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ドゥーエ上前津の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ドゥーエ上前津

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1205
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 105件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 98,142円
平均坪単価 ＠6,683円
平均m²単価 ＠2,022円
上位専有面積 49.19m²：39件 49.63m²：19件 51.86m²：13件
上位間取り 1LDK：105件

ドゥーエ上前津の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／上前津駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『上前津駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区上前津1丁目13-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    38戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドゥーエ上前津の【賃貸】物件情報

ドゥーエ上前津（旧さくらＨｉｌｌｓ上前津）
ドゥーエ上前津（旧さくらＨｉｌｌｓ上前津）
賃料(管理費)
10.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.19m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
ドゥーエ上前津（旧さくらＨｉｌｌｓ上前津）
ドゥーエ上前津（旧さくらＨｉｌｌｓ上前津）
賃料(管理費)
10.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
51.86m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ドゥーエ上前津の口コミ・評判

2020年5月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 上前津駅、栄駅や丸の内駅など盛り場とオフィス街両方にアクセスしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通りからも距離があり比較的閑静な環境である。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 円筒状の建物。エントランスは鮮やかな色合いでシャンデリアがあり豪華。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リビング、寝室共に窓から差し込む光で明るい。システムキッチンをはじめバスルームや洗面所もオシャレ。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 約600メートル先の大須エリアに出向けば商店街や商業施設がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校まで300メートル、幼稚園や公園は600メートル。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年9月 上前津駅

こだまさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋市営地下鉄名城線と鶴舞線の2路線が利用できます。改札口の数が多く、目的地によって使い分けると、すぐ近くまで雨の心配もなく行くことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット とても元気な商店街として有名な「大須商店街」の最寄り駅になります。「大須商店街」には飲食店、コンビニ、ドラッグストア、パソコン用品店、古着屋さん、雑貨屋さん、書店、診療所の集まったビルなど、様々な施設が揃っています。所々に小さな公園もあります。8番出口から商店街の中までは、歩道の屋根と商店街のアーケードの下を歩いて、雨の日でも傘無しで全く濡れることなく行くことができます。
飲食店の充実
5 		メリット 「ごちそう焼むすび おにまる」は2022年10月26日にオープンしました。「大須商店街」の東側入口にあり、この場所のお店は入れ替わりが早いのですが、もうすぐ2年を迎えます。具材はたくさんの種類から選ぶことができて、お店の前に椅子が用意されていて、お客さんがおいしそうに食べている姿をよく見かけます。
「珈琲ぶりこ」は築78年の古い建物で営業している喫茶店です。床や階段の黒くツヤツヤと光る木の目が美しく、まるで昭和の時代にタイムスリップしたかのような空間で、おいしい食事や飲み物を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園や神社が多くあり、駅のトイレも多機能型のため、子供と一緒に訪れても楽しめると思います。また、小学生から中学生くらいの子供だと、「駿河屋」の充実したフィギュアやおもちゃ商品はとても楽しめると思います。
治安
3 		メリット 人通りの多い商店街ですが、ごみのポイ捨ては比較的少なく、清潔感のある町です。商店街を一歩出ると、三井住友銀行や栗田商会など大企業のビルも多く、固いビジネスの雰囲気も感じさせる町です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 様々な種類のお店が揃っていますが、比較的リーズナブルな値段のお店が多いです。アウトレット品をメインに扱っているお店も多く、ジャンルも衣料品、家電、雑貨など様々あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・616文字）

2024年1月 上前津駅

たなかさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大須商店街に行くならここがいちばんアクセスがいいです
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニあり、ドラッグストアあり、スーパーも病院もある
飲食店の充実
5 		メリット スタバなどの珈琲店、流行の飲食店（タピオカやおにぎりなど）があります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校があります
人通りも多く、安心だと思います
治安
3 		メリット 人が多いので夜でも普通に歩けます
1人で怖い思いはしません
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価や家賃は高め
コインパも1日最大1200円が平均です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2021年11月 上前津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅名からだと分かりにくいが、大須の商店街が階段上がればすぐなので、とても便利です。

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（残り160文字）

2021年11月 上前津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 5年前までは通勤で毎日乗り換えで降りていました。乗り換えは案内を見てわかりやすく迷わないと……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドゥーエ上前津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1LDK 南 49.19
2025年6月 4階 1LDK 南 50.55
2025年6月 10階 1LDK 西 51.86
2025年6月 6階 1LDK 南 51.86
2025年5月 10階 1LDK 西 51.86

…残り100件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区上前津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上前津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 39 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 33 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティーコート翠雲

    シティーコート翠雲の外観
    住所 愛知県名古屋市中区上前津1丁目11番4号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩6分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 9
    アクセス数 604
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティーコート翠雲
    シティーコート翠雲     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 33.15m² 1K 3階 南
    シティーコート翠雲
    シティーコート翠雲     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 33.15m² 1DK 4階 -
  • 賃貸

    シティコート翠雲

    シティコート翠雲の外観
    住所 愛知県名古屋市中区上前津1丁目11番4号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩4分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 498
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティーコート翠雲
    シティーコート翠雲     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 33.15m² 1K 3階 南
    シティーコート翠雲
    シティーコート翠雲     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 33.15m² 1DK 4階 -
  • 賃貸

    ラフレシールドゥ

    ラフレシールドゥの外観
    住所 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9番2号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩4分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 6
    アクセス数 2087
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフレシール　ドゥ 303
    ラフレシール　ドゥ 303     		8.3万円
    (5,800円)    		 無 1ヶ月 41.69m² 1LDK 3階 西
    ラフレシール　ドゥ 803
    ラフレシール　ドゥ 803     		8.8万円
    (5,800円)    		 無 105,000円 41.69m² 1LDK 8階 西
  • 賃貸

    セイント橘

    セイント橘の外観
    住所 愛知県名古屋市中区橘1丁目10番12号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩6分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 63
    アクセス数 4690
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セイント橘
    セイント橘     		8万円
    (8,000円)    		 無 無 45.22m² 1DK 9階 南
    セイント橘
    セイント橘     		8.1万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 45.22m² 1DK 11階 南
    セイント橘
    新着
    セイント橘     		8.1万円
    (8,000円)    		 81,000円 無 45.22m² 1DK 10階 南
    情報取得日:2025年07月19日
    セイント橘
    セイント橘     		8.6万円
    (8,000円)    		 無 無 47.2m² 1LDK 9階 東
    セイント橘
    セイント橘     		8.6万円
    (8,000円)    		 無 無 47.2m² 1LDK 10階 東
    セイント橘
    セイント橘     		8.6万円
    (8,000円)    		 無 無 47.2m² 1LDK 8階 東
    セイント橘
    セイント橘     		8.6万円
    (8,000円)    		 無 無 47.2m² 1LDK 7階 東
  • 賃貸

    TeramachiBox

    TeramachiBoxの外観
    住所 愛知県名古屋市中区橘1丁目1624番5号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩8分
    築年数 2023年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Teramachi　Box　24
    新着
    Teramachi　Box　24     		9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 42.55m² 1LDK 1階 西
    情報取得日:2025年07月15日
    Ｔｅｒａｍａｃｈｉ　Ｂｏｘ　24 801
    Ｔｅｒａｍａｃｈｉ　Ｂｏｘ　24 801     		10.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 42.55m² 1LDK 8階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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