双栄ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,857円 |
| 平均m²単価 | ＠1,167円 |
| 上位専有面積 | 45m²：3件 30m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：3件 1K：1件 |
双栄ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／辛島町駅 徒歩4分
熊本市電健軍線／花畑町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『辛島町駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『花畑町駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区下通2丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
9階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
熊本市立城東小学校
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中学校区域
熊本市立藤園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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双栄ビルの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 熊本市中心街にあり歩いていける範囲にお店や病院、区役所などあり人の通りも多く明るいので夜道の怖さなど全く無いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いて15分の所に熊本城があり川も大きな白川があり散歩できます。買い物も沢山のお店がありますので選ぶ事が出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が常時いらっしゃるので安心です。廊下など綺麗に掃除されてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋にもよりますが日当たりはいいです。畳の部屋もありフローリングだけの部屋もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて1分の所にコンビニがあり大型店舗や様々なお店が歩いて10分いないにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園は主に夜間保育が近いです。病院は歩いて行ける所に歯医者、内科、整形外科などあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 辛島町駅
なめこさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ここからサクラマチやアーケード、どちらも行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 辛島町駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桜町の近くなのでギリギリまで、桜町で買い物することが出来ます。 また、座るとこもあるので、足の悪い方などは座って待つことが出来ます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 桜町や下通、上通の近くなので買い物の便利はとてもいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさん飲食店があります。また、桜町や磯丸水産にも近く飲食店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の便が多いので、学校などに行きやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいとは言えません。色んな方々がいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便がいいのでとっても住みやすいと思います。 |
2024年1月 辛島町駅
ぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数は多い方だと思います。座れる場所もあり荷物がある時や疲れた時に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街なので買い物施設は充実しています。基本なんでも買えると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な料理屋があります。安価な店からお高めなお店まで様々です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターは各施設に充実しているので使用しやすいです |
| 治安 |
3 |
メリット | 色んな人がいますが、困っていると声をかけてくれたりする方もいて優しいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色んなお店があるので住む時便利だと思います |
2023年4月 辛島町駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ちゃんと時間通りに停車し、車内も居心地よくあまり混みません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この電車は町まで一本繋がっていてとても使いやすいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこでも熊本にはカフェやショップがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校中学校など近くにたくさんあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 譲り合いができるので、そんな危ないことは滅多に起きません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央区や市街の近くなので、この電車は本当に助かります |
双栄ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | ー | 30 | |||||||
| 2023年9月 | 8階 | 2DK | ー | 45 | |||||||
| 2022年11月 | 8階 | 2DK | ー | 45 | |||||||
| 2021年12月 | 8階 | 2DK | ー | 45 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区下通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■辛島町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
