ハイツアプリーレ５
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,260円 |
| 平均m²単価 | ＠1,289円 |
| 上位専有面積 | 52m²：3件 58m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：3件 2LDK：2件 |
ハイツアプリーレ５の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／小林駅 徒歩8分
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利用可能路線
『小林駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市高司1丁目5-34 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
宝塚市立高司小学校
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中学校区域
宝塚市立高司中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツアプリーレ５の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅までの道のりがほぼ平坦なので徒歩でも楽。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川沿いが近いので犬の散歩を思い切りできる場所がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観の表側は塗り替えされているため綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全て住む前にリフォームされていたので綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 業務スーパーやサンディなど格安スーパーが徒歩5分以内なので生活しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育所が徒歩5分で小児科も徒歩8分なので便利。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 小林駅
さむえるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪へも神戸へも同じくらいの時間で行けます。西宮北口へも電車で10分です。自転車置き場もあります。 コンビニはありませんが、改札を出て東側すぐにスーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市役所、病院、スーパー全て徒歩圏内です。大きな公園もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードも、てその他テイクアウト、店内飲食できるところは多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園、保育園、多くあります。 駅にもスロープ、エレベーターあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前近くに交番はあります。 基本的には静かな土地です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高いところが多いと思われがちですが、意外と安いところもあります。 |
2023年11月 小林駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1本で宝塚、または西宮北口に出られます。 西宮北口で1回乗り換えをすれば、神戸三宮か梅田にも出る事ができるので、便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さな駅ですがドラッグストア、スーパー、コンビニ、飲食店、カフェ、100均、美容室などの生活に必要な店舗はほとんど揃っており、地元民として不便を感じた事はありません。 最近「イノタウン」という、小ぶりながらもお洒落なお店が集まるエリアができたので、そちらも楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の居酒屋、カフェなどから大手チェーン店まで、割と多種多様なお店があると感じます。 パン屋さんやケーキ屋さんも複数あり、個人的おすすめはケーキ→「シンゴウキ」さん、パン→「パンネル」さんです！ シンゴウキさんは新しいお店ですが、どのケーキも美味しいです！見た目から食材の組み合わせまでお洒落で、センスを感じます。 パンネルさんはここが本店で、食パンがとても有名です。小麦の旨み+むっちり感がとても美味しいですよ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園や小学校が複数あります。公園も多いので、遊ぶ所にもあまり困らないのでは？と思います。 駅にはエレベーター、スロープがあり、お手洗いも最近きれいになったので、使いやすいと思います。 有料(1日100円)ですが、駅のすぐ近くに駐輪場もありますので、自転車も停めておけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子ども、お年寄りのどちらもたくさん見かけますが、不審者、事件や事故などの情報はほぼ見ません。 女性や、学生さんでも(塾などの行き帰りで)夜に出歩いているのを見かけます。 駅の近くに交番もあります(ただ、無人のことも多いです) |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利にどこにでも出やすい割に、半都会半田舎という感じでそこまで高級住宅街でもなく、とても住みやすいのではないかと思います。 |
2023年10月 小林駅
しおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | エレベーターが付いていて良心的。トイレもキレイになって使いやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや薬局など帰りに買い物できるから良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋は美味しいところが多い。友達と行くのに最適。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園は多くあると思う。英語教育のある幼稚園もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼や夕方は、近くに私立の学校があることもあり、学生が多いイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションが多く、最近一軒家も建ってきた。 |
2023年5月 小林駅
てるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宝塚駅〜西宮北口駅の真ん中にあって、宝塚駅にも西宮北口駅にも8分少々で着くので、アクセスが非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にスーパーが2軒あり、お年寄りが暮らしやすい土地柄です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が充実しています。 それ以外では、マクドナルドもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がよく、子育てしやすい環境です。 駅構内に多目的トイレあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても穏やかな土地柄なので、安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価などは普通です。駅の周辺に安い精肉屋があります。 |
ハイツアプリーレ５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 58 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 52 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 52 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 58 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 52 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市高司の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小林駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
