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賃貸

クオーレスクエア

総合評価：

5.0 アクセス数： 672

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 1件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:2件
平均賃料相場	110,000円
平均坪単価	＠8,658円
平均m²単価	＠2,619円
上位専有面積	42m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クオーレスクエアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／練馬高野台駅徒歩4分
利用可能路線
『練馬高野台駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区高野台1丁目9-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2012年1月
総戸数
14戸
小学校区域
練馬区立富士見台小学校
中学校区域
練馬区立石神井東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クオーレスクエアの口コミ・評判

2020年5月

まるちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	練馬高野台駅がすぐ近く。都心まで有楽町線直通で便利。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	川が流れてて散歩道がきれい。春になると桜がたくさん咲きます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観がおしゃれ。エントランスにはセキュリティがあり安心。玄関も暗証番号であくので鍵なしで便利
お部屋の仕様・設備	5	メリット	天井も高く。冬も暖かい。上下となり部屋からの音漏れもなし。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅前に行けばなんでもそろいます。ピーコックが便利

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2025年4月練馬高野台駅

ねこさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	住みやすそうで凄くいいと思った。駅前にもたくさんの飲食店がある

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・20文字）

2024年2月練馬高野台駅

きゃべ2さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武池袋線が乗り入れが多くなったので、地下鉄有楽町線直通・副都心線直通で、都心部への足回りはよくなりました。練馬で乗り換えて大江戸線を使えば、さらに行動範囲が広がります。駅の少し西側を通る笹目通りを走る路線バスを使うと、光が丘、成増方面（東武東上線）にも出られます。
生活利便施設の充実	5	メリット	1994年に開業した西武池袋線で一番新しい駅で、東京の私鉄沿線駅前によくある商店街らしい商店街はありませんが、かつては駅から歩いて10分程度のところに大江戸河岸城北卸売市場があり、そこでは一般客の買い物も可能でした。そのはす向かいに24時間営業の西友があり、駅前にはピーコックストアがメインのテナントとなっている商業ビルもありますし、2012年に西武線の高架化に伴ってできた駅ビル「Emio練馬高野台」にはヨークマートも入っていますので、自炊するなら日常の買い物には困りません。ピーコックストアの建物の2階に文教堂書店とダイソーがあり、EmioにはCan Doが入っています。ドラッグストア、調剤薬局にも困りません。ブックオフもヤマダデンキもあります。病院は順天堂付属が有名ですが、南口にもクリニックが複数入った医療ビルがあり、高架下にもクリニックがあります。石神井川沿いを歩いて15～20分で石神井公園に行けるので、ウォーキング、ランニングが趣味の方にも楽しめる街です。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺に、外食チェーン店はあります。モスバーガー、ミスタードーナツ、バーミヤン、サイゼリヤ、マクドナルド、はなの舞、松屋など。ピーコックストアの入っているビルに、パンの「アンデルセン」があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅は、通路も広いし、規模の割にホームも広いので使いやすいです。地上階からのエスカレーターとエレベーターも問題なくあり、車いすで利用されている方もお見掛けします。トイレは、駅の中にも車いす対応トイレがありますし、Emio内のヨークマートのトイレも個室が広くておむつ替えもできるようになっているので、お子さん連れの方には使いやすいです。子供を遊ばせられる児童遊園はけっこう多くあり、石神井川沿いは車両進入禁止の遊歩道の区間が長いので、お子さん連れでのお散歩に適しています。桜並木が見事で、桜の季節にはよくテレビや映画のロケをやってます。駅から10分くらいのところに区立南田中図書館があります。
治安	4	メリット	駅北口を出て左に行くとすぐに交番があります。北口の駅前はバスロータリーとタクシー乗り場になっていてコンビニもあるので、よほど夜遅くなければ常に人がいて、物騒な感じはしません。飲食店街などもないので酔っ払いもほとんどいません（ときどき、はなの舞で飲んだ若い人が騒いでいることはありますが、交番の目の前です）。
コストパフォーマンス	3	メリット	単身者向けの賃貸物件はあまり多くないと思いますが、もし見つかったらお値打ちに暮らせると思います。ファミリー向けの物件は、各停しか使えない分、割安になると思います。20分歩けるなら、隣の石神井公園に出れば準急や快速急行なども使えますし、コスパはよいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・798文字）

2023年3月練馬高野台駅

ぷぷさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武池袋線の練馬高野台駅は、都心に行きやすく、お隣の石神井公園駅が始発の電車も多いため座れることが多いです。通勤通学時も混雑していません。電車もあまり待たずに乗れます。池袋駅までは、練馬駅で快速に乗り換えると13分で到着します。駅を出るとバスターミナルがあり、吉祥寺・荻窪駅など西武線では時間がかかる場所へのアクセスも抜群です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周りにはスーパーや飲食店、100均などがあり、生活に必要なものは何でも手に入る様になっています。また大学病院や個人病院、歯医者なども多くあるため、必然的にドラッグストアや調剤薬局が多くとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅の周りには、ファミレスや中華料理店、マクドナルドにミスタードーナツなど食べることには困りません。カフェも多く、駅ビルにはイートインできるベーカリーショップもあります。駅から5分ほどのところに有名なイタリアンのお店があり、予約必須ですがピザがとてもおいしく友人が来た際は必ず予約して連れて行きます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に夏場は噴水の出るジャブジャブ池があります。区の管理の下、いつも清潔にしてあり安心です。
治安	4	メリット	大きな事件は聞いたことがありません。駅を出てすぐに交番があり、日中はよくパトロールされていています。夜も居酒屋がほとんどないせいか、酔っ払いも見たことがなく、とても治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京23区内でしかも駅に10分もかからず、治安が良く静かな場所は他にはそんなにないと思います。最近上がってきましたが、土地の値段もまだ手頃感があり購入しやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・442文字）

2022年2月練馬高野台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】夏場は駅の広場の所に水が出て子供たちで賑わっています。
駅周辺には、チェーン店の……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クオーレスクエアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年3月	1階	1LDK	南	42
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区高野台の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場練馬高野台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区高野台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■練馬高野台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
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～12.5	0	1	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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クオーレスクエアの周辺地図

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フルール練馬高野台

住所	東京都練馬区高野台1丁目6番11号
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩2分
築年数	2012年7月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フルール練馬高野台 00102	10.5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	37.88m²	1LDK	1階	東
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NF・ラ・ヴェーラ

住所	東京都練馬区高野台1丁目8番2号
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩2分
築年数	1996年3月
階建て	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
アクセス数	790

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プレステビル

住所	東京都練馬区高野台1丁目7番20号
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩1分
築年数	1996年5月
階建て	地上14階建
総戸数	54戸

口コミ数	28
アクセス数	3115

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレステビル 503	13.9万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	56m²	3DK	5階	南西
全件を表示する

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エミネンス高野台

住所	東京都練馬区富士見台3丁目59番6号
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩3分
築年数	1998年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	840

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シュドゥ・ルミエール

住所	東京都練馬区高野台1丁目18番20号
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩7分
築年数	2002年4月
階建て	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	3
アクセス数	1195

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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