあまり混みません
生活利便施設の充実
5 		メリット この電車は町まで一本繋がっていてとても使いやすいです！
飲食店の充実
5 		メリット どこでも熊本にはカフェやショップがあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や小学校中学校など近くにたくさんあります
治安
5 		メリット 譲り合いができるので、そんな危ないことは滅多に起きません
コストパフォーマンス
5 		メリット 中央区や市街の近くなので、この電車は本当に助かります
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2023年4月 辛島町駅

あいあいさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 目の前に桜町があるので、バスの乗り換えが簡単です
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の前が桜町やサンロードなので買い物施設はしっかりそろっております
飲食店の充実
5 		メリット サクラマチやサンロードでじゅうぶんに楽しめます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット バリアフリー機能は充実しておりますが、幼稚園は少ないです
治安
3 		メリット 昼は学生などでできることが少ないのでいいです
コストパフォーマンス
3 		メリット まちなかにあるのでとても高いですが使いやすいかな
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャワーサイドテラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 6階 1LDK 西 41.65
2023年8月 6階 1LDK 西 41.65
2023年3月 3階 1LDK 西 41.65
2023年3月 6階 ワンルーム 南 33.52
2022年11月 3階 1LDK 西 41.65

…残り12件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市中央区下通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熊本市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■辛島町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 33.52～41.65㎡｜35.39㎡ 62,615円｜5,897円/坪
5階～6階 33.52～41.65㎡｜38.94㎡ 63,000円｜5,354円/坪
7階～7階 41.65～41.65㎡｜41.65㎡ 65,000円｜5,159円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.52～33.52㎡｜33.52㎡ 55,000円｜5,424円/坪
東向き データなし データなし
西向き 41.65～41.65㎡｜41.65㎡ 65,250円｜5,179円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンドシャワー通り

    メゾンドシャワー通りの外観
    住所 熊本県熊本市中央区下通2丁目3番23号
    交通 熊本市電健軍線 辛島町駅 徒歩6分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドシャワー通り 305 メゾンドシャワー通り 305 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 30.06m² 1LDK 3階 南西
    メゾンドシャワー通り 602 メゾンドシャワー通り 602 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 33.12m² 1LDK 6階 北東
  • 賃貸

    双栄ビル

    住所 熊本県熊本市中央区下通2丁目3番6号
    交通 熊本市電健軍線 辛島町駅 徒歩4分
    階建て 地上9階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1501
  • 賃貸

    Ｒｅｇｉｎａ下通

    Ｒｅｇｉｎａ下通の外観
    住所 熊本県熊本市中央区下通2丁目8番13号
    交通 熊本市電健軍線 辛島町駅 徒歩7分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒｅｇｉｎａ下通 602 Ｒｅｇｉｎａ下通 602 6.65万円
    (4,500円)    		 無 無 39.32m² 1LDK 6階 南
    Ｒｅｇｉｎａ下通 503 Ｒｅｇｉｎａ下通 503 6.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 39.32m² 1LDK 5階 南
    Ｒｅｇｉｎａ下通 903 Ｒｅｇｉｎａ下通 903 6.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 39.32m² 1LDK 9階 南
  • 賃貸

    ハウズラフォーレ

    ハウズラフォーレの外観
    住所 熊本県熊本市中央区本荘5丁目2番1号
    交通 熊本市電健軍線 辛島町駅 徒歩6分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1749
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウズ・ラフォーレ 403 ハウズ・ラフォーレ 403 4.4万円
    (3,000円)    		 無 44,000円 29.16m² 2K 4階 東
    ハウズ・ラフォーレ 605 ハウズ・ラフォーレ 605 4.5万円
    (3,000円)    		 無 45,000円 26.73m² 2K 6階 東
    ハウズ・ラフォーレ 706 ハウズ・ラフォーレ 706 4.7万円
    (3,000円)    		 無 47,000円 26.73m² 2K 7階 東
    ハウズ・ラフォーレ 803 ハウズ・ラフォーレ 803 4.8万円
    (3,000円)    		 無 48,000円 29.16m² 2K 8階 東
  • 賃貸

    アップリッチ本荘

    アップリッチ本荘の外観
    住所 熊本県熊本市中央区本荘5丁目2番19号
    築年数 2013年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アップリッチ本荘 202 アップリッチ本荘 202 6.2万円
    (4,000円)    		 無 無 37.95m² 1LDK 2階 -
    アップリッチ本荘 301 アップリッチ本荘 301 6.3万円
    (4,000円)    		 無 無 37.95m² 1LDK 3階 -
    アップリッチ本荘 703 アップリッチ本荘 703 6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 37.95m² 1LDK 7階 北西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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