プレステビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 111件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 124,990円 |
| 平均坪単価 | ＠8,104円 |
| 平均m²単価 | ＠2,451円 |
| 上位専有面積 | 56m²：106件 59.2m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：111件 |
プレステビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩1分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区高野台1丁目7-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
1996年5月
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総戸数
54戸
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小学校区域
練馬区立石神井東小学校
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中学校区域
練馬区立石神井東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレステビルの口コミ・評判
2020年9月
となりのアヒルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 練馬高野台駅からホントに徒歩10秒！雨降っててもちょっと掛ければ殆ど濡れません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近くですが新しい駅なので周りがごちゃごちゃしておらず、生活の場としては落ち着いてます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理自体はしっかりしていて、清掃状況も良く、大きな不満はありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | きちんとメンテナンスがされているので、生活の上での大きな問題は無し。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅下にヨークフーズ(前はイトーヨーカドー)があり、すぐ近くにピーコックストアや歩けば西友もあるので日常は問題なし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 繁華街が無いので、酔っ払いなども少なく子供にも安心な街だと思います。病院も大きいのがすぐ近くにあるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
aaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近いことです。音が気になる方はそれがデメリットになるかもしれません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前立地ということです。各停しか止まらない駅なので落ち着いてはいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 普通です。オートロックです。最近になってやっとモニターが付きました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 各部屋にドアがあり仕切りがあることです。あとエアコンも各部屋に設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前立地なのでイトーヨーカドー、イオンが揃っています。１Fはコンビニで便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中学校が近くにあることでしょう。あとは大学病院が近いことだと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 石神井公園駅
まにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、準急、通勤急行全て止まるため、通過電車がないこと。 また、副都心線、有楽町線などとも直結で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的な商業施設（スーパー、ドラッグストアなど）は揃っていて困ることはない。個人的に無印良品、ドラッグストアのトモズがあるのがありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 鳥貴族や丸亀製麺、ケンタッキーなど有名なチェーン店は結構あるし、個人経営の美味しいお店もちょこちょこある。が、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はバリアフリー観点でみると環境は整備されていると思う。 公園は都営の石神井公園、また松の風公園という割と大きめのものがあって遊ぶ場所は結構ある。 幼稚園保育園の数は、人気の園は厳しいかもしれないが少なすぎるわけではないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による違いはあまりなく治安はいい。ガールズバーはあるが、それの客引きも家族が多い町だからか結構遅めの時間しか出てこない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安もいいし都心に出る利便性としてもとてもいい。 |
2023年7月 石神井公園駅
iiyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで近く、池袋まで10分で出れるためとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札目の前にスーパーもあり、病院やドラッグストアも徒歩圏内にありなんでも揃う印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 余程ニッチなジャンルじゃなければ、和洋中一通り揃ってると思います。 新しいお店も多く、食べたいものが尽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地域の子育て支援も充実しており、安心して子育てできました。 フリースクールなども増えており、多様性に合わせて教育環境もどんどん変わっていくところがとてもいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署も近くにあり、安心して暮らせる環境に思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に近いけど、自然もあり畑も多くいい環境かと思います。 |
2019年8月 石神井公園駅
【メリット】 昔はあまり飲食店などのような娯楽施設があまりなくあまりいい印象をもたない駅でしたが久しぶり……
2019年4月 石神井公園駅
【メリット】 周囲に西友やライフなど大型商業施設が多く、石神井公園から近くてゆったりした雰囲気があります……
プレステビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 3DK | 南西 | 56 | |||||||
| 2024年7月 | 8階 | 3DK | 南西 | 56 | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | 3DK | 南西 | 56 | |||||||
| 2024年2月 | 10階 | 3DK | 南西 | 59.2 | |||||||
| 2024年1月 | 6階 | 3DK | 南西 | 56 | |||||||
…残り106件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区高野台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬高野台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
