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リバーパーク桜堤の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リバーパーク桜堤

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1270
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 40件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 75,100円
平均坪単価 ＠4,216円
平均m²単価 ＠1,275円
上位専有面積 57.59m²：21件 61.14m²：19件
上位間取り 2LDK：40件

リバーパーク桜堤の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR御殿場線／長泉なめり駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『長泉なめり駅』　JR御殿場線　

  • 所在地(住所)

    静岡県駿東郡長泉町桜堤3丁目2-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    駿東郡長泉町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リバーパーク桜堤の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りである御殿場線・長泉なめり駅から1.5km程南には、飲食店や日用雑貨などの店舗が集まるフレスポ長泉という商業施設があります。
また、駅から西側に500メートル程の所にはヴェルディ長泉というショッピングモールもあります。
主要駅であるJR沼津駅までは御殿場線で約10分程度、周辺の都市部となる静岡駅までは約1時間弱程度、都心の入口となるJR品川駅までは三島駅から新幹線に乗り換え1時間半程度で行くことが可能です。
駅やマンション周辺は閑静な住宅地となっており、隣の主要駅となる沼津駅まで10分程度である事から通勤通学時間帯の電車はやや混み合います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションや長泉なめり駅周辺は、元々の田畑を所有していた方と宅地整備によって新たに建てられた戸建てやマンションが密集する閑静な住宅街となるため、非常に静かな街並みです。
周辺には小さな川や緑も多く残っており、自然豊かな環境である事も大きな特徴となります。
また、マンションから1kmほど南側には国道1号線に変わる新たな幹線道路の拡張も進められており、これに伴って周辺はスポーツセンターや町内のコミュニティ施設などが新たに建設され、商業施設なども年々充実しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は茶色とアイボリーを組み合わせた柔らかい色合いとなっており、エントランスもガラス張りとなっているため現代風のオシャレなデザインです。
セキュリティ面もエントランス部はオートロックに加えて監視カメラが設置されていますので、防犯対策もしっかりと行われています。
ゴミの集積場所も建物から離れた道路側に完備されており、専用の柵で覆われていることからゴミが散らかってしまう心配も無く臭いも気になりません。
また、駐車場は一世帯につき2台まで駐車する事ができるなど、駐車場を別途で探す必要もありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内の天井高は一般的なマンションと比べて平均的ですが、配管や柱の凹凸が殆ど無く窓がやや大きめとなっている事から広く感じます。
また、道路側に面した部屋のバルコニーの周囲には高い建物が無いため日照状況も良く1日を通して日当たりも良好です。
室内の設備は比較的に新しい物が導入されておりIH式のシステムキッチンをはじめ、映像を確認する事のできるインターホンやウォシュレットがついたトイレも標準完備されています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションの周辺には、コンビニをはじめとしてスーパーマーケットやドラッグストアなど数多くの商店があるため、食料品や日用品の買い物に困ることはありません。
特に水産物は、漁港が近い事から比較的に安く他の地域ではあまり見ることのできない魚の販売も行われています。
また、マンションから南に1kmほど行った所には衣料品店や家電量販店が、西に500メートル程の所に大型おもちゃ店などが入るショッピングモールなどもあるため沼津や三島と言った市街地まで行く必要もありません。
飲食店もショッピングモールを中心にマンションの半径500メートル圏内に多数あります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット マンションの半径1km圏内には複数の幼稚園や保育園があるため、自転車でも送り迎えをする事が可能です。
マンションから100メートル程の所には遊具のある公園が複数あり、交通量も比較的に少ないことから安全にお子さんを遊ばせてあげる事ができます。
また、小規模ですが内科や歯科医院と言った医療機関もマンションの周辺には複数ありますので、万が一の場合でも安心です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 長泉なめり駅

まこさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 綺麗な駅です。駅前の駐輪場は無料で使用できる。無人駅だが、ボランティアのおじさんが1人必ずいます。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅前には美味しいパン屋、歯医者、美容室などがあります。
飲食店の充実
1 		メリット パン屋がおいしいのと朝早くからやってるのはメリット
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 安心な街でみんな優しいので、子育てするにはとってもいい街です。
18歳まで医療費無料なのもとってもメリット！
治安
5 		メリット 治安は非常によいですし、駅にいるボランティアさんや駅前駐車場の方はとっても優しい方ばかりです。
駅も綺麗で安全な感じがします。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎なので都会に比べると家賃等は安めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・285文字）

2023年6月 長泉なめり駅

おんなですさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 静かで落ち着いてます。電車が来る時に静かで落ち着いているので音が分かりやすいです
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが近くにありそこから徒歩で数分です。待ち時間などに行ける距離なので楽です
飲食店の充実
2 		メリット 近くにパン屋さんがあります。とても美味しいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 柵なども設置されているので幼児がいる人は良いところかも知れません
治安
3 		メリット 治安はいいと思います。昼間もよく挨拶をしてくれるいい子たちばかりです
コストパフォーマンス
2 		メリット 近くにアパートがあります。部屋は一人暮らしの人に最適です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2021年11月 長泉なめり駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅からホームが近い、本数はすくなめだが待合室が改札の近くにあり、待合室で電車が待てる、時刻……

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（残り133文字）

2020年3月 長泉なめり駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 御殿場線は比較的すいているため、極端な混雑に見舞われることは稀。また、駅周辺に美容院、医療……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーパーク桜堤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 2LDK 南 61.14
2025年4月 2階 2LDK 南 61.14
2025年4月 1階 2LDK 北 57.59
2025年4月 3階 2LDK ー 57.59
2025年4月 2階 2LDK 北 57.59

…残り35件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■駿東郡長泉町桜堤の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■駿東郡長泉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長泉なめり駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 15 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

リバーパーク桜堤と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンシェニー

    住所 静岡県三島市萩240番2号
    交通 JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩11分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 328
  • 賃貸

    フレシール桜堤

    フレシール桜堤の外観
    住所 静岡県駿東郡長泉町桜堤1丁目7番9号
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩30分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレシール桜堤 403
    フレシール桜堤 403     		6.3万円
    (6,750円)    		 無 1ヶ月 46.08m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    ベラビスタ C

    ベラビスタ Cの外観
    住所 静岡県三島市徳倉1000番19号
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩27分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベラビスタ　Ｃ 102
    ベラビスタ　Ｃ 102     		4.7万円
    (2,200円)    		 無 無 42.77m² 2DK 1階 南
    ベラビスタ　Ｃ 105
    ベラビスタ　Ｃ 105     		4.9万円
    (2,200円)    		 無 無 42.77m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    ルシールクルス

    ルシールクルスの外観
    住所 静岡県駿東郡長泉町中土狩32番1号
    交通 JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩19分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルシール　クルス 405
    ルシール　クルス 405     		9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 57.95m² 2LDK 4階 南
    ルシール　クルス 306
    ルシール　クルス 306     		9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 57.95m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ノアメゾン

    ノアメゾンの外観
    住所 静岡県三島市萩127番1号
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノアメゾン 101
    ノアメゾン 101     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 47.01m² 1LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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