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賃貸

アルカディア

総合評価：

3.7 アクセス数： 413

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	38,500円
平均坪単価	＠6,390円
平均m²単価	＠1,933円
上位専有面積	19.45m²：6件 19.8m²：3件 12.78m²：1件
上位間取り	1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルカディアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR上越新幹線／長岡駅バス20分
利用可能路線
『長岡駅』　JR上越新幹線　JR上越線　JR信越本線　
所在地(住所)
新潟県長岡市上富岡2丁目1901-5 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1979年6月
総戸数
8戸
小学校区域
長岡市立才津小学校
中学校区域
長岡市立西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アルカディアの口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅の中にスターバックスやマツモトキヨシがあり十分な施設があります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静かなところで昼も夜も騒音の問題はありません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	駐車場が一階にあり、車を利用する人でも入居が可能です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	改修工事をしたため部屋が広く天井が高いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーまでバスが通っており、約20分で行くことができます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	すぐ近くに大学が存在するので、通学はとても快適になります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年5月長岡駅

bbex1151173さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	長岡駅は新幹線、在来線が複数通っており乗り換え駅としても便利です。バスターミナル、タクシーなど駅前の交通の便利性もとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活環境はとても充実しています。学校、病院、食料品、日用品などの買い物は過不足なく購入できとても充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	駅前、郊外ともに飲食店はとても充実しています。地場産の野菜なども美味しいので、高評価のお店が多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てとても充実した環境です、学校も多くあり通学も不便や心配事も少ないと思います。
治安	5	メリット	治安はとても良く、近隣自治体など活動もありとても生活環境は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活環境で考えると、住みやすさのバランスはとても良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・322文字）

2023年3月長岡駅

こうさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新潟県の中では大きい方の駅で新幹線も含め色んな路線が含まれてとても便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店も時間潰しもあまり困ることなく良いです
飲食店の充実	4	メリット	駅一階にさまざまないんしょくてんがあります
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターもエスカレーターもあり困ることはない
治安	3	メリット	交番もありますし目立った治安の悪さあ聞きません
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションなども多くすみやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・160文字）

2022年11月長岡駅

いさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	関東首都圏のアクセスが良好で本数も多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	関東首都圏にも行きやすく買い物が楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺は沢山の飲食店、カフェなど色々とある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには子どもが遊ぶに丁度いい具合の公園が数ヶ所ある。
治安	5	メリット	治安であまり大きな問題などは起きていない。
コストパフォーマンス	5	メリット	上越新幹線があることで関東首都圏に行きやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2019年11月長岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には多くのお店や飲食店があるだけでなく、長岡駅には駅ビルもあるので長岡駅周辺でも日常……

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（残り212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルカディアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	東	19.8
2025年3月	2階	1K	南西	19.45
2024年3月	2階	1K	東	19.8
2023年3月	3階	1K	東	19.8
2023年3月	3階	1K	南西	19.45
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝長岡市上富岡の賃料相場青線＝長岡市の賃料相場長岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■長岡市上富岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■長岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■長岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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パークサイド長峰2

住所	新潟県長岡市長峰町513番21号
築年数	1999年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	10
アクセス数	145

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークサイド長峰II 101	3.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	26.55m²	1K	1階	東
	パークサイド長峰 208	4.4万円 (-円)	1ヶ月	無	26.55m²	1K	2階	北東
全件を表示する

賃貸

コーポ岡村

住所	新潟県長岡市長峰町513番249号
築年数	1995年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ岡村 1	3.2万円 (-円)	無	無	25.55m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

アルティームＤ

住所	新潟県長岡市長峰町60番114号
交通	JR上越線長岡駅徒歩99分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルティームD 105	4.3万円 (-円)	1ヶ月	無	29.81m²	1K	1階	東
	アルティームD 202	4.8万円 (-円)	1ヶ月	無	24.84m²	1K	2階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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