国分寺パークサイドマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 48,300円 |
| 平均坪単価 | ＠9,276円 |
| 平均m²単価 | ＠2,806円 |
| 上位専有面積 | 17.32m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：7件 ワンルーム：3件 |
国分寺パークサイドマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩3分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市南町2丁目15-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
22戸
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小学校区域
国分寺市立第一小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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国分寺パークサイドマンションの口コミ・評判
2020年5月
ふみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マルイがあり、スーパーやコンビニも充実。全ての用事が駅前で済みます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 国分寺駅
なおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤特快が止まり新宿まで一本で行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にも百貨店などのお店がたくさんあり買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんや居酒屋などが沢山あり困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は割とあります。 大きな公園は近くにはないが庭園など自然は豊富で良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があるので駅周辺の治安はそこまで悪くはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然も多くバスなどもたくさん通っているので便利 |
2024年7月 国分寺駅
グリーンカレーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 国分寺駅はJR中央線やJR武蔵野線、西武国分寺線から西武多摩湖線まで4つの路線が利用可能となっており、都心から郊外まで幅広くアクセス可能です。 特に中央線快速にのれば、新宿駅まで約20分、東京駅まで約30分程度でアクセス可能です。Aティアです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットからコンビニエンスストア、ドラッグストアまでさまざまなお店が近くにあることで、買い物に関してはそれなりに便利じゃないかなと思います。 また駅ビルもあるためそれなりにものは揃うし困らないとと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くの飲食店があるためかなり魅力的です。和食、中華、イタリアン、フレンチ、エスニックなど様々な料理がそろっており、これにより、いろいろな食べ物が楽しめて、飽きることがありません。 特に少し離れたとこの｢タイタイ タイ料理｣はおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 良質な保育園、幼稚園、小中学校、はもちろん、高校が近くにあるということで、子どもたちにとってはいい教育環境だと思います。また交通アクセスもいいため、進学先の選択肢が非常に広い点がとても魅力的だなとおもいました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 犯罪が少なく、日常生活において安心して過ごすことが可能だと思います。夜遅くの外出も可能ですし、子どもの遊び場でも安心です。 治安が良い地域は基本的に住民同士の関係もいいことが多いし、国分寺はある程度家賃もするので悪い人は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 「タイタイ タイ料理」という安い値段で美味しいタイ料理が食べられるお店があり、23時頃まで営業しているコスパ最強のお店があるのでコスパは最高です。 国分寺駅からは4つの路線が利用可能で、この時点でコスパタイパはいいと考えられます。 それに加え商業施設も揃っています。 |
2024年6月 国分寺駅
ぼーなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央特快停車駅にて新宿まで20分、東京まで35分でアクセス出来る。また、基本的に電車の本数が多く待ち時間が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 国分寺は駅ビルか3つあり、駅周辺で一通り何でも揃うので非常に便利。また、中央線は新宿以西でも栄えている街・駅が多いので近場（吉祥寺、立川など）でも色々と楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店、お洒落な店、チェーン店まで数も多く外食には困らない。学生も多い街なのでリーズナブルな店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に大学、私立小中高など多数あり。公立小中も落ち着いていて比較的良い学区と言われている。駅から徒歩10分程度て都立武蔵国分寺公園という綺麗で立派な公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の北口、南口それぞれに交番がある。北口再開発が完成して、駅周りはかなり綺麗。ガラが悪い方はほとんど見ないし治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩10分以上離れると大分安くなる。駅徒歩5分以内のファミリー向け物件となると賃貸、分譲ともかなり高額になるが、都心の駅近物件に比べれば当然安い。 |
2023年10月 国分寺駅
鉄道パークRさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特快が止まるので利便性が高い。乗り換え改札があり、色々なところに行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にデパートが3つ(CELEO・OIOI・mi-ts)もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | めちゃめちゃおいしい焼肉屋がある、山水という店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の入り口のバリアフリーはめちゃめちゃ完備されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめちゃめちゃいいと思います、キレイだし |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はいいです、駅マンションもあり、とても住みやすいと思います |
国分寺パークサイドマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.32 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 17.32 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.32 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南 | 17.32 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南 | 17.32 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ | 45,250円｜8,637円/坪 |
| 2階～2階 | 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ | 51,250円｜9,782円/坪 |
| 3階～3階 | 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ | 46,000円｜8,780円/坪 |
| 4階～4階 | 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ | 51,000円｜9,734円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ | 49,000円｜9,353円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
