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賃貸

クリフマンション

総合評価：

3.5 アクセス数： 817

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	141,500円
平均坪単価	＠9,482円
平均m²単価	＠2,868円
上位専有面積	27.85m²：4件 135m²：2件 37.04m²：2件
上位間取り	1K：4件 5LDK：2件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クリフマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／池袋駅徒歩11分
「池袋小学校」バス停徒歩2分
利用可能路線
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区池袋4丁目6-8 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1994年1月
総戸数
小学校区域
豊島区立池袋小学校
中学校区域
豊島区立西池袋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリフマンションの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	複数路線が通っているしバスも多方面に出ているので多方面にアクセスできる、というのが大きなメリットです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街に位置するので静かな環境で生活できるというのは嬉しいメリットです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロック完備だし管理人が定期的に見回りに来ているのでセキュリティは安心できます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	壁や天井が厚いので隣人の生活音も全く気にならないというのは生活していく上で嬉しいところです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーやドラッグストアなど日々の生活で欠かせないお店をはじめ様々な専門店や飲食店、そしてデパートまで駅前にはあるので買い物は困らないです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	わくわく保育園、池袋公園、、集会場などいくつもの施設が目と鼻の先にあるのは魅力的です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月池袋駅

BOXさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	埼玉方面に最先端で行ける所が魅力的だと思っています。
生活利便施設の充実	4	メリット	夜中にも休める所が充実していて、時間を考えないで遊ぶ所が出来るのがメリットな点です。
飲食店の充実	4	メリット	一つのジャンルだけでは無くて、様々な幅広い飲食が多い様に感じています。特にラーメン屋が多いのがメリットです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	施設などは多い印象があるので、家族で遊びやすい所がメリットです。
治安	2	メリット	24時間明るい印象があるので道に迷う所が無いのがメリットです。
コストパフォーマンス	4	メリット	日常生活を住む上では、娯楽面や飲食店が充実しているのが便利で魅力的な所だと感じています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

2022年10月池袋駅

まんじさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても路線が多くて色んなところに行きやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	服屋さんが多いいため服の買い物がスムーズ
飲食店の充実	5	メリット	飲食てはとても多くてどこも美味しいとこばっかり
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園などの設備も揃っていてとてもいいと思っ
治安	5	メリット	お店も多くて優しい人ばかりいるから安心できる
コストパフォーマンス	5	メリット	とても住みやすくて景色も眺めもお出かけにも行きやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2021年4月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】埼京線、東武東上線など、ベッドタウンから通勤する人には馴染みの駅です。
ラーメン……

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（残り141文字）

2019年6月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から行ける商業施設（駅ビル）がかなり充実しています。多数の路線が入ってきているので、多方……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリフマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1LDK	ー	37.04
2023年10月	2階	1LDK	ー	37.04
2023年7月	2階	1K	ー	27.85
2022年3月	2階	1K	ー	27.85
2021年9月	2階	1K	ー	27.85
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場池袋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区池袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	27.85～135㎡｜45.78㎡	118,857円｜9,179円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	135～135㎡｜135㎡	300,000円｜7,346円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	135～135㎡｜135㎡	300,000円｜7,346円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	4	0	0	0	0	0
～12.5	0	2	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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クリフマンションの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハーモニーレジデンス池袋ウエスト

住所	東京都豊島区池袋4丁目22番1号
交通	JR山手線池袋駅徒歩9分
築年数	2019年3月
階建て	地上10階建
総戸数	25戸

口コミ数	1
アクセス数	877

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート 702	11.5万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.57m²	1K	7階	南

	ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート 601	11.5万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.43m²	1K	6階	南

	ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート 502	15.4万円 (11,000円)	無	1ヶ月	25.57m²	1K	5階	南

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賃貸

第2パレスマンション

住所	東京都豊島区池袋4丁目20番9号
交通	JR山手線池袋駅徒歩14分
築年数	1986年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	505

賃貸

デュオメゾン池袋

住所	東京都豊島区池袋4丁目9番3号
交通	JR山手線池袋駅徒歩10分
築年数	2023年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	デュオメゾン池袋 0303	12万円 (10,000円)	1ヶ月	無	26.46m²	1DK	3階	南東

	デュオメゾン池袋 0102	16万円 (10,000円)	1ヶ月	無	35.41m²	1LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

CIK24

住所	東京都豊島区池袋3丁目62番7号
交通	JR山手線池袋駅徒歩9分
築年数	2012年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	CIK24	10.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.4m²	ワンルーム	1階	南東

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賃貸

エージ・ヤマダビル

住所	東京都豊島区池袋4丁目1番11号
交通	JR埼京線池袋駅徒歩9分
築年数	1980年6月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	613

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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