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賃貸

夢野台住宅

総合評価：

3.7 アクセス数： 1041

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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夢野台住宅の物件概要

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神鉄有馬線／長田駅徒歩3分
利用可能路線
『長田駅』　神鉄有馬線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-16 周辺地図はこちら
構造
階建て
築年月
1974年5月
総戸数
小学校区域
神戸市立夢野の丘小学校
中学校区域
神戸市立夢野中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市兵庫区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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夢野台住宅の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	バスの利用に便利で各方面への系統バスが停まる停留所が多い。中心街へはバスで１５分ほどで着く。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	高台にあるため眺望がよい。徒歩数分圏内にスーパーやドラッグストアがあるので便利。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	高層階があるのでエレベータはもちろんある。管理会社が入っているのでエントランスは清潔。ゴミ出しも大型コンテナがあり、いつでも出せる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	核家族世帯には部屋数はちょうど良い。すべて南向きであるため洗濯もしやすい。トイレ、風呂は分かれているので使いやすい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー、ドラッグストア、飲食店が徒歩数分の圏内にあるため日常必要なものはたいてい手に入る。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	住居以外のサービスはないが、それゆえにサービスを自由に取捨選択できる。総合病院こそないものの、近くには内科、歯科、皮膚科があるのでたいていはそれで足りる。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年7月長田駅

りりるりさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	三宮や大阪方面などに向かう際乗り換える新開地駅に近いので便利です。3駅ほど乗れば新開地駅に到着し、そこから電車1本で大阪まで出られます
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にバス停があったりとアクセスや移動などには便利です。必要最低限は揃っているかと思います。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋や古い年季の入ったお店は多く昔ながらの雰囲気が楽しめます
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前に公園もありますし遊べる場はあります。幼稚園や保育園もまったくないわけではないので子供も多いです
治安	2	メリット	駅周辺にマンションや家が多いので夜はその明かりがあり、人気もあるので安全かと思います
コストパフォーマンス	2	メリット	都心から少し離れているので家賃も落ち着いていて生活はしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・347文字）

2022年7月長田駅

くらさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札からホームまでが非常に違いトイレもちかい
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩けばコンビニエンスストアがあります
飲食店の充実	3	メリット	喫茶店やコンビニエンスストアぐらいはあるかな
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校も多いし駅も近いので便利じゃないかな
治安	4	メリット	学生が沢山いてひとはいっぱいいるときはいる
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃や物価はやすいんじゃないかとおもわれます

デメリット(6件)

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2021年10月長田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】高校が３つ近くに最寄り駅として使われています。駅はやや見た感じ古いですがどこか趣ある感じが……

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（残り206文字）

2020年5月長田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】スーパーや小さいながらも商店街があるので最低限の買い物はできます。また、飲食店がいくつかあ……

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツカサブランカ

住所	兵庫県神戸市長田区房王寺町6丁目1番9号
交通	神鉄有馬線長田駅徒歩3分
築年数	2015年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	149

賃貸

夢野アパートメント

住所	兵庫県神戸市兵庫区鵯越町17番17号
交通	神鉄有馬線長田駅徒歩6分
築年数	1967年10月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	597

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	夢野アパートメント 305	5.8万円 (2,000円)	無	1ヶ月	36.5m²	1DK	3階	南東

	夢野アパートメント 401	5.8万円 (2,000円)	無	1ヶ月	36.5m²	1LDK	4階	南東

	夢野アパートメント	5.8万円 (2,000円)	無	58,000円	36.5m²	1DK	1階	南東

	夢野アパートメント	5.8万円 (2,000円)	無	58,000円	36.5m²	1LDK	2階	西

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賃貸

ひよどりハイツ

住所	兵庫県神戸市兵庫区鵯越町12番1号
交通	神鉄有馬線長田駅徒歩10分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ひよどりハイツ 202	5.4万円 (3,000円)	無	114,000円	38m²	2DK	2階	南

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賃貸

サンハイツ夢野

住所	兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目10番20号
交通	神戸高速南北線湊川駅徒歩18分
築年数	1985年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	31
アクセス数	848

賃貸

ハイツ丸岡

住所	兵庫県神戸市兵庫区菊水町9丁目9番11号
築年数	1995年4月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	659

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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