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ランコーントレB棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ランコーントレB棟

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1093
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 125,000円
平均坪単価 ＠6,261円
平均m²単価 ＠1,894円
上位専有面積 66m²：3件
上位間取り 2LDK：3件

ランコーントレB棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／武蔵新城駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『武蔵新城駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区千年949-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立橘小学校

  • 中学校区域

    川崎市立橘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ランコーントレB棟の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 武蔵新城は溝の口駅も近く、アクセスは割といい方だと思う。
歩道が石畳の場所がありおしゃれ。
商店街もにぎやかで通って帰れる。
歩道も歩きやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに保育園か幼稚園があるので静かだけど静かすぎない。
徒歩数分の場所にドラッグストアがあり便利。
メゾネットタイプなので下を気にせず暮らせる。
自転車があれば溝の口駅まで10分くらいでつく。
駅付近の飲食店（湯や軒）やスーパー（クリシマ）は安いしおいしい。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 清掃が行き届いている。
自転車も置きやすい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 2階日当たり良好。
収納が多い。
内装がきれい。
庭付き。
部屋数も三部屋（1階リビングダイニング、2階居室×２）と広々している。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近辺に比べると物価は安い。
駅付近の飲食店（湯や軒等）やスーパー（クリシマ）は安いしおいしい。
商店街もにぎわっているので歩いていて楽しい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに幼稚園と保育園がある。
武蔵新城駅付近に総合病院がある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年9月 武蔵新城駅

しーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本駅自体は小さな駅だが、隣は武蔵溝ノ口、武蔵小杉や川崎にも比較的近く、一本で行けるので、便利です。タクシー乗り場も駅前にあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニなど、必要最低限の店は揃っています。アーケードに行くと、100円ショップや専門店、ドラッグストアなどもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にチェーン店のレストランや飲み屋がある他、アーケード内に個人の飲食店などがあります。比較的リーズナブルだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少し歩いたところに幼稚園や保育園があり、公園やせせらぎ道があります。せせらぎ道は散歩にもってこいです。
治安
3 		メリット 駅が栄えていないので、騒がしい人たちが集まったりはないので静かです。交番も駅前にあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺であれば、生活に必要な店や施設が色々揃っているので、住みやすい町だと思います。車より自転車移動がベストな町だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・340文字）

2022年5月 武蔵新城駅

はらぷよさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 武蔵小杉駅まで2駅、川崎駅まで約15分ということもあり、とても便利だと思います。
また武蔵溝の口までも1駅なので、南武線沿線をよく利用する方にはとてもおすすめできます。
また駅前にはバスロータリーもあり便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には激安スーパーや、24時間営業のスーパーがありとても便利です。また、パチンコ屋、カラオケなどもほどほどにあり娯楽施設も申し分ありません。
病院はとてもおおいです。
美容院もとてもおおいです。
アパレルショップなどはパシオスくらいしかありません。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はとても多いです。イタリアン、フレンチ、中華、ラーメン屋、ファストフード、カフェなどなどそこら中にあります。
どこかの記事で南武線の中でも飲食店の多さは５位くらいに入っているとどこかのサイトでみたことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や小児科も多く、また子連れも多いように感じます。
街全体が子供に優しい印象です。
子供料金が設定されているなどもあり住みやすさを感じます。
街全体ががフラットなのでベビーカーや車椅子の人にも優しい町だと思います。
治安
3 		メリット 川崎なので治安の良さはそこまで求めていませんがそこまで治安が悪いと感じたことはありません。ただ、家の近所で事件が起きた時は少し怖いなと思いました。駅前は明るいところも多くそこまで怖さを感じないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 川崎、武蔵小杉、溝口へのアクセスを考えると家賃相場は安いと思います。また飲食店やスーパー、公園、病院も多くコストパフォーマンスも高いため子育て世帯にもおすすめです。
賃貸だったので土地の値段はわかりません。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・467文字）

2022年2月 武蔵新城駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 たくさんのお店や商店街の近くにあるため利用しやすいです。だいぶ前に駅周辺で財布を無くしてし……

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（残り252文字）

2020年1月 武蔵新城駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵小杉や溝ノ口が近い。
坂がなく平坦。
商店街が多く、駅前は遅くても……

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（残り293文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ランコーントレB棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年1月 1階 2LDK 南 66
2021年7月 1階 2LDK 南 66
2020年10月 1階 2LDK 南 66
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区千年の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵新城駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンリットハウスA

    住所 神奈川県川崎市高津区千年956番
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩10分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 426
  • 賃貸

    カレッサ

    カレッサの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区千年980番
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩13分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カレッサ 201
    新着
    カレッサ 201     		10.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.02m² 1LDK 1階 西
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    Ulysess

    Ulysessの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区千年812番3号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩14分
    築年数 2021年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｕｌｙｓｅｓｓ（ユリシス） 101
    Ｕｌｙｓｅｓｓ（ユリシス） 101     		14.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 55.72m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    ヴェルドゥミール

    ヴェルドゥミールの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区千年1001番
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩8分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルドゥミール 305
    ヴェルドゥミール 305     		13.6万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.16m² 3DK 3階 東
  • 賃貸

    ベルメゾン新城

    住所 神奈川県川崎市高津区千年1008番3号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩8分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 33
    アクセス数 1526

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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