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サンヴィアーレ瀬谷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 瀬谷区 > 瀬谷 > 瀬谷駅 > サンヴィアーレ瀬谷

賃貸

サンヴィアーレ瀬谷

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 612
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,444円
平均坪単価 ＠8,459円
平均m²単価 ＠2,559円
上位専有面積 22.51m²：9件
上位間取り 1K：9件

サンヴィアーレ瀬谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／瀬谷駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『瀬谷駅』　相鉄本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目14-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立瀬谷小学校

  • 中学校区域

    横浜市立瀬谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市瀬谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンヴィアーレ瀬谷の口コミ・評判

2020年5月

【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近隣の駅は相鉄線瀬谷駅になり、駅の真南の500ｍのところに有って徒歩でも５、6分という近さです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 町並みは居住地周辺は住宅地になりますが、駅や途中の道路沿いは各種の商店があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築10年未満のアパートで、建物や室内設備などは比較的新しさを感じます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 敷地、建物は東南の角地にありますので陽当りなどは十分です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅に近いので周辺でお買い物ができますし、駅の周りには大型スーパーや各種の商店があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 居住地より南側の凡そ、1kmのところに瀬谷第2小学校があります、更にその先に中学校があります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年8月 瀬谷駅

ぽぽんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新路線も開通し、都内（新宿）まで一本で行くことができる。
他路線への乗り換えもスムーズにできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにイオンやスーパー、薬局など生活に必要なものが揃っていて
南口の商店街には美味しいお店がたくさん！お気に入りはお肉のお弁当屋さん
飲食店の充実
5 		メリット 飯原精肉店のお弁当は絶品！自分へのご褒美にいただいています！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺はベビーカーのまま移動できるように整備されていることと
トイレも多目的トイレもあるので困りません
治安
4 		メリット 南口には交番もあるし、周辺は明るく掃除も行き届いている
コストパフォーマンス
4 		メリット 米軍跡地が再開発中でこれから地価が上がる可能性があります。今現在なら割安に住めると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2024年1月 瀬谷駅

ふじさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札までが近いことや電車の本数がちゃんとあること
生活利便施設の充実
5 		メリット 直接駅から行けるスーパーがあったら飲食店が並んでいる
飲食店の充実
4 		メリット その場で食べれるお店やテイクアウトで買えるお店コンビニが多いから便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、学校はすごく充実していてていいと思う
治安
3 		メリット 駅前に交番があることと街灯が多く見えやすい夜の時
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的安いとは思う家がいっぱいありいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2023年9月 瀬谷駅

ハルヒさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 一応急行が通る。20分もあれば横浜にいける
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーがとても多いのでそこに関してはとても良い
飲食店の充実
4 		メリット 正直小さい駅にしては色々なものが食べれるような気がする
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てはしやすいようには感じる。いじめなどが都会の割には無い
治安
3 		メリット かなり良いと思う。お隣の大和とは比べ物にならない
コストパフォーマンス
2 		メリット 家は横浜にしてはそれなりに安いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・155文字）

2023年5月 瀬谷駅

nbさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車に乗れば、海老名から横浜まで出ることが出来、相鉄と東横線が直結したため、現在では埼玉県和光市の方まで乗り換えなしで行くこともできるようになったようだ。北口には大きなバスターミナルもあり、タクシー乗り場もあるためお年寄りにも優しいかもしれない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近年、開発工事が集中的に行われて南口にはイオン、北口にはマルエツなど大型スーパーが出来ている。北口にはさらにドラッグストアハックドラッグもあり生活に不便性を感じない。北口には大きなバスターミナルもあり、お年寄りにも優しい駅である。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店だと南口の方が、いい飲み屋などが沢山あるイメージ。平成初期に作られたような、スポーツバーや居酒屋が建ち並んでいて、週末や大型連休になるといつも満員になっているような感じ。場所によっては予約をしておかないと入れないところもあるくらい人気の居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前には中学校があり、マンモス校。小学校も適度な学区に配置され、子育てするには過ごしやすいような町。幼稚園や保育園も増えていて、生まれも育ちも瀬谷という人は少なくは無い。自分も生まれも育ちも瀬谷だがかなり住みやすい町だった。
治安
5 		メリット 南口の駅前には交番があり、北口の駅前にも頻繁に警察官が立っており、安全が守られているようなイメージ。改札口にもたまに立っていたりするので、何かあった時は駆け込みやすいと思う。街灯は多いため、怖いというイメージも少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場も安いところは安い。駅から離れると当然ながら家賃も下がるが、駅から近いところでも住みやすいような家賃の賃貸アパートやマンションが多数ある。スーパーの物価も、駅前にスーパーが多いため、価格競争からか安いように思える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・543文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンヴィアーレ瀬谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 1K 南 22.51
2024年7月 2階 1K 南 22.51
2023年11月 1階 1K 南 22.51
2023年5月 1階 1K 南 22.51
2021年12月 1階 1K 南 22.51

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市瀬谷区瀬谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市瀬谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■瀬谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスあすなろ

    レオパレスあすなろの外観
    住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目14番5号
    交通 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩7分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 432
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスあすなろ 201
    レオパレスあすなろ 201     		6.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フラッツ横浜S

    フラッツ横浜Sの外観
    住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目11番22号
    交通 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩6分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラッツ横浜Ｓ 105
    フラッツ横浜Ｓ 105     		5.8万円
    (-円)    		 無 無 39.75m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    フェリースSEYA C棟

    住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目10番21号
    交通 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 921
  • 賃貸

    グランヴェールIIB

    グランヴェールIIBの外観
    住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランヴェールII　Ｂ棟 101
    グランヴェールII　Ｂ棟 101     		4.2万円
    (3,500円)    		 無 無 16.56m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    あすなろ

    あすなろの外観
    住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスあすなろ 201
    レオパレスあすなろ 201     		6.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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